走到玉林路的盡頭，坐在小酒館的門口，分別總是在九月，回憶是思念的愁深，秋嫩綠的垂柳，親吻著我額頭。在那座陰雨的小城裡，我從未忘記你，成都，帶不走的，只有你，和我在成都的街頭走一走。趙雷的這首《成都》，戳中了大部分曾經或者正在成都生活的年輕人的內心。
星期六的早上，在成都生活了二十年的小五，載著一家人來到了位於南三環附近的蘇寧城市奧特萊斯，兒子在四樓這裡有一堂英語課，小五說現在的娃兒雖小，卻面臨著各種各樣的壓力。壓力來自於校內校外，為了不輸在起跑線上，週末的他都還要“加班”，充當“司機”的角色。放下小孩之後，又著急忙慌地送老婆去了凱德新南，老婆昨晚在這裡預約了一個臉部護理，一大早就在耳邊嗡嗡嗡，每到這個時候，小五就開始懷念以前的單身生活。
小五說，他很喜歡這個片區，從2006年宜家開第一家店以來，他見證了“新南商圈”的發展。到如今，這裡已經擁有了凱德·天府、凱德·新南、蘇寧城市奧特萊斯3個主力綜合體，以及富森美、迪卡儂、宜家、歐尚4個專業的賣場。
送完了老婆小孩，小五把車停在了隔壁的歐尚。小五穿過人流走到樓下的星巴克，點了杯咖啡，悠然自得地掏出了手機：這裡有全成都最密集的星巴克集群。
我們都知道星巴克選址有兩個標準：人流原則和目標市場原則。人流原則：找到聚客點，只有人流達到一定數量，才有可能被選中。目標市場原則：瞄準受過高等教育的中高收入人群，綜合群體年齡段大概在16歲到45歲。而在新南商圈，短短一公里的路上就足有四家門店。這充分證明這個區域的特徵：人口密集且具備一定的消費能力。
“其實，我並不喜歡天府二街”，小五冷不丁的一句話，讓本工愕然：“天府二街從來代表的就是快節奏，這和老成都悠閒的生活方式是相悖逆的，但是成都人離不開國際化的發展，這兩者需要一個平衡點，以達到完美的契合。”“再南南不過三環”揭示了小五所想，
天府二街沒有成都人的生活，下班之後，就是一座空城，但是新南商圈有。不管是代表老成都的玉林也好，還是高大上的金融城軟件園都能觸手可及。成熟的新南商圈，聚攏了年輕人的夢想生活
年輕的都市白領和創業者，在壓力巨大的工作之餘
需要的是什麼樣的生活？
金融城王女士：我最大的願望就是沒有讓人懊惱的通勤時間，出門就有各種交通工具，半小時內就能抵達工作崗位。
軟件園李哥：現在的工作很累，壓力也很大，工作之餘最想做的，就是有自己的私人時間，來適當的減壓。比如找人聊聊天，朋友三四組個局耍一下，因此完美的商業和生活配套不可或缺。
金融城小天：朋友們都叫我“死宅男”，其實我也不想宅，但是晚上回家太累了，一般回了家就不想出門，哪有精力去社交啊。沒時間認識新朋友，除了工作還是工作，最後還是一個人，成了一個死循環。
那麼承載了年輕人夢想的新南商圈
是什麼樣的呢？
凱德新南MALL
凱德天府MALL
蘇寧城市奧特萊斯MALL
光有華麗的外表，並不能真正的詮釋新南商圈，一個成熟的商業綜合區，還具備以下特點：
1、這裡有最國際化的商圈
宜家來自於瑞典，凱德新南（原凱丹廣場，來自於荷蘭），凱德天府來自於新加坡，歐尚和迪卡儂來自於法國。賣場的國際化，當然也就帶來了品牌的國際化。商圈賣場所擁有的品牌，不少都是全川甚至西南地區獨有的國際化品牌。
2、這裡有最便捷的交通體系
三條地鐵線路在此通行：1號線（已通車）、7號線（已通車）、18號線（修建中），成綿樂城際高鐵站在此經過。
3、這裡是好耍人的天堂
3家影城，N箇中餐廳，N個西餐廳，N個溜娃聖地，N個書吧，N個專賣店，以及真冰場、精品超市、健身房等等。
4、這裡17485個人等待324套房
城市春天旁的人居盛和林語，8月份開盤，總共324套房源，一共有17485人報名，平均中獎率在1.9%左右，也就是說，100個人裡面僅有差不多2個人能買到房子。
目前商圈周圍大部分都是二手房源，價格在2萬到3萬之間，區域內面臨新增土地供應短缺，新房限價，卻無房可售的現狀。對於年輕人來說，他們要麼沒錢沒資格，要麼有資格有存款，卻只能在搖號大軍中沉浮，運氣和資產往往沒辦法形成正比。
那麼在這樣的一個市場狀態下，一個位於商圈核心位置的項目卻解決了這個難題，這就是明宇旗下的明宇南御。
年輕人，把你的夢想留在明宇南御
明宇南御位於高新區新南商圈的核心位置，就在城市春天旁邊，其實從真正意義上來說，該樓盤屬於城市春天的一部分。城市春天2011年開盤，2012年正式交房入住，總共有9棟樓，其中1到6號樓為住宅，7棟和8棟為寫字樓，9號樓被明宇收購後，做成了明宇南御。
從位置上看，這個樓盤和城南宜家僅僅一街之隔，所以想找到樓盤還是非常容易。
在整個高新南的區域位置如下：
項目要比周圍的二手房便宜得多，清水13000，精裝也才15500，8梯24戶，全部採用指紋鎖設計。 以66.54㎡的戶型為例，南御創造性的做出了進深達到2.61米的陽臺近13㎡，幾乎可以和許多大戶型的陽臺匹敵，這在城南很多其他公寓項目裡基本上都看不到，這樣的設計在公寓的產品裡，一定是獨一無二的。
趁人不注意，本工做了個小測試，拿了個iphone7的手機，展示了下，大概能看到陽臺的空間到底有多大。
用手機長度來做參考，這種現場感應該很完美了
因為是明宇打造的，所以，作為依託明宇五星級酒店生活方式，打造的服務式公館，物業服務將由高端物業管理標杆企業，明宇旗下的明宇環球商管負責管理。相較於傳統的酒店物業，明宇南御開創了有態度的共享空間——“御·見”。
共享空間就是一個專門劃分後的獨立社交空間，在這樣的區域內，業主可以充分地利用各種社交活動，比如轟趴，品酒之類的社交工具，來達到交朋友的目的。對於長期忙於工作的年輕人來說，沒有社交，真的是一件痛苦的事情，而令人驚喜的是，部分區域還是免費提供的。
總之，有這麼一個道理，你必須清晰地認識到，這就不是單純來居住的。
如果你想投資做房東，那麼這種相應的配套，會吸引更多的年輕租客。哪個年輕人不愛玩呢，出門就進游泳池，完了還可以健身跑步，滿頭大汗之下，回家洗個澡，就能躲進溫暖的鋪蓋窩。
成都難得一見的“天井式”設計，社交屬性大幅提高
如果你想買來純自住，放心好了，除了能享受到高水平的基礎物業服務外，各種不定期舉辦的各類烘焙、插畫、油畫講堂，會全方位提升業主的居住體驗感。
優越的地理位置，完全豐滿的商業配套服務，充滿社交性質的物業管理服務，正是年輕人的首選。
原本這個商圈的住宅就特別少，二手賣得貴也是常態。而南御的四種戶型，50、67、68、80，都算是小戶型，以13000的清水價來入手，最小面積的戶型總價60多萬，首付30來萬，月供僅僅3000多，就能在城南有個自己的窩，真的不錯。
另外還有個重要的原因就是租金問題，如果要在附近生活，50平米的標間，少說也要2500，多的時候也要3000大洋。與其租房子，隨時遭遇房東漲價，最後房子還是房東的。不如自己咬咬牙買一套，就當租金還房貸了，這樣簡單的計算方式，相信懂得人，必定一目瞭然。
不管在這裡生活了幾十年的老成都，還是剛到成都的新青年，都沒辦法“逃”出南三環。他們都代表了這部分人群對於這個區域的真實認同。明宇南御，城南新南商圈最後夢想承載的機會，錯過此刻，後悔莫及！
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