小鋒哥258
觀點:
房價上漲主要原因由供需關係決定的。
供不應求，價格↑；供大於求，價格↓
第一:廣西地區，地處西南。是中國唯一一個沿海自治區。縱觀全國來看，房價是價值窪地。加上地理位置上靠近海南，受海南自貿區的影響，給了廣西很大的想象空間。就比如，設立雄安新區後，河北附近房價都是蹭蹭的漲，當初投資熱情高漲，原因很簡單，當初投資買賣需求變大了，而一時間土地提供量有限，價格自然而然上去了。
廣西地區，南面靠海，望眼海南，東面靠近廣東，距離近，受兩地經濟輻射影響大。多多少少會沾點喜氣。印象中旅遊勝地桂林，也是個很不錯的地方。“桂林山水甲天下”，有機會可以去看看😄，哈哈跑題了。
第二:我們看看廣西地區最新的經濟指標
總體人均水平都在增長，但與其他大省市相比較，有一定的差距。但側面也可以說明，隨著生活水平的提高，人均收入的增加，也是推動房價上漲的一個方面。
第三:1-9月，廣西商品房平均售價6064元每平。這在全國來說，算是很便宜的了。而且前三季度商品房銷售增速，同比增長30%，增速在全國排第一！當年是合肥房價增速全國第一，現在投資熱情換成廣西地區了。真是哪裡便宜，一旦有政策吹風，哪裡房價就開始刷屏。(投資客啊投資客，你為中國房價貢獻了不少啊)
上表是前三季度固定資產投資統計，可以看出來，房產的投資熱情不減。
如此熱情主要是三方面
1.消費端對市場的需求仍然較為樂觀。
2.廣西幾個重點城市房產市場繼續保持良好的銷售勢頭。比如，玉林、防城、欽州市等銷售增速分別達49.1%，127.6%和74.3%。
3.房地產開發投資端熱情不減。
第四：總體來說，廣西地區未來的發展空間很大。房價最近比較火。也很正常。就像炒股票一樣，一隻盤整三年的個股，突然哪天開始爆發，大幅上漲，只要漲得不離譜，也很合情合理。畢竟廣西房價總體不高。
未來海南自貿區一旦發展起來，廣西還是“近水樓臺先得月”，期待它帶動廣西周邊經濟崛起！讓百姓人人有所居！
個人觀點，歡迎各位大神留言指正！
桂林歡迎您！
A股5個點
這幾年廣西經濟發展速度很快，最主要的，要的看那個地方，比喻，南寧，北海，柳州市，玉林市，容縣，陸川，博白，福綿，興業，玉州衛星城，北海市，梧州市，欽州市是廣西沿海金三角寶地之稱，貴港更富裕有廣西工業富豪之名，白色，賀州，河池，崇左市，來賓市等…在廣西房價格，應在9000，至，10000，多的也有，開發地方是很高的，如在城，縣，這些都是比較底的。全國房價不僅僅是廣西在增長，一，二，三類城市房價都在小幅度緩慢增長。
一杯清茶1000086
我是湖南人，廣西去過北海，桂林，南寧，說說我個人觀點，廣西雖說經濟相較落後但它必競屬南部沿海省份又緊鄰東盟，他的發地理位置相當好，加上廣西氣候宜人，人民樸實勤勞我相信廣西會發展越來越好，所謂後發優勢也會越來越明顯，所以房價走高是正常的。
戲如人生6989
廣西現在某些地市房價還在漲，我覺得正常。這是因為：一是廣西房價總體均價較低，有一個靠近全國GDp接近省份房價的過程。二是廣西環境氣候空氣好，如南寧、桂林、北海、防城港等，除當地人購房，外省人也在購買。三是廣西既沿邊又沿海，地理位置好，南寧還是東盟永久所在地，有發展潛力，增加本區人和外省人購買慾望。四是廣西限購等政策並不是特別嚴格，外地或外省人中投資或投機的人不在少數。不過，房價到了峰值就會進入休息平臺，或持平或微跌，等待下一輪的躁動。
隨風60928
很多都是北方人的投資性房產，像是桂林、柳州、北海我都在這些地方待過，其實本地有很多人的的收入水平都不高，很大一部分人收入在1000-3000元之間，沒什麼工業，桂林跟北海靠旅遊為主，柳州這些年工業也沒落了，具體房價為什麼這麼高？我也不理解這房價靠什麼在支撐，呵呵😊估計這房子已經不是用來住的了，更多是大家都在炒房，政府是就是靠賣地炒房過日子的最大玩家!最後大家都踴躍來廣西做接盤俠，因為只有你們來炒房我們廣西經濟才能做大做強，只有炒房才是廣西的希望謝謝!
被困在水裡的魚
我非常可愛的，非常美麗的，非常有人情味的大平南縣的房價已經超過6000了
123911803
廣西縣城的房價兩年前是兩三千，兩年後六七千。升得太離譜，太快了。說好的幸福生活，安居樂業，看來還很遠著呢！
瞄準MM發射
鄉村老韋132318170
廣西玉林很多女孩嫁農村的，造成市區冷冷清清
123周冬梅
廣西北海房價主要靠傳銷拉動的，如果傳銷打擊乾淨了，那麼北海也就成為鬼城了。所以北海是不會真打擊傳銷的，做做樣子而已。
