现在100万存款和价值100万房子,10年后哪个价值大?

大鹏87360


100万的存款脱离了价值就是一堆纸,再加上每年8%左右的通货膨胀和贬值,参考目前我国的通胀,大致计算下来后,现在的100万,可能会贬值近一半,不到50万。当然这还仅仅是在正常情况下计算的,实际的发展趋势将会远超目前所计算出来的水平,100万在10年后只会比现在的50万还低!


而100万的资金投资房产的话,可能只能是一个二三四线的水平,虽然说未来大涨的可能性不大了,可是10年来回的波动后保值或者略有升值的概率还是相当大的!至少对于目前中国人口和经济发展来看,房子依然是处于未来一个保值的趋势!


所以10年后100万的房子是绝对比100万的存款更有价值的!除非其中发生了金融危机,并且周期正好覆盖到十年后,那到时候也许100万的资金会比100万的存款更有价值!不过这种金融危机的概率还是相当低的!


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我来回答这个问题,首先要综合辩证来看待两者的问题。虽然近二十年来中国房产的投资后,存在银行的投资收益要高很多。这得益于中国改革开放四十年来的房地产高速增长期高速回报带来的收益。所以在人们印象中形成了一种先入为主的惯性思维,认为只要投资房地产就一定能够保持高速增长的趋势。但这种趋势在今年已经发生了一些质的变化。首先,全球股价的风向标,香港楼价已经下跌了20%很多按揭者,已经无力偿还银行的贷款,出现断供,楼盘被银行拍卖。其次,国内形势,政府层面强调房子是用来住的,不是用来炒的。政府从土地供应,限购,限售,限贷等形式对房价进行严格管控。中央政府也从之前的控制房价过快增长,改为控制房价增长。第三,中国住房的土地年限70年,实际寿命,,正常28年就进行拆迁。行等于每年要折旧百分之二点几。加上银行每年百分七的利息成本。所有持有一套100万的房子的成本相当高。

如果手中持有100万的现金,中国股市现在点位大概2600,明年将会开启牛市行情,且这一波牛市的行情时间和力度会比较长。十年之后投资股票的收益应该是一笔可观的收入。

综上所述,我认为100万的现金比100万的房子十年以后的收益更高。


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100万的现金如果放手上,以今年的通货膨胀2%左右来算,10年后约缩水20万左右,然而2%通货膨胀率在咱们国家可是近20年来比较低的水平,大多年份在3.5%左右跳动。10年后购买力下降可能会超过20万。一百万的房产如果不考虑炒作的情况,只看通货膨胀率,10年之后你可能要花超过120万才能拿到手,加减之间就一目了然了。


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100万的存款。存十年现在一般定存3年利息很低。还分你是活期还是定期。100万的房子。根据自身区位优势。交通。房子新旧。城市活力。等各种因素。不一定升值多少。但是同时期100万的购买力都在通胀下下降。不是可类比两种。如果是好的城市买房价值更大。


花乾阳


十年大额存单你自己算算十年后最少利滚利160万


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这还用说吗,一定是现金回报率最高。


wlx79621930


钱价值大,房子年限长会贬值,一百万现金,存定期按五厘算,一年五万,十年五十万,还有利生利,可变成约一百七十万。


尹5993J


不确定,房子主要看所在的城市、地段、配套、地铁、户型,楼层等,好的房子未来升值空间很大,远远超过了100万现金。如果买的房子位置地段等各方面不好,很有可能以后卖不出去,当然就贬值了,就比不上现金流动性好。


秀秀tb6613


谢谢,不用细说,当然是房子的价值更大!


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