眼下，咸陽市場的風向正在悄然轉變，從17年3月份到18年的8月份，在這短短一年多的時間裡，咸陽的房價從五六千漲到了近萬元的價格，房價的漲幅之快令所有人措手不及，剛需人群懊惱不已，後悔沒有早點買房，投資人群捶胸頓足，氣憤當初沒有多買幾套。
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如今，咸陽市場看似平穩，實則暗流湧動，眼下的房市低潮只是一個緩衝期，市場政策頻多，在27日，咸陽政府領導一行調研灃西新城跨渭河大橋的選址情況進行分析，跨渭河大橋是咸陽市與灃西新城的重要連接點，更是咸陽高新區和中國西部科技創新港的零距離對接點。
|咸陽市市長衛華及領導實地調查看學鎮東路|
咸陽市市長衛華同志提出的幾點建議：
一是要全力加快項目進度。要抓緊完成項目選址及前期準備工作，爭取早日看建設，全面帶動渭河兩岸的整體發展；
二是要重點解決交通問題，儘快召開專家論證會，以解決交通引流問題為重點，方便中國西部科技創新港的發展及周邊群眾的出行；
三是要全面帶動區域發展。要與灃西新城及西安交通大學加強溝通交流，在產學研究及高新技術產業方面共同發展，增強大西安科創帶輻射帶動作用。
|交大創新港思源大道鳥瞰圖|
屆時，灃西新城和咸陽高新區將持續發力，周邊樓盤價格將再創新高，大西安政策帶動咸陽發展，因此在這一系列政策下，咸陽的市場將會發生什麼樣的變動，波濤暗湧之下大家又該如何買房？
一般來說，買房可以分為剛需、改善、終極置業三種置業需求，按照置業目的可以分為自住、投資 、投資兼自住，類型較多，當然不同產品適用不同原則。
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那麼，有沒有原則是貫徹始終，非常核心的呢？
其實，我們發現無論是剛需還是改善，房子都是滿足自住的目的；無論是自住、投資或者投資兼自住，最終房子是給人呢住的，投資的房子也需要有人接盤，有人住才好。然而需求都會有差別，但買一個房子，最終目的還是居住。那麼，最關注的還是性價比，尤其是在咸陽這個城市。
|咸陽高新區效果圖|
那麼一個房子的性價比高體現在哪些方面呢？當然是區域位置、項目實力、教育、配套，還有最重要的一點就是戶型，咸陽的市場，好地段的房子有很多，區域好的房子也有很多，但是能同時滿足以上五點要求的，我認為只有一家，那就是高新·錦業壹號，高新·錦業壹號是咸陽高新區政府旗下的地產公司，出身高貴，位置優越，環境優美，四園兩湖環伺，並有交大高新校區學位加持，使該項目優勢盡顯。
|高新·錦業壹號夜景鳥瞰圖|
今天我們就重點來聊聊他的戶型吧，都說買房的第一要素就是要看戶型，房子是要住一輩子的，戶型不好，一輩子難受。
|高新·錦業壹號戶型圖|
高新錦業壹號主打的戶型除了之前說過的96.01㎡和118.37㎡的小三室戶型外，還有126.13㎡的大三室和118.46㎡的三室。下面我們就針對這兩種戶型做以解析。
長方型的戶型不同與方正體的戶型利用空間大，但是卻比方正的戶型更有空間感，如上所示，一進入戶門，就可以看到大大的客廳，加上該戶型的陽臺位於客廳，在視覺上顯得更寬曠、更舒適。
再加上“分離式核心筒”設計的優勢，使本該是純南向的房子變成了南北通透的優質住宅。
|高新·錦業壹號戶型圖|
該戶型功能間主臥、次臥、客廳、廚房、衛生間、陽臺尺寸、分佈合理，，因為在不同的功能間需要添置不同的傢俱，試想如果一個戶型，臥室偏大、客廳偏小，就會造成客廳顯得不夠敞亮，沒有足夠的活動區域。而臥室太空曠，容易給人產生一種不安全感。
客廳距離飯廳有5.5米的長度，保證了客廳活動量。3.3米的大廚房，保證了日常烹飪的寬闊性，洗菜區、備菜區、烹飪區完美隔離開來，為煮婦/煮夫們提供了更好的展示平臺，烹飪出更好的美食。
|高新·錦業壹號戶型圖|
因此，在買房的過程中，看重地段、配套的同時，一定要看好戶型，戶型的選擇是至關重要的一個環節，這將直接決定以後日常起居、用餐休閒等的舒適與否。不管是剛需房還是改善房，都要考究戶型設計的人性化和利用率。
現高新·錦業壹號主打的96.01㎡、118.37㎡、126.13㎡和118.46㎡的三室戶型都將是你一個不錯的選擇。
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