在當今中國,有兩套房是什麼感覺?

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我在我所工作的三線城市有兩套房子。一套是當年單位家屬院的房子,60平米頂層。當時花了3萬元買的。房齡快二十年了,裡面電路、水管經常出問題,便宜租出去了。

另外一套是因為孩子上學,在學校附近買了一套一百四十平米的房子,04年買的,在二樓,多層沒有電梯,但採光和小區環境都不錯。最好的一點是孩子上下學很方便,不用大人操心。

前些年的時候,感覺這樣挺不錯的,想著就這樣住下去了,也就沒有關注過房子。突然有一天,我的一個前同事告訴我,他已經在一線城市買了兩套房子,一套一百三十多平米,一套一百七十多平米。雖然他現在還住在這個三線城市,但他計劃他自己和孩子將來會去一線城市發展。

我很是驚訝,我對他的經濟情況很瞭解。他的工資和我是差不多的,竟然在大城市買了這樣大的房子。我的心就有些亂了。感覺自己好像錯過了一些什麼。看了看附近的樓盤,發現這些年房價上漲了這麼多,就更鬧心了。好一陣都覺得自己好傻,究其原因,還是自己不夠格局不大,疏於學習。

在接下來的日子裡,我重新拿起了年輕時的學習精神,多方面收集資料,研究家庭理財方面的知識,不學不知道,一學嚇一跳。原來在這個領域,有這麼多的知識。房產、股票、基金、銀行理財產品、互聯網金融等等。生活為我又打開了一扇窗,讓我看到了另一個世界。

由此,我知道了規劃,規劃生活,規劃財務,規劃身體健康。並身體力行,漸漸使自己變得豐富,變得更好。


同心圓2008


在當今中國,有兩套房是什麼感覺?

我名下不多不少正好有兩套房,第一套房是2010年買的,第二套房是2014年買的,當時購買的時候就是為了改善,因為第一套房的位置不好想買個位置更好的,主要是為今後孩子上學考慮,有了兩套房之後是什麼感覺,我總結如下:

第一個感覺:安全感提高、幸福感提升!

名下有兩套房第一個感覺應該是更有安全感了,幸福感也提升了,當然這有個大背景就是房價不僅僅沒有跌反而在上漲,我第二套房是2014年買的,正好趕在這輪漲價潮之前入的手,有兩套房進可攻、退可守心理會踏實很多,而且看著財富在增值心裡還是挺爽的,目前因為有套房沒有住光出租每個月還能給我帶來比較可觀的租金收入,因為我的貸款並不多光租金都比我月供還多,因此生活的壓力陡然下降不少!

第二個感覺:仍然不能掉以輕心,還是存在危機感!

沒有遠慮必有近憂這句話我還是很贊同的,有兩套房也僅僅是抗風險能力稍強一點而已,不繼續奮鬥還是不行的,現如今各種中年危機的新聞此起彼伏,說到底我們還是很不堪一擊的,要保證未來的生活還是需要繼續努力,節儉仍然是需要堅持的好習慣,當然不僅僅在於節流,如今更加會注意去開源,投資的意識和意願都會提升很多。


心安理得君


84年兩個兒子。全款杭州一套157的頂級學區房。一千多萬拿出去賣會被秒殺的那種。那套房子配了兩個車位,現在據鄰居說也有個100萬。

去年突然突發奇想去買了套排屋,主要還是考慮到車位貴買排屋送兩個,沿著地鐵找過去,到了一個叫綠汀路的站。邊上還是田。很荒涼。然後找了中介看了幾套排屋,最後買了一套離車站工地直線距離200的排屋。付了340萬首付稅中介費等貸款200萬,每個月還1萬1,有公積金啥的還好。沒想到買好幾個月那個站出了新規劃,加上搖號政策立馬漲了一百多萬。現在還在漲,反正我也不賣就是心裡開心開心。現在就想多賺錢把裝修給搞一下。鄰居都是一百多萬的裝修。我想也要花的。現在手上只七十多萬只能一點一點裝。

車子現在兩臺,考慮到技術更新油電交替也不打算換等等再說反正還能開。

老婆杭州人獨生女,他爹媽有套城西銀泰邊上89方。不用我管

我父母在省內經濟特區市有六百多方的別墅住著。也不用我管

在杭州有兩套房只能說剛剛上一個層次,就是比普通人稍微好一點。生活質量稍微高一點。工作還是要工作的。就是壓力沒那麼大。吃吃喝喝沒啥問題。有閒錢可以偶爾買個啥東西出去旅遊旅遊。


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二線省會城市,房產七套,都在一百平米左右,自己和父母同住一個兩百平米的,門市三個每個都在在一百五十平米左右,父親是副局級幹部,母親是大學老師母親退休在家,經營一家幼兒園,三個門市,開了三個藥店,本人重點本科畢業,國企工作,死工資,年齡三十歲,三口人,三臺車,都不是什麼好車,都是十多萬的,沒覺得什麼富裕,花點錢也總是算計,看到商場一件小襯衫就八百一千的,都心驚肉跳,從沒買過,都是回家吃飯,很少在外邊吃,家裡大部分吃素,因為父母年齡大,不喜歡油膩,父親很少買衣服,他們公務員,經常單位給做衣服,母親買衣服都是地攤貨,偶爾有兩三件五百左右的衣服,我也是衣服褲子鞋大部分都是一百左右,沒穿過貴的,從小到大都沒有過花錢很爽的時候,高中畢業之前,衣服都撿我爸剩下的,兜裡沒超過十塊錢,大學好多了,後來工作了,自己的衣服什麼的也都是自己買,沒怎麼讓父母出錢,當然,房子車是父母給我的,平時和朋友出去,從來不敢去有點檔次的消費場所,都是最普通的。對了,我沒有女朋友,曾經交往一個,嫌棄我窮,當時家庭條件也沒有現在這樣一半都不到,都是這兩年佔地使家裡資產翻倍的,都說拆二代,多麼能花錢啥的,我怎麼一點都沒有這個感覺呢,沒覺得自己有錢。


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我在北京,我和老公都不是富二代官二代,更不是拆遷戶,我奔50,他奔60,也肯定不是獨生子女,兩邊父母都沒有多餘的房子,結婚後單位在五環分了一個合居,就是三居中的一間帶客廳,他一直不想買房,覺得還要交物業費,也認為北京人無需買房,等老人不在了總會有我們住的地方,這種情況從93年我們結婚一直持續到2009年,終於被我說動了,也因為孩子上學的緣故,貸款買了二環的一套56平公寓,當時93萬;後來2011年貸款買了六環外的一個33平小公寓,2014年把兩套房子都賣了,貸款買了六環外的花園洋房,一層帶地下室帶花園。目前還有貸款沒還完。稍晚吃力些,因為孩子在加拿大上學。目前週一至週四在五環住合居,為了上班,週五至週日在六環外住,距離相距45公里,有點累但挺滿足的。


老狗愛小貓


有人說,在當今中國,人可以簡單分為三種:沒房的,有一套房的房奴,和有兩套以上房子的土豪。

相比之下,第三種人要少見得多,這也不禁讓人好奇,在中國有兩套房子的人,生活過得到底有多好呢?

其實,這問題還得具體情況具體分析,比如——

房子的位置

農村三四線的兩套房,和深圳CBD的兩套房,差別可不是一般的大。

隨著城市化的發展,農村很多地方出現了有房沒人住的現象,而一線城市的兩套房,卻是人和人地位之間巨大的鴻溝。

身家背景

一般來說,在大城市擁有兩套以上房子的,大多都是城二代,除去自住方面的需求,通過收取房租,就算不怎麼工作,也完全可以過上安穩舒適的生活。

同樣的境遇,很多農村出身的人,就需要拼搏多年才能達到了。

購房的目的

假如是出於投資目的購置的房子,房子升值可能就更快了,當然,這一類人只能說是少數,更多在大城市擁有兩套房的,是同時還在辛苦還房貸的工薪階層。

對於他們而言,唯一欣慰的是,自己能成為有房一族,生活得更有底氣了,然而同時,他們生活上的負擔,卻並不比沒房的光腳一族要輕。

也許,正是由於生活有了希望,才讓它們就算成為房奴,也能感覺到幸福吧。

中國幾千年的歷史,是人的歷史,其實也是土地,房子的歷史。

沒房的想要有房,有了房的想要有第二套。

而對於本人這種兩袖清風的吃土族而言,人生在世,還是要知足常樂。

要不然,你還能怎麼樣呢?


找靚機科普君




我來說個真事,是一位朋友的。

這位朋友認識很多年了,香港人。

10年左右在來到深圳打拼,那時候經常是公交,常常是擠的早餐都沒時間吃,工作經常是朝八晚十,非常忙。後來也慢慢的有了一些積蓄,日子過得也還不錯。

有天,他來到布吉,也就是現在深圳北站的地方,因為每天他需要經過這個地方,就在想能在布吉附近買套房該多好。於是,看了兩天房,買了一套140平米的大房子,單價8000元,現在單價80000元,八年時間翻了10倍。



後來遇到了他女朋友,也是現在的老婆。

他老婆特別愛好買房,從畢業後,為了追求所謂的安全感,幾乎兩三年時間就會去看看房源,有合適的機會就下手買房。她不是在深圳買,而是在東莞、惠州、中山等地買,那時候還沒出現限購,而且房子還便宜。沒記錯的話,12年左右中山的房子才4000左右。

兩個人一拍即合,從2010年到2018年,不斷買房的他們已經不在上班了。中山有四套房、深圳兩套、東莞一套、惠州三套,平時沒事炒股,然後出去遊玩,基本上屬於財務自由了。

我有問過他們對房子的看法,女的就是說房子越多安全感越強烈,男的說房子越多越自由。

我不反對買房,恰恰相反,對於剛需的人群尤其是年輕人來說,能有一套屬於自己的房子,才能把心定下來,才能好好的工作上班。



趁著現在中美貿易戰的角度來看,房子和金融是不能促進科技進步的,但能夠解決後顧之憂,讓年輕人不在為了房子拼搏,絕對是一件大事了。

我真心希望,房價能降下來。


職場一休


在當前的社會中,有兩套房子也是正常的。

我們國家經濟發展非常快,因此我們國家在快速發展的過程中,可以說是機遇非常多。就拿房地產來說,對於老百姓來講是這十幾年來最關鍵的機遇之一。如果你在2008年以前買了一套房,然後在2015年左右又買了一套房,那麼你就是抓住了這十年來的發展機遇了。當然了,如果你在2008年前後買了兩套房子,那麼你更是抓住了很好的機會。

按照現在一線城市北京,上海的房價來說,年薪百萬買房子都是很難受的,因為年薪百萬可能想買別墅,最少2000萬左右,不吃不喝需要20年。當然了年薪百萬買100平米的房子也可以,顧及總房價要1000萬左右,也至少要不吃不喝10年才可以。但是年薪百萬的人才有多少呢。因此,現在買房子確實是非常難了。

對於大部分人來說,買房的黃金機會可能已經過去了,現在來說最多也就是白銀機會。現在一線城市或者是直轄市等還在繼續深化城市化的進程中,人口繼續流入,那麼房價還是有機會進一步上漲的。但是,房價漲幅可能遠遠比不上從04年前後到現在的十幾倍的漲幅了。原來一朋友在03年北京買房子,一平7000,現在每平方是10萬,房價是原來的14倍。現在過10年能漲一倍可能就不錯了。

目前從我國改革開放發展的歷程來看,這幾十年真的是機遇很好的一個階段房地產是從2000年前後緩慢起步的。感覺上最好的買房子的階段應該是03年前後,或者是08年前後,那時候正好是美國次貸危機,當時的收入好多都還不錯,但是當時的房價正好手次貸危機的影響不算高。在一線城市,如果08年底或者09年初買房子的話,到現在漲5倍是沒問題的,有的能漲到7倍。

當然了,買房子的最好機會可能已經過去了。現在來看,想在一線城市買房子已經是非常困難的事情了,房子價格已經是非常貴了。因此,想靠工資收入來買房子,是非常難的事情,如果貸款也是非常難受的事情。

現在一線城市一套房子動輒上千萬,即使籌夠了首付款300萬,貸款700萬貸30年,想想都是恐怖的事情。按照4.9%的標準利率,700萬貸30年每個月大概要還37150元,一年要還44.58萬元,這樣只能是年薪在60萬以上才能考慮這樣的貸款額度。如果是貸款20年,每個月要還45811元,每年要還54.97萬元,估計年薪70萬左右才敢貸這麼多款。這樣的貸款買房的想法估計是很難實現了。

因此,按照現在的一線城市的價格來講,能購買一套房子的人確實是非常稀少了,能夠買兩套房子的人更是稀有。按照現在的房價來看,貸款買一套房子還款壓力就已經很大了。現在即使是武漢,鄭州,西安這樣的二線城市,房價也在2萬左右了,100多平方的房子,普遍都在200萬以上,甚至要300萬左右了。貸款200萬,20年,每個月也要還13089元,一年要還15.7萬元,年薪在30萬以下的可能還款難度都很大的。

綜上所述,現在買兩套房子的估計大部分都是原來買的房子,或者是以房換房還稍微輕鬆一些。如果是自己存錢買房子的話,按照現在的價格確實是壓力非常大的。


睿思天下


我人到中年,在省城武漢擁有兩套住房,卻窮斯濫矣。老婆的一套房子在漢口,頂層七樓,無電梯,老房子,四十多平的大一居,屬於她的婚產財產。我的一套新房子在武昌,八十多平的二居室,也是我的婚前財產。五年前與老婆再婚後,就算有兩套房子了。感覺很富有,其實很空虛,徒有房子,沒有積蓄。

老婆當營業員,月收入幾千元;我是傳媒公司白領,月薪也只有幾千元。老婆的房子月租一千多。我們半路夫妻月收入加起來萬元左右。如果老婆懷上孩子,高齡育子,就不能工作了。我一月幾千元養活三人,挺艱難的。賣掉老婆的房子,她不幹,說沒有安全感。

賣掉我的房子養娃,老婆同樣不幹,她不願意一家三口住一居室。因此,老婆不熱心懷孩子,我也順其自然,懷上了,就再兼職掙錢,把孩子養大成人。懷不上,就丁克生活到老。

擁有兩套房子,感覺很踏實。還過九年,老婆五十歲仍然沒有孩子,我們就不必上班了。住老婆的一居室,我的二居室出租做兩口子的生活費,足矣。


黃衣谷茂堅韌不拔


我是三線城市80後。有三套房,沒有貸款。一套是我跟我老婆結婚的140平米的婚房,一套是父母親的老房,還有一套是繁華地段的公寓房,父親去世後母親現在跟我一起生活,我們一家四口住在140平米的房子裡,另外兩套房子都出租,老房子每月1400。公寓每月3000。我母親有養老金,作為母親看病的醫藥費存款。我自己收入2000多。老婆開了個小服裝店收入月均6000。家庭月收入超過13000。感覺沒有安全感。一年雜七雜八的支出,到頭來也沒有什麼存款。圖片是我女兒跟我老婆。希望大家點贊。


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