圓咕隆咚週週
只要政策不放鬆，我覺得二手房可能還是有一點點下降的空間的。但是基本已經到了底部。我們可以拿天洋城為例，2013年印象中好像是10000，沒有特別仔細查，可以自己去核對。按每年10個點的增幅，也就是消除一下通貨膨脹，那麼現在應該是1.6左右。最近鏈家的成交也就是1.6-1.7這樣。如果說有下降空間還是因為賣不掉，可能會有人急用錢。而有資格購買和特殊渠道破限購的人太少了。燕郊每個盤的存量又非常巨大，動輒上萬戶。
近期很神奇的是商住竟然賣的挺好的，也就是說一部分純剛需，被逼到了商住。這幾天北三巷新的規劃開始流傳加上是政府搬遷，分期住宅也很火熱。
如果投資，毋庸置疑，二手住宅是最划算的。長持或者老人住一下都挺好的。畢竟北京買二套三套已經不屬於普通人。剛需的同學屬於既沒錢，又沒有魄力，無論怎麼都是最慘的。
雲遊四海的貓
哈哈 我告訴你們 現在已經在搶 而且搶不到 基本都不會開盤 只有個別的開發商在賣 而且秒搶 倆小時就不會有房 政策很快要重新調整 到時回到之前是肯定的 必定剛需在這。北京買不起的都會在這一帶買 肯定不會去租房。況且對面就是負中心 傻逼很方便。如果有人認為說這話是因為這裡有房 那隻能呵呵了，有或沒有位置擺在那 不離 不棄 創建於2018.4.20
用戶8557609327263
短期來看，由於調控政策的嚴格限制以及供應量過大等問題，我覺得燕郊的房子還有繼續下跌的可能，而且由於開發商的成本普遍很低，所以對於開發商來說，降價的選擇空間還是很大的。
從長遠來看，燕郊由於其特殊的地理位置，還會在承接北京產業轉移方面發揮重要作用，還會是很多在京工作的人置業的重要區域。
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