丽江张飞
丽江以前交通不便，去玩的人，一个是经济上要有相当基础，一个是内心需要有够强的愿望和准备，再一个愿意花这个时间才行，几个因素一凑，就是去玩的人具备相当人文精神的，是主流。
那时丽江商业化也不严重，物价低廉，很多发达地区过去的人，很容易就能发现里面的商机，租个房子，开个客栈，没准备发财，就是考虑轻松简单的赚个可以维持体面生活的钱，而且往来的都是很有共同语言的客人，跟原本的都市生活比，完全就是换了人间的感觉，如果生意起的早，这种生活差不多可以过上近二十年。后来嘛，大致就是一零年那前后，交通便利了，大规模的纯商业人才进场了，去玩的也变成那种就为发个朋友圈，炫耀自己也是到过丽江的人，丽江也就变味了。
最关键的是，当地管理机构，即使就是跟问题多多的国内同行比，管理理念，管理水平，也是落后到吓人，大致上，你遇到问题，就会回到八十年代似的，猝不及防的遭遇官僚嘴脸，以及自以为得志的那种特权思维，纵容宰客，包庇黑车黑导，批建欺诈型旅游节目，那种彻底丢失了淳朴的愚昧，能让你惊心动魄。这种情况下，你说还开着客栈的都是什么人？说生意人都抬高他们了，主流因该说是捞偏门的生意人吧，官商勾结坑人的灰社会！
李三万的三万里
我在丽江开了十年的客栈，并且在15年前就开始自驾滇藏路经丽江了，我想我有权利回答你的问题，
关于在丽江开客栈的都是什么人？还是按时间分顺序，最为妥当，以2008，2009为界线吧！
在这之前开客栈的，大多数是上了一定年龄的，有较为丰富经历的人生，有一定的经济基础，在原有的城市，有往日的风光，因各种各样的原因，不可以继续或不愿意继续的人，比如，在我开客栈的朋友中有，不愿意为钱而画的画家，上海某证券公司的经理退下来的，山西某公安的政委，02年某摩托车越野赛第三名，西安某歌唱大赛的前六名，职业操盘手，某企业创始人，看淡世事的，山东某公司处理银行不良资产经理等等，夹杂一些"退役"的二奶，不入流的话题我就不说了，这些人共同的地方就是，有一定的知识，有不错的经济基础，热爱旅游，抛开了原来的灯红酒绿，莺歌燕舞的环境，脱去了西装革履，换成了户外服，有生活情趣，吃饭旅行aa制，大家几乎都闭口不谈以前，只谈现在和今后，以无拘无束，放任自由的精神活着，更有大隐于市的人，爱好多种多样，徒步自驾摄影，历史人文，佛经茶道，共同的地方就是大家都不打麻将了，嘿嘿，而这个时候到丽江的客人又都是60，70年代的人居多，客人也是有房有车，经济厚实。大家自然能想到这样的开客栈的人和这样的客人在一起有多么的愉快，客人的确会花不少的钱，但得到的旅游和心灵上的交流，都会有不错的体验，甚至能从旅游中得到生活上工作上的启迪，可以体验到什么叫心灵上的放纵，这也就是你们以前在新闻中看到为什么会有客人一年到丽江几次的原因，因为这里不但有他们需要的风景和宁静，还有良师益友，更有心灵交互的对象，
后来慢慢变了，来的客人渐渐的成了八零后和九零后，存两三个月的工资就出来穷游，旅游的平民化吧！旅游也是快餐式的，走马观花，这些人大多数需要的只是服务，不愿意坐下来喝茶聊天，他们需要的是游历风景，不需要沉淀人生，更不愿意听有经历的人的"教训"，而来开客栈的人也变成只是来淘金的商人，而这些商人毫无内涵，毫无生活情趣，毫无生活经历，眼中除了钱也只有钱!炒得越来越高的房租，让他们能赚不赚得到钱，那是另外一回事儿了，为了钱的商人和没有什么钱的穷游的人相处会得到什么故事呢？那就是你们看的各种新闻报道中的丽江了，跟以前变了味儿，而我们以前的人也在渐渐的逃离丽江，
丽江还是以前的丽江，风景依然美丽，依然是旅游的圣地，但不适合旅行的人，想在精神上沉淀，升华，心灵上得到放松，请另寻他地吧！因为丽江的内涵已不再丰富，己被这几年来淘金的商人玷污了。
致命诱惑58426457
丽江客栈大多是一些民宿类型的。
做民宿的有两种人，一种是真的有情怀，但是不懂做生意，开起来就容易亏损。另外一种觉得开客栈会赚大钱，觉得民宿是暴利行业。奉劝没做好心理准备的人都不要做民宿，其实民宿就是个正常的生意。
开客栈的人大部分都是很讲情怀的，从而忽略了客栈也是门生意，谁也没天生想着亏钱吧。情怀先放到边上不谈，毕竟想开客栈的人都怀揣着一份想赚钱的心。
谈到丽江开客栈不得不说一下丽江的房子，丽江的客栈的房子来源又分为两种：
1）转租别人的：因为古城的房子是不能买卖的，所以只能租。租期一般是10年，一手房东可能租来走客栈用了几年，想转手的，这是可以转租过来。
2）租房东的：古城客栈并不是原来就是这个样子的，很多都是改建成传统建筑的样子。当地人有地、有产权，但是没有改建的资金。可以直接租这种地方，自己建，当然可以与房东谈很多的条件，比方说租多少年，多少年免租等问题。
同样也有一些酒店集团投资的，但个人做的居多，特色也是多种多样。
青衫
基本都是外地人在那边承包本地人的房子，然后装修开客栈，记得那会在大理玩，叫了个本地的导游带着，她家就是十来个房间给别人承包，每年租金说有十多万，然后小两口自己租个小房子住，平时她自己就做做导游，老公就开个私家车拉游客，小孩都放外地上学。基本本地人房子越大房间越多，租金越高。
