缅甸的房地产发展情况如何?

小井7170


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根据2018年缅甸人口普查,缅甸人口共有5300多万,其中大部分居民主要分布在仰光,曼德勒,内比都三个地方。居住在仰光的人口大约有500万。在仰光有一个有趣的现象,一栋豪华的别墅旁边可能是一个破败不堪的草屋,向着公路往里走会发现一片片的别墅区,可是都不太有人,经过的都是外围的村民。



研究过缅甸房地产的人都知道,仰光省政府在2016年要求在仰光市建设的100多栋高层建筑暂停建设,这个政令也使缅甸房地产行业经历了长期的市场冷淡,市场的成交量也大幅下降。



据相关新闻报道,缅甸房地产行业似乎在等待着国家政策来提高内需,等待市场火爆促进缅甸房地产的快速发展。但是否当真正有机会了,缅甸市民们就会如预想般的那样,蜂拥而至吗?事情往往不是那么简单!


熟悉房地产业务的人都知道,房地产行业,营销很重要,可以这样说,营销的成败也决定了行业的成败。大部分缅甸房地产商人在等待机会的时候往往也忽略了营销的重要性。面对竞争日益激烈的市场环境,不能一味地等待机会,自己创造机会也很重要。



2018年缅甸房地产市场的增长也向写字楼和工业部门倾斜,尽管租金价格在不断调整,但房地产开发人员越来越倾向于选择较低等级的公寓。



一些网友表示到,缅甸2018年的居民房价被炒到了极限,泡沫快要碎掉了。在仰光市区100多平米的电梯公寓,用人民币来看话,售价为300万元人民币,这样算下来的话,平均每平米就是3万元。


看完这些数据后也不难想象在缅甸的经济中心-仰光,很多人宁愿守着自己的地和自己的破房子也不愿买买房的原因了,因为买不起!



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这个我不知道。


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