艳阳之美
这在农村其实也很普遍，什么叫合法，什么叫不合法呢？说简单一点，就是能按规定的合法程序申请审核批准而建房，即可以说成是实法，反之则可以说成是不合法！
1、果园里种上果树的一般属于耕地性质，按相关土地管理法规的规定，属于基本农田保护范围内的面积是不允许擅自改变土地用途的，如果去申请在这些土地上建房，一般是不会得到批准的！
2、但如果果园内有空坝、小荒山性质等的，可能就不样了，如果你家原宅基地由于种种原因，已不适合建房，想搬到果园地面重建，如果你选择的是果园内的空坝、小荒山等作为建房地址，按程序申请建房成功的可能性就会大得多，说白了，就是可能允许你在那些地面建房！
3、即使是果园内基本农田地保护范围内的土地，也并不是就绝对没得到批准的可能，也会有例外，这就是我为什么在第1条里用：一般情况是不会得到批准的原因！什么情况会例外呢？那就是原宅基地可能或即将或已经受到地质变化的威胁和破坏，已严重存在影响人员安全等特殊情况，而又找不到其他合适的建房地址时，这已经危及到了基本的生存，必定生存还是更重要，这种情况，如果提出建房申请，也是很可能会得到批准的！
4、虽然建永久住房得不到批准，但作为果园，修建一定的临时必要的用于果园管理的肥料等仓储设施应该也是可以的，但也要得到批准才行！
现在的农村建房，也已开始实行统一规划了，如果还是像以前那种随意乱搭乱建的思维开始有些行不通了，守法用地将长期实行下去！
搬起石头砸
农民在“自己”果园建房违法。
1、首先要明确的是:“自己果园”这一说法不正确。依据我国土地的现行法律法规，农户只有土地的承包权、经营权（而且这权限是有承包期限的），土地的所有权属于村集体。对这个基本的“三权分立”有了准确的认识，才能谈后面的能不能建房。
2、目前农村建房格局杂乱，一户多宅、随意建房与空心房、闲置房等问题同时存在。一边是大量建筑老旧、位置偏远的房子闲置，另一边农户又在交通相对便利的承包地（特别是新公路两侧）随意建房，严重影响土地资源利用。2018年随着中央“一号文件”的出台，不仅农村土地政策发生了较大变化，农村建房政策也出现了很大的变化。农村全面实施乡村振兴战略，通过统一规划建房来改善农村居住环境。因此，还想在自己承包的耕地、林地建房，肯定是会被严格禁止的。
3、现行《土地管理法》中七十四条明文规定：占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房等，由县级以上人民政府土地行政管理部门责令限期改造或者拆除，并处罚款。
此外，当前全国各地都在开展以设施农业名义违规建房的专项整治。在这个时候顶风违建，必定是当地行政执法部门严厉打击的对象。
基层三农人
我叫小凤，感谢大家的阅读，没有关注的可以点下关注！！一起分享乡村的文化与风俗！！欢迎大家的评论。
农民申请建房报批程序
1、拟建房户由所在村民小组同意后向村委会提出书面申请，并由村委会张榜公布，5日内没有异议的，上报乡国土资源所；
2、乡国土资源所到实地对各村上报的拟建房户的建房条件和拟选宅基地位置进行初审，初审符合建房条件的埋设四个界桩，确定四至位置，对于没有界桩确定四至的，不予外业预审；
3、由县国土资源局对拟建房位置进行外业预审，由各所将通过预审的建房户报乡政府，经审核同意后，报县国土资源局；经过批准拿到房产证就可以建房了
以上三点要注意了，所以建房时农村也要合法的程序进行！
农家的胖小凤
在农村国家对农村建房也有要求，建房必须在自己的宅基地上建，而且一户人家只能有一块宅基地。
题中说的在果园建房应该是用于照看果园，而不是没有住房的吧，这种只能在那搭个临时窝棚。现在农村一般彩钢棚较多，安装拆卸都快。这样的棚是没有房产证的，离开的时候需要自行拆除。
政府对农村自建房审批还是比较严格的，一个是保护国家基本农田不被占用，还有就是现在很多人都太聪明了经常借口搞养殖、建果园等在旁边私自建房，如果不严格管控那还不出现农村一户人家多套房子的情况吗！
以前可能监管力度不太够，农村有个别在鱼塘边，果园旁建房还拿到手续办理了产权证明。不过现在农村建房审批很严格，就是在原宅基地上进行重建，扩建村领导都会亲自过来看情况，出具证明才能去申请审批手续。
所以想要在自己果园里边建房一般是不行的，拿不到审批手续在里面建房就属于违建了，会被要求拆除。
农村随拍君
你好！
关于这个问题有多方面原因。第一。你建的房如果是自己住的话，那你就去国土资源局申请建房手续。这样就不违法了
如果你是建商品房那就算违法了。因为在农村地虽然是国家的。但是你拿来干什么都可以。唯一要求的是得到有关部门的批准。至于那些一口一个违法的人。他们没在农村生活过吧！在村里没有家建房被说违法的。要是都违法那请问农民去住山洞么？只能说做什么都有有一个程序。按照建房申请的程序走一遍没人敢拆你的房子。
谢谢关注和阅读
卧龙村的小伙
我就在农村基层上班，经常遇到农民在自家地里或果园里建房，大多数房子刚下地基就被叫停，有时被政府强行拆除，这些都是没有经过合法的审批，属于违建。如果你想在自家地里或果园建房，首先要找国土部门确认这块果园是什么性质的土地，是基本农田的只能种农作物，不能栽果树，更不能建房，是一般农田的可以栽果树和搞综合种养，同样不能盖房子，只有建设用地才能建房，假设你想在这片林子建房，只有一个办法就是请国土部门帮你把土地性质变更一下改成建设用地，就可以了，在2015年以前国家监控的不严，村里申请可以变更，这几年管的严了，一般情况下是不给变更的，你偷偷建房，即使村里人不举报你，天上的卫星也时刻的监控拍照，你是躲不掉的，一旦被发现就要拆除，建议你找村里和土地部门协调，农民需要建房，政府会考虑统一规划建房用地，千万不要乱搭乱建，讲的不对的地方请大家批评指正！
沿淮三农领域创作者
要回答这个问题，首先要理解清楚土地所有权的含义。
农村的土地，性质上属于劳动群众组织集体所有。它的范围相当广泛，除了法律规定属于国家专有的以外，其他的都可以成为集体组织所有权的范围。这其中就包括了，农村集体组织所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等等。
自己在村集体组织里承包的土地，只有使用权，没有所有权。不能随心所欲。果农想在自己的果园，在没有获得政府有关部门的正式审批的情况下，擅自建房居住，是违法的，也同时违反了改变土地使用性质的规定。即使建成了，也不能确权，没有房产证的；同时面临着强制拆除的风险，落个赔了夫人又折兵的结果。
如果只是临时搭建一个简易窝棚，用于照料和看管果木，从事除草、除虫害和施肥等日常劳动，应当没有问题的。
虾溪之星
果园属于农用地，是不允许作为建设用地，但是，不包括临时性（看护房）设施。 根据《土地承包法》的规定： 第十七条 承包方承担下列义务： （一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设； （二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； （三）法律、行政法规规定的其他义务。 依照上述规定，果园不得改变土地原用途，更不得给土地造成永久性损害，不能用于非农建设。但是，不包括临时性（看护房）设施。
上班族的生活记录
农村建房一向管理不是很规范，不少地方出现乱建，还有村霸乡霸巧立名目侵占土地的现象。按照国家法律法规，土地使用都要有申请审批程序，不能先建后批。农民的果园，农民有土地使用经营权，但是要转变为宅基地建房子，改变了土地用途，是非法的。所通过土地部门依法批准，那就是合法的。
金心463
这个是违法的，耕地上不能建房的，只能种作物。
自家承包地的土地产权是国家的，农民只有在承包期限内的使用权，所以，在承包地上建房是不符合规定的。
用承包的土地建房，是法律不允许的，更不能收取土地收益。
而且，这种根据《土地承包法》的相关规定，承包的土地，不得用于非农业生产
