從去年2月份，西安就開始大力放開門檻招攬人才，從學歷、社保、居住時間等要求一降再降，最近甚至可以說是完全沒有門檻了，一箇中專以上學歷的都可以落戶。截至到11月20日，西安在今年的遷入人才就達到70萬！比去年整年上漲了172%。不過搶人大戰給西安帶來的好處非常明顯，房價差不多翻倍了。
今年年初，中央提出要將先建設為國家中心城市，所以能力還不夠強的西安要發展，發揮省會和區域核心的作用，就一定要儘量搶人發展自身。有專家分析，中央在政策利好和計劃制定方面給西安眾多支持，還將國家級新區西鹹新區交給了西安代管，西安通過降低門檻吸引人才的效果也非常明顯。
數據顯示，2018年前三個季度的GDP上，西安一口氣超越了三個城市，成為全國第20名。另外全社會消費品零售總額在熱點城市中的增幅排名第二，可見這70萬人給西安帶來的是強大的消費能力。
此外，大量招攬人才的最明顯結果還是房價，小資家官網數據顯示，西安二手房的11月均價為14089元/平，相較於2016年11月上漲了80.5%。從西安政府公佈的數據看，4-10月份西安的平均房價維持在11000元/平左右，不過近期房價上漲速度下降了，二手房價開始回調。（注：小資家官網是世聯評估的線上平臺，可免費查詢房價、出評估報告、提供房屋自動估價數據服務。）
有人認為，真正的一線城市對落戶門檻嚴格把控，但還是很多人前赴後繼；只有前景不好的城市才會用房價吸引人才，而且效果並不突出。其實房價和人才病並不是單純的問題，吸引人才的除了房價低，還有城市發展、產業經濟等原因，大家都是用腳投票的人。
有時候，房價和人才是互為因果的，新落戶的人多了，需求帶動房價上漲，就像西安，不過西安的房價上漲又不是單純的人才政策帶來的，更多的是中央的支持和利好。
可以明確的是，人才跟房價必定是有關係的。10月份，廈門、廣州、蘇州樓市急速降溫，這幾個城市都再次放寬落戶門檻，刺激樓市。有專家表示，青島、濟南、瀋陽等城市都在爭取創建國家中心城市，而為了經濟發展和產業發展，大量的人才是必不可少的，所以它們也有可能加大搶人力度。而爭奪更多人才刺激經濟的同時必然會帶來更多購房需求，也將託底房價。
就像西安一樣，搶了100多萬人房價上漲了80%，既不愁人才資源也不愁土地財政收入，可以說是兩全其美的事了。不過房價上漲太快肯定也會帶來民怨，所以近期西安就房價問題提出解決方案，完善以公租房、共有產權房和商品住房為主的供應體系，保持房價穩定，讓每一位市民都住有所居。
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