2018年7月6日，镜湖绿洲路1号地块公开拍卖，近10家大牌房企争抢，
198轮竞价“厮杀”。最终，阳光城从众多开发商中脱颖而出，以总价10.39亿元竞得该地块。
楼面价高达11652元/㎡，晋升当时绍兴新地王，引发全网热议，一度备受瞩目！
四个月后的今天，风云必争的地块，终于揭开神秘面纱。
阳光城携旗下top系“檀系”作品——檀悦，落子镜湖。
如果只是认为阳光城在绍兴再造一个楼盘而已，那显然低估了阳光城的雄心。
1
一年五城，阳光城绍兴城
说几个阳光城2018年的数据，大家就会知道这是一家什么样的企业。
2018年7月19日，《财富》世界500强排行榜出炉，阳光城集团母公司排名第464位；
2018年10月9日，阳光城发布公告：公司已实现销售金额1090.02亿元，成功跻身千亿房企俱乐部；
据克而瑞“2018年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜”显示，阳光城跃进TOP14。
在地产整体有点“丧”的大环境下，阳光城稳扎稳打、高歌猛进，表现亮眼。
以阳光城布局绍兴为例，2017年首入绍兴，从阳光城君悦龙山、阳光城招商檀院、阳光城元垄璞悦，再到公元2020、阳光城檀悦，一年之内，横跨三区，连落五子。
▲阳光城5子耀绍兴
绍兴见过太多外来开发商，大多干一票就走，早早退场；有的开发两三个楼盘，归于沉寂；像阳光城这样，一年之内，布局5盘，几乎没有，深耕之心可见一斑。
这两天，“阳光城在绍兴”城市品牌LOGO发布：一艘乌篷船，轻舟驶入浩渺鉴水之地，无惧风雨如晦，但凭一颗
孤胆雄心，颇有“心之所向，虽千万人吾往矣，意之所趋，纵既济亦不止”的笃定和坚决。图案达意，言为心声，大抵如此。
2
镜湖还处于“红利初期”
稍微研究一下绍兴阳光城四个项目择址，便会发现大有深意，从绍兴国际住区聚集的上虞，到绍兴传统富人区柯岩，再到新经济中心柯北CBD、融杭桥头堡柯西，都是绍兴主要发展区域的重点板块。
马不停蹄的阳光城，落下的第五子，为何会选择镜湖绿洲路1号地块？
绍兴正处于一个史无前例的大时代，对外“拥抱杭州湾”、“融杭连甬”，对内“三区融合”、“协同发展”，有着空前的利好机遇。
在大绍兴的版图中，镜湖处于绍兴“三区融合”关键区域，也是“融杭联甬”战略节点。
从阡陌农田到路网纵横，奥体中心、文化中心等城市顶级配套聚集，再到市政府搬迁进入新行政中心，镜湖倚靠风云际会，一跃上天，迎来“镜湖时代”，稳坐“大绍兴市中心”宝座。
▲镜湖成为“大绍兴市中心”
“得中心者得天下”，对于任何稍有志向开发商而言，镜湖，都是他们开疆辟土的最好战场，也是验证品牌实力的炼金炉。
从2005年坤和拿下大滩地块，吹响镜湖开发的号角，到2010年绿城与滨江、赞成等品牌改写外滩，再到2018年市政府迁入后核心区的崛起，镜湖骨架在持续的生长之中，这两年，更呈现出四面开花的爆发局势！
向北，前不久发布的《2018新版镜湖核心区规划，提出了“重点打造‘三大片区’，即环湖核心区、站前活力区、湖东发展区”。将犭央犭茶湖周边纳入规划区域，展示了镜湖向北生长的意愿和雄心。
▲镜湖四面开花
向东，则在加强与袍江融合。不仅袍江与越城区合署办公，消除行政隔阂，还对中兴大道两边进行了大规模改造，竭力提升镜湖与袍江的界面。
而阳光城更看重的“镜湖红利区”，蓄势待发，显然更具潜力。
这里处于行政中心—镜湖与经济中心—柯桥的连接中心，刚好位于洋江路与群贤路构成的城市中轴带上。
▲阳光城檀悦，处于城市中轴带上
立足于镜湖与柯桥中心，本身就能吸纳镜湖与柯桥的行政与经济力量，拥有先天的区位优势。
而随着杭绍台高速镜湖互通开建、国科小镇的规划、黄酒小镇的建设、大学城的高校聚集、洋江路柯桥段贯通……这里将成为镜湖区域的“新大陆”。
3
阳光城top产品系—阳光城檀悦
作为“兵家必争之地”，镜湖是开发商打造标杆作品的完美舞台。
从璞悦精装高层、檀院中式合院、再到公元2020科技地铁住宅……阳光城在绍兴布局每个作品，全都是区域人居标杆。
而到了大绍兴的中心，阳光城更拿出了TOP级产品与之共鸣。
在阳光城内部，“檀悦”两字是金字招牌，已在北京、上海、杭州、武汉、西安等一线城市，布局十余城。
说几个关于檀悦的“热搜词”，随意感受下：北京，顺义中央别墅区；上海，内环东外滩；杭州，“宇宙中心”奥体板块；武汉，汉阳核心区……
▲阳光城·檀悦效果图
无一不是甄选城市核心地段，无一不是拥有光明盛大的未来。
绍兴阳光城檀悦所在绿洲路一号地块天赋优越，容积率只有1.6，一线临水，“洋房+叠墅”低密住区，将成为镜湖、甚至整个镜湖少有的墅质低密社区。
虽然檀悦整个面纱还未揭晓，但檀悦产品品质，我们能从其他城市姊妹篇中得以窥见。
▲阳光城·檀悦效果图
上海檀悦101，外立面由绿城御用设计团队GAD亲自操刀，室内设计由海德公园壹号御用团队HWCD负责执笔。
上海檀悦101凭借出色设计，更是荣获德国设计界奥斯卡——ICONIC AWARDS的“标志性建筑设计奖”，成为上海顶级豪宅的代表作品之一。
4
城市运营商的问鼎之路
立志人居标杆的阳光城檀悦，毫无疑问，会匹配“地王”之价，更将对得起中心价值。
但除了房子，开发商还给绍兴带来什么价值？才是对开发商的终极考验。
对阳光城来说，檀悦的意义，绝不仅仅
人居标杆、业绩“粮仓”。
▲阳光城·檀悦效果图
如同世茂对迪荡板块运营，如同绿城对镜湖价值定调，面对这片全新的“镜湖红利区”，作为进驻的第一个大品牌，世界500强 阳光城，能否带领其完成历史性的蜕变？
这是绍兴阳光城荣登“城市运营商”关键一步。
做不到的，终究是2500年绍兴的过客，做得到，就能与千年古城在未来共舞！
閱讀更多 住在紹興官號 的文章
