農村房子確權後,子女能否繼承父母的房子,以後可以翻建嗎?

過好每一天586


農村土地的性質是集體所有,農民的宅基地是基於其村集體成員的所有,是由村集體免費分給農民的,農民享有使用權。基於這種關係,在宅基地上面蓋的房子,子女能不能繼承呢?能不能翻建呢?

要看以下三種情況:

1、子女是本村集體成員,但不符合宅基地申請的條件,比方說,繼承的子女已經另立門戶,並且有了宅基地,在“一戶一宅”的原則上,父母的宅基地就不可以再繼承了。這種情況下,父母去逝後,子女可將其轉賣給本村集體裡面其他符合宅基地申請條件的人,獲得收益。如果不願意轉賣,也可以自已住,此時房子不得翻建、改建、擴建等,若房子不能居住,宅基地將由集體經濟組織收回。

2、如果子女是本村集體成員,且符合申請宅基地的條件的,父母的房屋當然可以繼承,可以翻建。

3,父母是農村戶口,子女已經轉為城鎮戶口,在城鎮居住的,子女失去了村集體成員的身份,這種情況宅基地是無法繼承。


隨玩傳媒


農村房子確全以後,子女是可以繼承的,但是你得確定你是繼承人,父母有遺囑,或者你是惟一繼承人,但是你得等父母逝後,你才能依法繼承。房屋破舊你想翻建,可以,但是,你得到村委會提出伸請,要求翻建房屋理由,村委會同意,鄉政府同意,五章齊全,你才能翻建。


晚明3


房子確權後,子女就是唯一合法的繼承人,如果翻蓋,走合理合法的層次和承序,我想是可以翻建房子的。


吳桂清9


可以呀,因為只要是親生孩子,大多數父母在離世時,都會把自己的孩子留給孩子,可當孩子住了以後,房子因為建造的時間很久了,都會裂分塌陷的,所以孩子就得在原地拆了以後重新在蓋,要麼在翻修


孤獨人在天涯等候


子女可以繼承房產,以後要翻建必需要申請辦好手續,才能翻建。






五四54加油


在農村父母遺留下來房子子女肯定是可以以繼承的,按法律來講子女是直糸親人,如果以後要改建,經過審批是可以的


木162423147


農村的房子大多數沒有宅基證,也就是房產證,繼承是可以繼承的,村裡的人都知道這個關係,如果是在原有的基礎上去翻新一下可以,比如你的房子是類似於四合院樣式的,你要加蓋二層是不允許的,通俗點就是翻新房屋可以,如果要加蓋是不可以的


五五六六人間事


農村房子確權後,子女當然能繼承父母的房子,但以後翻建必須先申報後批准才可以翻建。,


亳州孫元禮


農村宅基地確權後,子女是可以繼承的。如果子女在城市裡買了房子,可農村集體組織或村委會申請退出宅基地使用權,可獲得補償金


繁星


根據現在的政策,子女有繼承權,但不可重建,只能維修保養,等待拆遷!


分享到:


相關文章: