用戶5196557508711
答，不能一概而論。武漢有的地方房價可能還要漲，有的地方還應下跌。為什麼?局部上漲的理由，武漢是人口淨流入的城市，高校多，現在省市政府都較重視留住人才和年輕人。局部下跌的理由，武漢地盤太大，在黃陂丶紙坊丶蔡甸等地蓋了大量的樓盤。大部分是信房地產商和中介的宣傳，而上當的投機客(炒房客)，馬上房地產稅或空置稅一收，想賣沒人買，想租誰去租?只有割肉出逃。否則被套死十年，何利之有?李嘉誠的話是對的，買房看地段。武漢亦然，地段好的房價可能還上漲，地段差的必跌無疑。
煙臺蠍子
武漢樓市從2014年9月24日限購解禁到2015年10月一年時間完成去庫存任務。當年10月之後房價進入上漲通道，於2016年10月3日再次限購，檔住了省內市縣居民在武漢有住房需求的購買力，也斷了炒客的財路。但是並沒有改變房價上漲的動力，充分體現在武漢的二手房價上。
三環內新樓盤已稀少，唯有白沙洲和四新是房價窪地。白沙洲目前二手房價15000元左右，配套設施和環境欠佳。共有5號、11號和12號三條地鐵線規劃，其中5號線在建設中，開通運營後將迎來擁有地鐵資源樓盤的房價上漲。對江的四新基本處在清盤收尾階段，東西兩側已開通運營6號和3號兩條地鐵線，規劃中有10號、開往光谷11號和環型12號三條地鐵線。目前二房價在17000元左右，四新明年將進入存量房買賣交易之中，同時也是下一個後湖房價進入兩萬元時代。
三環外樓盤比三環內選擇性更多，大板塊有沌口、東湖高新、光谷片區及花山片區等。剛需還是早買比晚買好！理由是：貨幣在貶值、人口在淨流入、地價又沒降、建材及原材料和人工費用在上漲。房價你懂的！6個錢包鼓的家庭買三環內和三環邊。支付能力弱點剛需買三環外四環內，再弱點買四環外，選擇擁有地鐵資源的樓盤為上策。
限購期間剛需擁有選擇區域、樓盤和價格的權利，觀望或久拖不決者若政府解禁限購，你的權利將大打折扣。將和省內有錢人、炒客處在同臺競技之中，弱勢者剛需也。因此剛需該出手時就出手，早買早安心！
皖江新四軍
你問我，我也不知道武漢房價會不會跌。我只能告訴你，房價不漲就是跌。房價不漲，開發商的利潤就減少了，房價不漲，買房的人就在賠錢了。如果房價一年不漲，你白忙活一年。房價兩年不漲，你開始發愁了，房價三年不漲，你的首付就成白付了，不是白富美，是白付錢！
現在想在房子上賺錢，難啊！弄不好覺都睡不著。不是以前，首付一成兩成，房貸下調10個點20 個點，求你買。現在房貸多嚴？門檻多高？現在有些剛需連工作都沒穩定，那點工資連嘴都顧不上，湊個首付就買房，銀行傻嗎？這麼高的房價，它敢隨便放貸？銀行本來就是幫富不幫窮，就連企業，它也是越肥越喂，越大越養。
沒錢，就彆著急買房，湊得齊首付不等於借得到銀行的錢。銀行如果知道買房穩賺，它怎麼不把房子全包下來？隨便漲一點也比利息多吧？
現在的房子不是聚寶盆，裡面裝滿了風險。武漢的房價會不會跌？真跌的時候你跑不出來了，真跌的時候你又不敢買了！
無語石1
武漢新房房價短期會因為全國房地產市場整體回落調整進入滯漲或者微降階段，不同樓盤由於性價比和品牌會呈現漲跌互現的局面。從長期來看會穩定在合理的水平，並且有大概率是穩步上漲的。武漢二手房單價高於新房的怪現象會慢慢消失。為什麼武漢的房價抗跌在我看來主要由以下原因:1.武漢近些年經濟的迅猛發展，居於省會城市前列。產業聚集，對周邊人口的吸引帶來的人口流入使得武漢購房群比較充裕。2武漢作為華中地區的國家中心城市，不管從經濟總量，地理位置，交通便利通達性來說，武漢都是華中第一城，企業入駐和人才吸引都遠遠強於周邊城市，人們對武漢的預期是向北上廣深看齊，所以房價長遠會向上。3.武漢整體房價在國家重點中心城市裡來說屬於中等，這兩年全國房價飆漲的帶動下也有較大幅度的漲幅，隨著全國整體房地產市場分化，有產業支撐和人口流入的城市經過一段時間的調整整體上還是會趨於穩定，不會出現較大幅度的跌幅。4.武漢二手房市場的怪像，二手房高於新房的情況主要在於新房限價和難買，同時新房需要茶水費等不合理現象。隨著整體房地產市場的調整，二手房價格高於新房的現象會逐漸消失，購買新房的茶水費也會減少，到時候房子價格就會趨於穩定。
侃侃而談的正品小地主
只要武漢人民覺得武漢房子“不值得買”，那武漢房子必跌。
個人認為以湖北人的精明，武漢房價不會飛漲也不會暴跌，不然就辜負了湖北人的“天上九頭鳥，地上湖北佬”的名聲。
武漢這幾年是發展不錯，可想“更上一層樓”，還是應該要壓制房價，讓出部分土地權益“招商引資”，才能讓武漢經濟更上一層樓。
如果只想讓武漢房價更上一層樓，那將會重演“故人西辭黃鶴摟，煙花三月下揚州”的故事，炒房者佔便宜了，武漢人民受苦了。
個人很反感“武吹”，就是想炒高武漢房價，讓武漢人民為高房價買單，居心不良。
光芒萬丈34957
生意好多都不好做，很多行業人都離開武漢了，建材 服裝，電器都不做了回老家咯
粵興照明
武漢房價跌有點難，武漢房價跌的地方肯定不是武漢，是掛著武漢的頭銜賣著武漢的房價。目前武漢限購，投資武漢必須買限購政策裡面的房子。因為一個優質區域的房子，周圍的配套設施齊全都會影響房子只漲不跌。加上人民幣貶值，也直接影響武漢房價只漲不跌，緩緩的漲或許高於人民幣貶值。
用戶5274300689817
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道哥道金融
武漢房價早就跌了，還沒有西安高。
武漢人很多也沒有錢，工資低，買不起房。
abcd321536
不會跌，應該還會上漲的。因為武漢的房價比很多同級的城市便宜很多，特別是沿海大部分城市房價都比武漢貴。再說武漢這幾年發展的特別快，又是中部經濟發展最好的城市。加上明年還要舉辦軍運會等等。
