張春柳78
私信不回，謝謝，請理解，自己把控。頭條還是不如知乎，我以前也是從看知乎大神寫地產類分析，著迷行業分析的。精準的數據，客觀的分析，對市場的主流影響因素如數家珍。頭條並不適合太專業的分析貼，我要轉戰了。如果想看地產類專業分析，可以看下克而瑞或者中指的網站這些是專業的房地產數據庫網站。或者房策天下論壇，裡邊一大堆的策劃，市場，營銷，投拓，開發等專案經理級以上的。有些人想看的是專業分析，有些人想看的是自己喜歡聽得話，都能理解。心累了，刪了，沒啥意思，祝大家夢想成真吧，我就是個寫市場報告為生的，很多事我畢業以來，也是從不理解，憤恨，到麻木。世界有太多的不公平了，可怕的是你說出這種不公平，別人也會認為你很殘忍。何必呢。如果真能一直活在新聞聯播裡該多美好。安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，吾廬獨破受凍死亦足。還有多少人記得這句話。又有多少人還相信這句話。
徐州房地產特種兵
又一個房價問題，作為準備買房和買了房子的人，我覺得還是有些心得來回答這個問題。
首先，現在大家關注房價高不高，已經不是單從房價的價格來看了，還從城市價格，經濟發展，城市潛力以及居民收入等因素分析。就好比，北上廣深，貴的十幾萬，幾十萬一平米，便宜的也要幾萬一平，這無疑太貴了，但，這幾年大家看著我國的房價突飛猛進，對於高房價。也不那麼吃驚了。
然後，我們來分析下徐州的房價:
第一，徐州現在定位是三線城市，三線城市是非區域性中心城市的經濟較發達的較大城市，主要是除上述城市的：
各省省會(除拉薩、西寧、銀川、合肥等幾個經濟薄弱省會)和大連、青島、蘇州、無錫、常州、徐州、寧波、溫州、廈門、東莞、佛山等十幾個城市。從這裡面的城市看來，徐州的房價比廈門，溫州，寧波等三線城市還是要低的。
第二，我在網上看了下徐州的房價，2017年中旬的樣子，徐州的均價是8000左右。相對一個三線城市，還是不貴的。我個人在四川的四線城市，17年的房價均價都是6000-8000。所以就城市定位來說，價格還能接受。
第三，樓主在問，徐州的工資和房價的比較。不知道樓主關注過社會其他地區的這個比例沒有。2017年統計局公佈江蘇省的GDP增長7.1%，也就是個人的收入要比往年增加7.1%才達到全省的評論水平。所以，如果樓主達到這個水平，工資上就沒什麼好多說。
第四，最主要的房價，前面說了徐州在三線城市中房價還算好的，不過相對本地區的居民，還是有一個增長的，17年，在很多地方房價實際增長達到20%-30%，這個數據是本人親身經歷。所以，在如此的房價增長下，自己那點7.1%的收入，根本滿足不了。
由此可見，房價上漲，不是一城一地的問題，全中國都在面臨這個問題，誰也逃不掉。不過有一定可以肯定，相對於三線城市的徐州，現在的房間肯定還會漲的。所以，如果樓主有要在徐州買房的打算並且是剛需的情況，個人建議，早點買房，借錢買房！
楊小凡
主要是徐州的地理位置而決定的，徐州買房多數是安徽人。山東人。而徐州的當地的人買的就很少。特別是徐州的工薪階層。更是買不起。房子本身就是一個商品。如同蔬菜。他買的多你就猛蓋，總有一天他不買。到一定的時候自然就就沒有市場了。世界上。歷史上就沒有哪一個產品能一直暢銷的。總有滯銷的那一天。總有賣不出去的那一天。……！
養豬2李
房價和人均工資水平看似有聯繫，比如北上廣深的平均工資高些,房價也高於其他二三線城市。但仔細推敲，又好像不是這麼回事。北上廣深的平均工資也沒高於二三線城市十幾倍吧，怎麼房價就幾萬十幾萬呢？所以房價是綜合因素而成的！
普通老百姓覺得房價太高心情可以理解，但沒有辦法，還是要看自己的能力眼力。
農夫三拳想有田
房地產救不了徐州，徐州需要的是民富，不是靠房價把人民逼走！看看蘇南，多少徐州人！如果我是執政者，首先要想我什麼都不如人，靠什麼留住人，身邊很多外地朋友房子都賣了去蘇州南京了。接盤的還是徐州當地人。
敵方恐怖勢力
因為“他們”硬要說徐州市是“二線城市”，既然掛了這個名頭，房價不漲到二線水平的話就感覺掉價有失身份，所以所以就狠漲。
浮世生花
hi123
現在不動產還未聯網。公、私、都在炒。聯網後。收入與現實對不上號。就有機會了。我前幾年放貸放丟了。我們都報警了。就有一個夥計不去報！吃了個啞巴虧。
Z偉大的哥
徐州工資一般達二萬元左右
二哥229532854
在房價高低問題不要問為什麼＼買的人多了就貴＼買的人少了就便宜＼5年沒人買房就會有奇蹟出現＼
