收房时，这张纸不能随便签名，很多人没看仔细，签名后才知吃大亏。
随着中国的快速发展，中国各个城市的房价上涨的很厉害。对于我们很多的普通人来说，买房子的压力是越来越大，但是房子作为生活的必备品，我们又不可能不买房子。因此，我们不管是在买房还是收房的时候，一定要小心谨慎，花了那么多钱，不能再吃了开发商的亏了。
买过房子的人都知道，我们在收房的时候，会收到一份“商品房交接确认书”。大家千万不要小看了这张纸，这张纸是十分重要的。毕竟，房子不是小物件，不想要就能扔了。房子那么贵重，是不可以随意更换的。因此，我们在签署“商品房交接确认书”的时候，一定要仔细看清楚里面的每项条款。
毕竟，一旦你签了字，这项说明书就有法律效应了，一旦房子有什么问题，你退不了房子了。这个房子的所有权归你，这个房子以后有什么问题，你只能自己解决，开发商不会管了。
我们买房子是要住的，因此我们一定要确保房子里面没有任何问题了。那么，怎么检查房子有没有问题呢？
首先，检查门窗。我们一定要确保门窗的质量问题再签字。否则，签了字所有的问题开发商不会再认了，你只能自己想办法解决。
检查墙壁。其实，墙壁的粉刷是最考验开发商的。很多时候，我们想要知道一个房子合不合格，主要看的就是房子的墙壁。
检查面积。很多的开发商们喜欢在房产证和实际面积耍花样，如果两个面积差太多的话，我们是可以去法院起诉他们的，他们这个是属于欺骗。
不过，这份确认书一旦签了，就不可以改了，我们必须要确保房子各项都没有问题了才可以签。交房的时候，亲们还是要小心谨慎一点的。
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