感叹号明色人
在楼市调控的背景下未来几年里房价都会是保持一个稳定的走势，所以笔者认为2019年的房价会在保持稳定走势的同时出现小幅度的回调。
从政策上来看，国家是坚决遏制房价上涨的，而且为了实现这个目标国家也出台很多的政策来，目前看来这些政策也都取到了不错的效果，至少现在大部分城市的房价出现了明显的下跌。
从购房者来看，购房者在买房的时候会更加理性，如果房价太高那么购房者就会放弃购房意愿，毕竟现在随着租房市场的完善，租房居住的体验并不比买房差多少，购房也没必要为了买房花更多的钱。
另外，开发商和投资者也是影响房价走势的一个重要因素，在现在的楼市行情下不管是开发商和投资者都明白房产的赚钱效应大不如以前，在这样的情况下随着开发商和投资者放缓对楼市的投资，市场上的房价也会出现下跌。
所以笔者预计明年的房价还会大概率保持下跌，不过因为楼市总体要求稳定的原因，这种下跌也只能是稳定的下跌。
楼盘网
首先，认清调控的本质，从来都是稳楼市，遏制房价过快上涨，而不是打压楼市，要房价下跌。在这个前提下，再联想恒大任泽平前段时间说过的话，他担心房价未来可能再来一轮暴涨，很多人认为任泽平是被恒大收买了，角色变成为开发商站台了，其实不是，他的担忧不是没有道理，因为这一轮长达两年的调控（力度空前），压抑了太多需求，一旦再度放开，难免会有报复性反弹。
会放开吗？就看上面能不能扛得经济压力和外部压力了（当前及未来，中国面临的压力要比之前大得多），尽管，上面从来不愿承认。
但还有一个事实是不能忽视的，就是过去两年的去库存、债务转移，已经差不多掏空了居民的储蓄，特别是，真正刚需家庭的家底。
综合以上，我的看法是：2019年，一二线城市的房价，很难继续下跌（一是调控就没想着让房价跌，二是现在也只是阴跌，个别案例被媒体放大了）；甚至不排除一旦调控变相放松，将迎来新一轮反弹；三四线，尽量远离，因为投资性需求已经被大浪淘去，没有接盘侠，本地内需支撑不了，更何况该掏空的已经被掏空了——毫不客气地说，三四线城市过去的红火，是去杠杆及债务转移的胜利，而不是买房人的胜利。
这样的看法，可能会让有些人失望，但现实，往往就是这么残酷。
爆推
任何资产价格的涨跌和货币供给量息息相关，中国楼市除了本身的资产属性之外，还附带了金融的属性，充当资金蓄水池这样的角色，这就是为什么说中国的股市和楼市跷跷板效应的原因。
房地产价格需要继续上涨就必须有更多的资金流入房地产这个领域，价格才能继续上涨，反之则涨不动或者需要下跌；
10月份最新货币供给量M2的增速为８.0％,M1增速为2.7%；从这个数据上看总的货币供给量M2是在收缩的，所以总的货币供给量是不支持房价继续向上涨的；M1的增速创下了2014年以来的新低，说明当前国家的现实购买力不强，在这样一个货币供给量的数据上房价是很难出现上涨的；
国家去杠杆导致整个社会的流动性下降，民营企业出现重大的资金流动性问题，甚至出现了不同程度的债务违约事件，在这样的大环境下，如果资金继续流入房地产领域，房地产的发展将严重抑制实体经济的发展，并产生严重的后果，这是国家所不允许的；
中国老百姓辛辛苦苦几十年，大部分的资金积蓄都压在了房地产上，如果房价出现大幅度的下跌，可能会引发社会事件，这同样也是国家所不允许发生的；
综合以上几点：
2019年房价涨不动，跌幅也不会太大，更多的是以稳为主，在稳的基础之上会有所回落；
翔维财经
我个人认为2019年的房价还是会持续的上涨。因为现在城市拿地越来越贵，土地储存量也越来越少，原来没有买到房子的一样没有买到房子，刚需还是一样的存在，所以在当下房价很难往下走，只是增长的速度会缓慢一些。
18173138621
个人觉得不是很乐观,今年年初,我住的附近大小房屋中价十余家.最近发现一家一家在关门,门面转让.有本地小品牌中价,也不乏链家这种大型中价.
悠然淡定往事随风
2019年房价将会降低
步步高升831
经济强的地区趋于坚挺或者小微上涨，大部分地区略有下调或者中上程度打折，是刚需族等这么才等到的上车好时机。
一个翻身的咸鱼
不会有任何实质性改变，普通群众用样买不起的一年。
祁巷小霸王
一二线城市房价涨幅会降低，三四线城市房价相对会平稳增长。房价不会下跌，风险太大。
本为恒故自此
下半年降两成会不少。
