土地作為城市發展的核心資源，是促進社會經濟發展和提升城市能級不可缺少的牢固基礎。如何為惠城奮力建設國內一流中心城區、惠州市實現躋身國內一流城市行列這一目標提供堅實的用地保障？日前，惠城區國土資源分局局長陳仰東做客“行風熱線”節目，就惠城區土地發展方面的問題，以及進一步做好國土資源管理工作，聽取網友的建議，解答網友提出的問題。
將選取50畝地試點拆舊復墾
陳仰東介紹，近年來，惠城區共辦理農用地轉為建設用地面積2568.6畝，已完成徵地面積約1756畝。過去兩年，通過掛牌出讓，全區共供應各類土地67宗，面積162萬平方米。以上用地為市區重點民生市政項目和全區工業發展提供了有力的用地保障。為了更充分利用土地資源，挖掘用地潛力，自2014年以來，惠城區共啟動 “三舊”改造項目54宗，其中已完成21宗，改造面積821畝。到2020年，通過“三舊”改造挖潛，估計總共可為城市更新盤活1421畝土地資源。
“但是，高質量發展不能以犧牲耕地為代價，我們必須力保耕地資源，堅持綠色發展，讓綠水青山成為競爭力、生產力。”陳仰東說，目前，惠城區耕地保有量28.7萬畝，基本農田19.15萬畝。接下來，該局將在惠城區選取50畝地作為試點開展拆舊復墾工作，通過拆舊復墾還退指標有效解決農村建設用地閒置等問題，相應增加建設用地供應。試點成功後將大力推廣，為惠城區高質量全面發展提供更多的後備土地資源。
明年農村土地總規修編將著重村莊居住佈局
村民建房問題是大家比較關注的問題，其中有網友提問，村民建房明明是符合規定的，為什麼申請建房又存在困難？
對此，陳仰東解釋，受村莊規劃、土地利用總體規劃以及超面積建設、土地支配等因素影響，不少符合“一戶一宅”條件需求的村民在申請宅基地時，遇到了一定的困難。為解決這個問題，在需要及時完善村莊規劃的同時，近年來，該局也努力向上級爭取更多建設用地指標，在符合用地報批條件的村莊外進行選址，並予以完善報批手續，以解決村民建房難問題。如該局在2014年向上級分別爭取了6.4公頃和7公頃農轉用指標，用於解決馬安新寮村和水口新民村建房難問題。此外，惠城區將在明年全面開展農村土地利用總體規劃修編工作，著重考慮村莊居住佈局的問題。
各地質災害隱患點均建立“一點一方案”
在防治地質災害方面，陳仰東介紹，目前惠城區共有地質災害點11個，對每個地質災害隱患點都建立了 “一點一方案”，且每年都有15%以上的地質災害點列入整治消除計劃，近兩年已治理消除地質災害點8處。惠城區國土資源分局地質災害防治監測站和基層國土所對現有的地質災害點進行定期巡查，對周邊居民發放地質災害防災避險明白卡；在雨季和颱風期間將啟動地質災害防治應急指揮系統，對已知地質災害隱患點保持嚴密監控，安排人員24小時值班，設值班電話，責任落實到人。
“在接到疑似地質災害隱患點的線索後，我局會馬上派出工作人員會同地質災害專家到現場進行應急處置，切實保證人民群眾的生命財產安全。”陳仰東說。
來源：惠州日報 記者 彭紅霞 鄭國瑞 馬海菊
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