王易90
两大投资市场
我国的投资市场相对来说比较封闭，股市与房市是投资的两大构成部分，由于一定时间内，社会上的总财富是相对固定的，而资本又带有趋利性，因此当一方涨时，往往代表着另一方跌，比如2015年上半年股市大涨，热钱纷纷涌入，造成了整个楼市的低迷；反之2015年下半年以来，当房市起头而股市又低迷时，热钱又纷纷涌入房市。
资金的流向
那么当两个市场都不景气呢？钱会流向哪里？两大市场都不景气，往往预示着经济危机的到来，就好比2008年的时候，股市及房市一泻千里。此时民众对于资金的最大的要求是尽量保值，而不是增值了，参照以往的历史而言，此时的资金流向大致有以下四个方向：
1、银行理财产品
当可投的市场减少，资金回流银行是必然的趋势，但庞大的资金量，往往带来的是利率的下行，因此，此时银行理财就成为了为数不多的一个选择了，一方面银行的理财产品安全较有保证；另一方面银行理财的收益率在低风险产品中属于较高的水准。
2、黄金
“盛世买古董，乱世存黄金”，黄金一直以来都是一个避险的工具，从下图我们可以看到，自2008年次贷危机发生后，黄金的价格就一直在走高，这也了证明进入的资金一直在增加，直到2011年达到最高峰。
3、海外市场
面对不景气的行情，如果有条件，比如私募机构或者基金公司，可能会增持海外的投资市场的比例；而对于普通国人，有条件的也会增加海外市场的投资，比如房产。
4、其他
除了上述几个部分，一些勇敢着会在此时进行抄底，比如抄底股市、囤积楼房或者投资实业，此时的抄底，价格低，可预计的回报高，一旦能撑到春天来临，往往是一个非常可观的收益。历史的经验证明，高点入市的人，往往被套住，当所所有人都认定一个市场（或者一个投资品种）可以赚钱时，往往是这个市场的下行之时了；反之当所有人认为都不能赚钱时，此时的抄底，或许是一个新的未来。
鲤行者
首先，这个问题的立意是不正确的。
第一，股市不景气，恰恰是股市的最好时机。
历史的经验证明，高点入市的人，往往被套住。试问，2007年入市的人，有多少没被套住的？当傻子都知道基金、股票赚钱的时候，距离被套住的时候就已经不远了。
股神巴菲特说过，股市下跌的时候，才是买进的最好时机：“股价下跌才是投资者最好的朋友。如果将来你准备成为股票的净买入者，那么股价上涨都会损害你的利益，股价低迷不振反而会增加你的利益。只有那些近期要卖出股票的人才应该随着股价上涨而高兴。准备买入方而应该更偏好股价下跌。”
现在，股市低迷，恰恰是大浪淘沙的时候，如果找到合适的股票，肯定会在将来大赚一笔。
第二，房地产不景气，难道不是入市的好时机吗？
遥想当年，燕郊两三千块钱一平米的时候，如果当时买房，今天会是什么局势？今天的燕郊，即便是腰斩，也一万多。如果在十年前燕郊最低迷的时候入手，今天也是盆满钵满的。
综上，如果股市不景气，房地产不景气，资金还应该流向股市和房地产。
静观财经
如果股市不景气，房地产不景气，那说明经济情况已经非常糟糕了。
1、通常来说社会的财富总额是有限的，他们总是在不同的产品中流转。比如股市好就都去炒股了，2015年股市疯狂的时候，很多做理财的钱都取了出来投入股市，所以也直接把泛亚这个雷给引爆了，之前他家的产品卖得还不错，但是因为很多钱要赎回，所以钱就疯狂的往外流，同时平台承诺了高息，所以现金流的压力很大，而他投资的金属所能带来的回报完全跟不上，所以很快现金流耗干就爆雷了。
2、同理，房价涨得快就都去买房了，所以银行的存款这两年一直减少，像最近房价比较猛，股市溜走的钱也不少，所以a股交易量是受影响的。
3、大的资金池子就是几个：股市、房地产、银行等金融机构、流通现金等等。如果股市楼市全不行，那相应的投资、出口、实业也都好不到哪去。这时候怎么办？前一半就会流向安全性较高的领域，比如银行存款，比如风险比较低的固收理财等等，说白了一句话，现金为王。
大猫财经
股市不景气，许多资金都被套牢，真正能逃出去的有几个人？资金是由行业属性的，一般商业原理简单说就是“做熟不做生”，真正做股票的打死也很少有人自愿离开，尤其是当下，股市价格大部分腰斩，真有人愿意斩仓出局吗？人性使然，往往导致在股市的资金只会缩水而不会做为聪明的资金逃出去；当然，对于没有入市的资金自然不会轻易的进来了，这些资金还是有一定的选择性的。
地产方面，至少截至目前在国内属于最好的投资市场，过去20年以来，投资楼市的赚的盆满钵满，又怎会轻易离开？杠杆按揭、出租收益、房产升值、抵押贷款，一些列的好处使得房地产市场的投资者成为最佳受益者。但是近期国家进一步收紧了房地产市场的政策，尤其是贷款方面更是如此，在此背景下，会有部分借贷资金离开市场，但这是主动地撤离，完全不同于股票被动的砍仓出局。
近期由于流动性趋紧，银行吸储利率较高，如果有资金可以做一些银行结构性存款理财，可以获得较为稳定的收益，但是人民币近期贬值效应明显，所以需要做一部分美元存款获取美元升值带来的收益。
经济紧缩时期，通常讲最好的策略就是现金为王。
王红英金融投资教育
国内是典型的二元经济格局，这边如火如荼，那边就门可罗雀，其根本还是可投资领域太少，而股市和楼市就是典型的跷跷板效应。比较典型的是在2014年到2015年上半年，A股出现大牛市，而那段时间房价基本是滞涨或下跌的。到了下半年股灾，楼市便开始一直暴涨，直到18年被各种调控政策所压制。我们身边也有许多人基本是拿着钱在股市和楼市之间来回跑。
但如果二者都不景气，你能想到什么呢？没错，那就是经济危机了。08年就是如此。上证综指从2007年10月16日的(6120.04)点跌到2008年10月28日的(1664.93点),熊市期间累积下跌的幅度为70.71%。仅2008年全年上证综指全年下跌64.7%，深成指下跌63.36%。楼市呢？跟着一起暴跌，以深圳为例。楼市均价从12500元/平，直接跌破10000。
经济危机发生后，第一肯定是避险，避险的首要资产便是黄金。在金融危机期间，国际金价在2009年、2010年和2011年陆续创下新高，一度窜到了1900美元/盎司。那我们如何利用黄金避险呢？从国际经验来看，黄金在投资组合的资产配置比例宜在5%-15%之间。普通老百姓有哪些途径呢？
1、实物黄金
直接买实物黄金，是最直接的方式，即所谓的投资性金条。我们常见得千足金就是其中一种，金店、银行都有售。不过实物黄金的投资价值远不如纸黄金、黄金T+D等品种。比如纪念金币的观赏性、收藏性虽强，但未来溢价不一定会高。而首饰金的加工成本高，回收又有折旧费。
2、纸黄金
纸黄金就相当于是将黄金“证券化”，可以像股票一样通过买卖赚差价，价格跟着国际市场走，许多大银行均有销售。
3、黄金T+D
黄金T+D本质上其实就是期货，目前交易所实行10%的首付款制度，具有杠杆性，也可以递延交割，相当于10%保证金的黄金期货，因此需要投资者一定投资知识和风险承受能力。
此外，还有黄金ETF基金、黄金QDII基金（主要投资境外有实物黄金支持的黄金ETF）
避险的除了黄金外，其次就是理财了。现如今稳健的理财基本以银行理财和货币基金为代表，尽管现在打破刚兑，但目前来说还没有出现实质性亏损。
最后一种便是银行存款了。但存款也是有讲究的，定存的话建议期限最好错开，比如有10万，5万买3年期定存，3万买2年期定存，2万买一年期定存。这样就能保证每隔1-2年，都有一笔资金到期可取。
存款中还有大额存单，大额存单相当于存款中的VIP，所以利率也相对定存更高，不过起投金额也更高，为20万，有的银行为了拉客户也会降低门槛，但遇到年末和季末，不少银行的大额存单利率也会有所上浮。
有人会说，万一遇到经济危机的话，海外资产也可以啊！的确，如果是国内的经济危机的话，投资海外的房产、股市等是个不错的选择，但如果遇到2008年那种全球性的危机，恐怕海外资产也难逃劫运。
小白读财经
股市、房地产市场的不景气，主要是估值太高，存在较大泡沫，所以，在经历了一段周期的不景气后，股市和房地产市场又会重新景气起来。也就是估值回归后，整个市场的资金又会重新流入。但是股市不景气，并不代表房地产市场就要景气，两者没有翘翘板的关系，就算楼市好了，股市行情也不错，这种情况在2017年也是存在的。
如果遇到股市不景气，说明大量的资金跑到房地产市场，但是如果房地产市场不景气，资金未必就会流入股市，很可能转到农产品市场，前几年蒜你狠、豆你玩、姜你军等农产品轮番上涨，甚至有些资金还去炒茅台酒和古董。也就是说，房地产市场不景气，资金很可能会跑到农产品市场去炒作，之所以不愿意进入A股是有原因有，这既有A股估值偏高，长期处于牛短熊长的态势中，没啥赚钱效应。
此外，股市和楼市景气不景气，要看货币政策是否宽松，如果货币政策是结构性宽松，资金都流不到股市和楼市中，市场所剩余的流动性只够实体经济运行的。银行既使有资金，也不敢投向房地产和股市，所以多余的资金也只能在金融体系内空转，或流向基建投资领域。所以，股市和楼市也有很可能出现都不景气的结果。
不执著财经
我从事证券行业近10年，也经过听身边的朋友，客户谈论股市和房地产的事情，我把我的观点和身边人的看法汇总起来谈下
1.在国内，可供大家投资的渠道很少，主要的投资有三大块，储蓄和理财产品，证券（股票，债券，基金）和不动产（主要是住宅和商业房地产），以上国人投资的主要渠道，除了以上三个外，都是一些小众投资渠道，比如黄金，外汇，古玩字画啥的
2.而近些年，股市经历了股灾和熔断之后，股市已经低迷了三年多时间，曾经股市一天最高的交易量达到了2万亿之多，在2014年和2015年之时，股市大涨，房地产则非常平淡，我所处的四川四线地级市商品房均价在4000到4500之间，地段稍微差一点的价格甚至不到4000，除此外，赠送面积还非常大，因此2014年和2015年股市牛市的时候，房地产的资金确实被股市吸引进去了，而2015年股灾之后，股市不行了，房地产立马奔腾，从合肥，南京，杭州，再到上海，深圳，再到内地的成都，西安，大城市一众涨价，成都均价一万涨到2万，3万，我身处的四线城市也从4000涨到7000，赠送面积还小了，甚至没有赠送面积
3.于是乎，股市和房地产这对跷跷板关系更加被大家接受
4.目前短期内股市难以有起色，而房地产也在加大调控，我认为如果股市和房地产均低迷的话，预示着物价可能大幅上涨，经济环境会更加困难，因为目前国内的经济产业链主要是房地产带动的，房地产能够带动钢铁，水泥等建材，下游能够带动家电，纺织等行业，更能够解决很多就业问题，如果房地产低迷，整个产业链上的上亿的从业者收入都会下降，股市低迷，没有投资收益，消费会更低迷，那么大家都会把钱攥得比较紧，勒紧裤腰带过日子
所以，我的看法是如果股市和房地产都低迷，那么钱基本不会流到哪里去，而会拿在手里
欢迎大家发表意见，谈谈自己不同的观点
我是一名证券工作者，有十年的从业经验，有关股票的问题欢迎来打扰，多多交流，谢谢
股乙己
对于我国而言，股市和楼市是投资市场的两个跷跷板，资金往往在这两个市场来回跑动，因为这两个市场的“蓄水池”足够大，带来的潜在收益也大。如果它们都处于不景气的状况，
那说明经济可能要陷入萧条状态，届时整个投资领域的资产价值都会缩水，社会资金大概率会流入银行存款理财产品。
1、股市、楼市不景气，经济下行压力增加
众所周知，股市是经济的晴雨表，股市的兴衰象征整个实体经济经营现状好坏。如果股市不景气，说明很多行业都不赚钱，或者没那么赚钱，以国家宏观层面来看，就是经济增长缓慢甚至衰退。
而房地产行业是我国重要的经济增长支柱，多年来成为拉动经济的火车头，涉及到的供应链下游产业很多，例如水泥、钢铁、建材等。如果房地产行业不景气，经济未来的状况将更加严峻。
2、社会资金纷纷流向银行
那么，社会资金到底会流向哪？其实，这要分情况来看，股市、楼市行情不好，很多之前对它们行情看好的公司、民众，会有大量的资金被套住，手里处于没钱的尴尬境地。以上世纪90年代初的日本为例，
房市、股市大崩盘，整个国民财富全民萎缩，大量民众破产，手里能保有资金就已经不错了。当社会财富充足的前提下，资金会流向银行，进行存款理财产品的投资。而整个宏观市场前景低迷，资金市场会出现流动性紧张，也就是“钱荒”现象，存款理财产品利率也会跟着走高，来吸引投资者。
3、海外市场成新投资方向
不难发现，这与当下的情况有些类似，股市价格腰斩，房地产政策收紧，无论是地产商、还是购房者的贷款都在持续收紧，社会资金变成了银行业手中的“香饽饽”。根据和讯网提供的数据，2017年10月~2018年8月，银行业到期收益率逐渐提升，从4.37到5.84%，其中6月到8月期间，从4.72飞涨到5.84%。
面对不景气的行情，很多中国人也会选择到海外房地产市场投资，例如美国、加拿大、东南亚、澳大利亚等等。去年，美国房地产经纪人协会（NAR）发布《2017年美国住宅房产外国买家报告》，中国购房群体荣获了美国海外购房群体“第一大买家”头衔。
总而言之，在投资环境不佳的背景下，投资者会追求更加稳定的收益，而银行提供的理财产品安全性很高，是一个比较合适的选择；或者投资海外，追求更高的收益。
金十数据
站在投资领域的角度来看，股市和房地产均不景气的前提之下，资金不会原地不动，因为资金是嗜血的，华尔街有句名言“金钱永不眠”，就很好的阐述了资金的嗜血一面，它会随着资金的主人去不断地发现可以产生收益的领域而流动：
一、乱世黄金：股市和房市均不景气的前提之下，那么这个国家的社会面大概率发生了动荡，社会动荡，只有黄金才是硬货，才能保持自身财富不会被缩水，甚至在政权发生更替之时，唯一可以换取食物和维持生命的只有黄金。从古至今，从国内到国外，这早已是真理中的真理！所以黄金一定会收到追捧，而且是必定供不应求。
二、文玩收藏：股市和房市均不景气，这两个可以容纳巨大资金的蓄水池失去蓄水功能，除去黄金这外，那么文玩等各类艺术品就是资金的首选，放眼世界，这也是保持财富的一种方式。
1、2010年英国班布里奇拍卖行拍出清乾隆年间粉彩镂空“转心瓶”，以人民币5.5亿元的成交价同时也是迄今为止全球范围内中国艺术品交易的最高价格。
2、2014年4月8日，玫茵堂珍藏明成化斗彩鸡缸杯在香港苏富比重要中国瓷器及工艺品春拍上，以2.8124亿港元（约合2.49亿人民币）成交价刷新中国瓷器世界拍卖纪录。
3、2005年7月12日伦敦佳士得举行的“中国陶瓷、工艺精品及外销工艺品”拍卖会上，元代青花瓷器以141568.8万英镑，（约合2.3亿人民币），创下了当时中国艺术品在世界上的最高拍卖纪录。
三、各类不受监管的实物：“蒜你狠、豆你玩、姜你军、药你命”等等，都曾出现资金的身影，房市股市不景气，这些都成为资金的炒作，作为普通老百姓的我们，则深受其害。
四、矿山、医药的各类批文：这两类也是资金追逐的标的之一，比矿山隐蔽度更高的是医药批文，一个批文动辄千万上亿，但是得到的却是垄断，这与文玩的稀缺是一个道理。
简单说这些，其实如果一个国家的房市和股市都不景气的情况下，讨论资金的流向其实没有过多的意义。
我是猎鹰，理念+技术+方法+知行合一的实战派大家！
欢迎大家关注我的个人头条号，并前往做客！
在那里，猎鹰将会给你打开一扇与众不同的投资之窗！将会给你带来一个全新的投资观、技术观、风控观以及买卖点！
勇敢de猎鹰
你好，嗨住租房来回答这个问题。
假如说股市不景气，房地产也不景气了，那么资金还有很多的去处，主要有：
一、回归实业
在现在，可以说在楼市和股市的资金是相当多的，许多居民现在家庭存款都是负数，正是因为买了房，背负着高昂的房贷，一辈子都在替银行打工。
假如说，股市、楼市市场都不景气了，那么流转在它们之间的部分资金肯定会出来，这时候或许实体业是它们的最佳去处。
为什么这么说呢？主要还是因为实体业由于近几年互联网的快速发展，导致实体业越来越萧条，大部分的流转资金也随着楼市的不断升值纷纷流入楼市，那段时间也流传着一句话“辛辛苦苦干十年挣来的钱，不如我买一套房挣的钱多”，正是因为这种氛围的存在，导致实体业是雪上加霜，资金严重不足，很多的实体店也都纷纷选择关门歇业了。
资金回归实业，这也许会是实业的另一个春天！
二、回归银行
钱，总要有个去处，总不能每个人家里都放着现金，这很不安全，也会给社会治安造成不必要的麻烦，毕竟现在贫富差距还是比较大的，大多数的人还是属于相对贫困的。
这时候楼市去不得、股市也去不得，或许回归银行是我们的最佳去处！银行，始终是金融机构，可以替我们保管钱财，安全、稳健、放心。只是近段时间由于货币的贬值，很多人觉得钱放在银行是一直贬值的，所以把资金都拿出来做房地产投资，这也才使得房地产市场得以如此火热，房地产的现金流也是相当大的。
三、理财投资
理财，是现在这个时代的产物，以往可能理财仅仅局限于银行的定期和不定期存款，或者基金、股票类的购买。但是现在不一样了，现在还有很多的理财投资渠道，网络上也有很多的理财产品，丰富多样，当然了这其中也有不少打着理财产品的旗号，背地里却不是做理财的，而是私自挪用这部分的资金，这类例子也不少，还是挺多的。
所以，在楼市、股市都不景气的情况下，选择理财这条路是非常明智的，出发点也是好的，但是打铁还得自身硬才行，只有自己的理财知识够硬，我们再去涉足这个理财的路。
股市、楼市都不景气了，意味着房地产行业也会出现萎靡，在这个背景下，或许选择租房是一种更划算的方式，风险较小，同时租房一样也可以享受到好的居住环境，何乐而不为呢。不过租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
