为满足刚需族的购房需求，淄博市房源充足又不限购，房源供应相对稳定。那么现在已经步入下半年，2018年剩下的时间不多了，淄博的刚需房又将如何发展呢？
若你想在下半年买房，就赶紧来看看房天下为你们推荐的楼盘吧，希望能给你提供帮助。
金科·集美天辰
推荐理由：南城大盘，业态丰富，据说价格十分美丽且交付标准相对较高
效果图金科·集美天辰基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 张店区 户型 收房时间 开盘时间
动态：金科·集美天辰项目规划建面约61.5万方，位于淄河大道与山泉路交汇处东1000米处，产品涵盖洋房、别墅、小高层、精品街区、社区幼儿园等。
容积率：1.20
绿化率：38.30
项目简介：项目规划建面约61.5万方，涵盖洋房、别墅、小高层、精品街区、社区幼儿园等诸多业态，自成一城。未来项目还将规划康养智能休闲城、品牌影视城、温泉科普公园、齐淄港、购物公园、顶级康养医院、品牌学校等丰饶配套，打造集湿地体验、影视文化、创意集群、生态宜居为一体的特色新城，缔造城市新都心。
交通状况：1路、3路、36路、85路
物业地址：淄博张店区张店区淄河大道与山泉路交汇处东1000米
碧桂园中房·天玺
推荐理由：北京路北延沿线楼盘，均价不过万，精装交付
效果图碧桂园中房·天玺基本信息 单价 均价9000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 张店区 户型 三居室(131.00㎡)四居室(141.00㎡)五居室(224.00㎡) 收房时间 开盘时间
动态：碧桂园中房·天玺1#2#6#7#8#五栋楼已开盘，均价9000元/㎡，建面约131-224㎡。
容积率：2.30
绿化率：35.00
项目简介：碧桂园中房·天玺择址黄金主干道-北京路，紧邻规划中的轻轨1号线，拥享万达广场、新区金融、行政、文化中心等新区配套。高端智能社区，精奢智慧美宅，自然诗意栖居，城市新贵领地
户型图
交通状况：规划中轻轨1号线
物业地址：淄博张店区北京路以东、张柳路以北
新城悦隽江山
推荐理由：经开区大学城旁潜力项目，户型设计舒适，精装交付，价格很有优势
效果图新城悦隽江山基本信息 单价 均价8500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 周村 户型 四居室(165.00㎡)四居室(142.00㎡)三居室(127.00㎡) 收房时间 开盘时间
动态：新城·悦隽江山洋房均价9500元/㎡，小高层均价8500元/㎡，近期将加推12#洋房楼王，138-165㎡臻稀户型。社区由6-7F电梯洋房、14F小高层瞰景洋房、社区商业组成，打造纯洋房居住式社区。
容积率：1.80
绿化率：35.00
项目简介：淄博悦隽江山项目位于经开区淄博职业学院东临、华光路与学院东路交汇处，项目总占地面积约17万㎡，总建筑面积40万㎡，容积率1.8，绿地率35%，总户数2千余户。产品类型为6-7F墅级电梯洋房+14F臻品小高层+社区商业，打造洋房乐居社区，户型面积120-165㎡，为三室两厅两卫和四室两厅两卫户型，均为大开间短进深的设计理念。本项目共47栋楼，分三期开发。新城悦隽江山采用大都会建筑风格，以古典美为典范，表现出对古代文明的向往和怀旧感。外墙主体主要采用多彩漆、部分采用石材，明亮典雅。建筑整体采用竖向三段式，整体立面通过顶部、基座及线脚处理，立面标识性、整体建筑形象统一，彰显尊贵气质。 新城R26;悦隽江山采取精装交付，在厨房、卫浴、地板、门窗等方面甄选一线品牌，追求细节上的尽善尽美，共同印鉴匠心精奢著作，将精装还原到生活场景中，让业主从空间、设计细节、精选材质上体会到居住的品质感以及生活的美好。精装交付让业主即省时又省心，业主直接拎包入住，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间，帮助业主解决寻找装修公司、调解装修等方面的问题。全精装交付带给业主更加高效的一站式消费，节省中间环节和成本，费用大大降低。新城R26;悦隽江山为业主提供高品质住房、全新的生活享受！
户型图
交通状况：该区域东与淄博新区、西与周村区接壤，距市政务中心仅3公里，整体在城市规划区内，是淄博市目前成熟的最具潜力的发展地块；经开区以高新产业、高等院校为支撑，以孝妇河为主景观轴，采取“一带四区”发展模式，产业布局以健康产业、机电装备、电子商务、文化创意等产业为主导，高端产业聚集将为经开区导入充足的人口，经开区势必强势崛起。34路、规划中轻轨2号线等经过项目附近。
物业地址：淄博周村经开区华光路与学院东路交汇处
东方星城·塾香园
推荐理由：主城区繁华地段成熟楼盘，紧邻九年制东方实验学校，周边商业配套丰富
效果图东方星城·塾香园基本信息 单价 均价9150元/平方米 产权年限 70 区域商圈 张店区 户型 三居室(122.00㎡)三居室(114.00㎡)三居室(144.00㎡) 收房时间 开盘时间 2018年5月全新上市，预计10月开盘
动态：东方星城·塾香园9150元/平方米。物业费：暂无。联通路东方实验学校西邻。主力户型为86平-252平2居-5居。共1676户。
容积率：2.50
绿化率：35.00
项目简介：东方星城·塾香园总占地面积约8.4万㎡，总建筑面积约28万㎡，项目位于联通路以南、东二路以东、东方实验 以西。依托淄博东方星城置业有限公司品牌实力，在淄博主城区核心疆域打造的新人文精品社区。依托淄博主城区完善配套、东方星城系列产品自身配套体系以及CBD商业圈、华侨城旅游综合体等大型休闲 ，聚合城央资源、城市生活配套完善、生活娱乐体验丰富。 塾香园将“舒适性功能”的理念引入建筑设计中，以全家庭、全周期居住需求为设计原点，在功能布局、园林布景、建筑细节等各角度全面考量人居规范，人车分流，全天候环绕日照，建筑面积约86-167㎡新人文华宅，演绎空间美学，为城市未来、生活梦想提供一体化解决方案。 东方星城·塾香园，值得您等待
户型图
交通状况：五线一轨 , 6条公交线 , 生活氛围浓厚：五线 / 联通路 , 中心路 , 华光路 , 东四路 , 东二路 ,一轨/城市轨道交通2号线（规划中） 现在6条公交线路通达项目。 可便捷高速通达城市每个角落。
物业地址：淄博张店区联通路东方实验学校西邻
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