冰山來客258
如果農村宅基地可以自由買賣，那麼我覺得是可以盤活農村經濟的。哪愛土拆遷律師團就來給你簡單分一下，為什麼這麼說。
長久以來，城鄉收入差距一直在拉大。其中一個重要的原因，就是農民對於宅基地只有使用權沒有所有權。宅基地沒有辦法交易那麼肯定就少了一部分的經濟收入，但是我們也知道現在城市裡人除了一些其他的固定收入，房產是一個比較值錢的“搶手貨”。
我們可以想一想，如果農村的房屋也可以進行買賣，那麼我們農民的生活水平我想提高的不只是一點半點吧。不僅對於咱們農民有利，對於城市來說也緩解了人口居住壓力。
同時我們還要意識到，現在的農村很多空房子，村裡住的都是一些老人小孩，中年人都出去打工上班。但是村裡的老人小孩基本沒什麼勞動力，自己生活也得不到多大的保障。城裡人可以去農村買房子去消費，也可以給我們農村的經濟帶來很好的發展，這對於農村經濟發展來說也是好事。
對於城市人來說，不僅僅解決了城市居住困的問題，而且近幾年來我們開始進入老齡化，養老我想農村的環境更舒適更宜居。試想老了以後一起串串門，打打牌一起喝喝茶其實也是很不錯的生活。
為什麼宅基地交易一直不放開呢？總有農民擔心，我把宅基地賣了我在城市又買不起房子，我住什麼啊？我以後怎麼生活，其實這種擔心完全是多餘的，畢竟我們的買賣遵循自願的原則，如果你覺得價格合理也想去城裡生活再賣掉房子，你覺得還是農村好不想搬走那麼就不賣，不論什麼選擇都是你經過深思熟慮的，其實對於咱們農民來說相當於多了一條路，也沒什麼不好的。
愛土拆遷律師團
對農村宅基地的問題，需要改革，需要增強它的靈活性和價值度。但是，自由買賣，不太合適。至少，目前不太合適。即便要達到這樣的程度，也必須在各項制度和規則都完全到位的情況下。不然，會出現嚴重問題。
事實也是，城市土地經營權轉讓的問題，已經在城市開發過度的情況下，出現了許多問題，房價出現了大幅上漲現象。一旦放開農村宅基地，那麼，資本會大量湧入農村，造成農村的混亂。資本可以用較低的價格，把農民手中的宅基地買下來，進行大肆炒作。而農民為了一時的利益需要，失去最基本的保障。一旦轉讓收入用完，社會矛盾就會立即爆發。
所以，放開農村宅基地的想法，比較想當然，放開後，農民不僅不會得益，反而會成為最大的受害者，成為無家可歸的人。只有當經濟發展到一定水平，農村與城市的差距明顯縮小，各項配套制度十分完善的情況下，才能逐步放開，且必須留足集體的，才有可能慢慢放開。
譚浩俊
農村宅基地實行一戶一宅的政策，並不存在一戶多宅的現象，即使有，今後也會被村集體收回。作為農民，這是他們的根，是賴於生存的基礎。假如一旦當商品出售，你讓他往兒住？即使有人說去城裡買房，城裡的房多少一平。賣了再買房，這是稍有智商的人都懂。買不起，住不起的事！除非遇到賭徒或經商者徹底失敗，才有可能賣房，這畢竟很少見，成不了主流。這好比城裡少數家庭只有一套房子，你讓他賣了去流浪呀！有人還會說，農村不是有很多人在城裡買了房，把農村房賣了不是結了。我可以肯定得告訴你，既然城裡能買房者，家產更不會賣，他們不缺錢！農村房子自由買賣，只是房子有價卻永遠無買賣市場。別小瞧農民，農民對祖宗的東西還是有分寸的，除非他真的忘了自己是誰！
浙北布衣
如果農村宅基地可以買賣，那麼就會有大批的城市人去農村接盤交易，對農村經濟提升有一定的幫助，但影響有限。
因為宅基地數量有限。顧名思義，宅基地是除開耕地和村莊公共用地外，村民用來建房或者已經建好房子的土地。
一般來說，農村每一個“男丁”（指男孩）其名下都有宅基地，既使剛出生的人暫時沒有，在成年後，村裡想方設法都要為他提供一處宅基地，以供其結婚成家需要，這種宅基地不會出賣。
那麼就只有老宅基地才有買賣的可能性，也就是老人去世了，其兒子有了新的宅基地，老宅無用途的情況才會考慮出賣，這樣的宅基本能有多少呢？並不多。
靠賣宅基地難以從根本上盤活農村經濟。個人認盤活農村經濟主要還是要提高農產品價，提高農民積極性；和利用農村資源搞休閒旅遊度假，帶來人氣。另外，迎合城市人嚮往農村生活的心理，在宅基地不能買賣的情況下，搞農村房屋租賃，實現農房產生經濟效益，以助提高農民收入。
田曉農村論談
如果農村的宅基地可以自由買賣，或許對農村的經濟發展有利，但是對於農民家庭來講將是毀滅性的打擊，不利於農民的生產生活，嚴重的情況會影響到安定團結。
談論這個話題不是危言聳聽，農民在整個國家體系中生活在底層，沒有經濟實力，也就等於失去了話語權，經不起資本市場和金融市場的衝擊，嚴重時可能會使農民傾家蕩產，所以國家一直明令禁止城市人，企業，事業單位買賣農村土地，當然也包括宅基地，究其原因就是為了保護弱者。
試想一下，農民擁有的生存保障只有土地和宅基地，一個能保障吃飯，一個是保障居住，是農民最根本的保障，不管出於什麼原因的失去，會讓農民失去根基，或許會得到一些補償，但對於除了種地沒有一技之長的農民來講，都是得不償失的。
但是城鎮化的趨勢已是不可阻擋，大部分農民失去土地和宅基地是歷史的必然，只有穩步推進，逐步放開，解決了農民的後顧之憂，才是上上策。
天一閣農業
這也難盤活農村經濟，宅基地不多隻夠自家用。
五四54加油
自由買賣可以起到活躍市場上的調解作用，這是正常關係的發展。誰又能考慮這裡邊的奧秘呢？（其實，很多農村都存在一個怪象）藉機賣了舊房蓋新房，新房舊了接著賣，坑了村集體的非耕地，擾亂了村集體正常安排缺房的村民（這些村民無權無勢）急等需要房屋住！至此，怪現象到今天為止還未根除！房屋產權確權仍就存在問題。此中的滋味，誰能解得開？？？
手機用戶冀與理融
能盤活農村經濟的可能性很小，主要是本身農村家家都有宅基地，幾乎沒有再購買的必要，而真正想購買的城裡人在政策上又不允許，這就出現了很尷尬的情況，除非國家做出政策調整，允許城市人去農村購買宅基地建房，但是目前來看，這個訴求明顯跟當前政策不符，所以想利用宅基地盤活農村經濟還需要時間
農村媒體人
如果農村宅基地可以自由買賣，是否可以盤活農村經濟，這個問題很好。現在宅基地因為屬於農村集體所有，長期被賦予了很多的福利保障性質，忽略了生產要素功能和農民財產功能，在一定程度上限制了要素的流動，也帶來了不少爭議。
但是，是不是放開宅基地市場，就能盤活農村經濟，這個需要具體分析。可能對於城中村、城郊村而言，土地的價值無以倫比，一旦放開限制，能撬動巨大財富投入，激活農村經濟。但對於偏遠地方的村，土地的價值並不明顯，即便放開限制，也難以吸引資金資本進入，更何談盤活？
農人愛農地
農村人雖然是面朝黃土背朝天，那是以前的社會，對於現在的農村人來說，種土地也只能保證家裡不用買糧食吃，現在農村人的經濟來源主要靠外出打工或者是在家做點小生意什麼的，但是宅基地對農村人來說是一件大事情，有宅基地就有家，有家才有港灣，在農村我敢說，除非是自己會賺錢，賺錢以後要麼去城市裡買房子，要麼去鄉鎮上買房子。如果這兩樣都沒有,那最好還是老老實實的在農村居住吧，農村人沒有一點本事，就不能把宅基地賣掉錢，個人感覺農村沒有什麼不好，最起碼空氣好，新鮮，沒有那麼大壓抑感
