城市戶口能享受農村土地確權嗎？

我和你64652588

農村土地承包法規定～～土地承包權屬於村集體組織內部成員，個人認為所謂組織成員就是～在本村.農業戶口的農民！分到責任田農轉非到‘’市‘’，戶口遷出人員的土地承包權僅限於戶口遷出當時的承包期限內，屬土地承包權共有範圍，超出該時限後就自然消失！城市戶口無法用個人身份進行土地確權，即便是在享有土地承包共有權的情況下，因為其不屬村集體組織成員，同時土地確權是以戶為單位進行。至於戶口遷出到城鎮（設市轄鄉鎮不屬城鎮範疇）的非農業戶口，情況將有所不同。這是個人見解。

老庚

如今農村的土地突然變得珍貴起來了，以前很多脫離農村戶口跑到城市的人突然又跑回來說自己有權獲得土地確權，還鬧出了不少笑話。

其實要弄清這個問題很簡單！做法就是針對個人不同情況根據規章制度對號入座。至於你說的這個要問題，不知道你是具體什麼情況，那我就把所有情況都說一遍吧！

要想獲得土地確權你需要同時具備條件:

1.你是農業戶口轉非農戶口的；

2.你在農業戶口的時期在集體擁有土地；

3.你在轉非農戶口的時候，非農戶口在縣級或者鄉鎮；

4.你在此之前從來沒有簽訂過任何關於自願退出該集體土地承包的協議。

滿足上述這四個條件你只有都滿足的情況下你才能參與農村土地確權。

老鄉從事基層三農工作多年，如今的土地確權是農村頭等大事，老張也參與了不少，如果有問題可以留言和私信給我，我會給你們解答。如果認為老張寫的對你有幫助的，可以點贊支持老張，想長期瞭解三農知識的可以關注老張！

老張談三農

各位朋友大家好，這個城市戶口能享受農村土地確權嗎？我認為與這個城市戶口沒有關係，與土地承包權有關係。

一，如果戶口沒遷出時分到了責任田，現在可以享受土地確權。當時你是村民小組集體成員之一，分到了承包責任田，你就有了承包權和使用權，不管你戶口在哪裡，現在還是你的，可以享受土地確權。

二，現在沒有承包責任田，城市戶口享受不到土地確權，你不是村民小組成員之一，不會享受這個集體福利，即使你是村民小組成員，戶口也在農村，原來土地已經承包完了，你現在也得不到土地確權，因為沒有土地了。

暢敏

城市戶口能否享受農村土地確權？

農村土地確權包括土地承包經營權確權和農村宅基地確權。我分別來說說：

一、土地承包經營權確權
土地承包經營權確權是解決目前農村承包土地面積不準、四至不清、空間位置不明等問題。只有具有土地承包經營權的人口才能參與土地承包經營權確權。

1.如果在戶籍所在地二輪延包時點為非農業戶口，則無權參與分配家庭承包地。因為沒有分得家庭承包地，所以無權參與農村土地承包經營權確權。

2.如果已經參與了二輪延包，分得了家庭承包地，但是已經全家遷入設區的市轉為非農業戶口，則無權參與土地承包經營權確權。

3.如果已經分到家庭承包地，但是將土地已經轉讓給他人經營，則無權參與土地承包經營權確權；如果是通過轉包、出租、入股方式流轉的，則有權參與土地承包經營權確權。

4.如果已經分到家庭承包地，但是自願退出土地，而且提前半年以書面形式交回承包地的，則無權參與土地承包經營權確權。

5.如果分到家庭承包地後，個人或全家遷到小城鎮落戶的轉為城鎮戶口的，則有權參與土地承包經營權確權。

二、農村宅基地確權

農村宅基地的使用權是對農業戶籍人員的一種福利性質權利，城鎮居民不得享有。農村宅基地的所有權為集體所有，農民只有使用權。農村宅基地確權需要在農村有住宅或是農村住宅的合法繼承人，才可以參與宅基地確權。

如果你是非農業戶口，在農村沒有住房，則無權參與確權。如果你的父母在農村有住宅，你是住宅的合法繼承人，在父母過世後，你有權繼承房屋，直到房屋倒塌。在宅基地確權時需要在備註上註明“非本集體經濟組織成員”。

希望我的回答對你有幫助！同時，歡迎各位讀者在下方留言、評論、點贊和轉發！

春光秋月

如今的城裡人都怎麼了，竟然對農村土地這麼感興趣。人都在城市生活了，老想著農村的土地，農轉非城市戶口，想享受農村土地確權。按照現在的政策，城市戶口不能回到農村享受農村待遇，土地是農民集體共有的土地。現在想要得到土地確權沒有那麼容易。

這個也要看個人具體情況，看你農轉非戶口是什麼時間遷出的。你第二輪承包的土地有沒有再繼續承包期間，如果村裡沒有收回的話，也許可以繼續享用，確權也會有的。

如果你戶口早就遷到城市，土地被集體收回，或者是你自願退出有協議，那就可以給你個肯定的答覆是不能確權的。

根據國家政策，對於全家進城落戶的農轉非戶口的，在原有承包地沒有交回村集體，或者沒有被村集體收回，應尊重本人意願，願意交回的不予授權登記。不願意上交的承包地，可以繼續享用繼續承包，應予給土地確權登記。

趙姐說農

城市戶口，你說能享受土地確權嗎？當然不行了。但是，你是否有以下兩種情況，如果有的話還是可以享受農村確權的。

一，家裡人是不是還有戶口在農村。如果有，能確權，因為國家土地承包是按戶為單位，增人不增地，減人不減地，只要有一個人的戶口在都可以享有確權。

民工札記

城市戶囗你沒有承包農村土地，你拿什麼確權呢？如果是第二輪聯戶承包責任制，當時你分得了土地，以後又轉為城市戶囗，因為，承包合同期沒到期，見意，你諮詢一下當地政府各項承包權的規定，再進行確權。

老頭156934080

你好！城市戶口能享受農村土地確權嗎？

你這個問題必須從兩個方面來給你解答。

首先，我國農村土地承包是以家庭為單位的家庭聯產承包責任制，而且承包期限為30年。在30年的承包期內實行增人不增地、減人不減地。也就是說一般是不會變動的。由此可見，在土地的承包期內，原來的農村戶口轉為非農業戶口的，只要全家是落戶在城鎮，或者是轉為城市戶口後未遷入設區的市定居和仍然還是在土地承包期內的，在農村的承包地仍然可以進行確權登記。國發[2014]25另文件也規定，現階段，不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城入戶的條件。對全家遷入設區市以上轉為城市戶口的，承包地巳經交回或收回的，本次不予確權登記。沒有交回或收回的，尊重承包農戶本人意願，願意交回的不予確權登記，不願意交回的要進行確權登記。

其次，如果你的土地承包期巳經結束，全家農轉非後又遷入了設區的城市居住，根據《農村土地承包法》第16條規定，應當依法將原先承包的耕地或草場交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地或草場。

我是葉公講故事，專注於為你解答社保、社會等方面的問題。如果覺得我的回答對你有幫助，別忘了關注和點贊。大家有什麼好建議，歡迎在評論區留言討論。

葉公來幫忙

從你的問題中可以感覺到，你以前是農村戶口，並且在農村擁有土地，但你現在戶口已經遷改為城鎮居民戶口。這種情況到底能不能享受農村的土地確權呢？那還要具體情況具體分析。

第一種情況，你一個人因考學將戶口遷入城市改為居民戶口，並在畢業後留在城市，進入國家機關、事業單位工作，你已不再是集體經濟組織成員，你們家的土地確權時，你是不能作為共有人確權的。

第二種情況，你一個人將戶口遷入城市，從事打工、經商等自由職業，工作收入不穩定，你們家的土地確權時，你是可以作為共有人進行確權登記的。

第三種情況，你們全家戶口遷出，如果你在農村還有土地，是能享受農村土地確權的。這前幾年就有明確的政策，如果農戶全家遷入城鎮轉為非農業人口的，除農戶全家自願放棄承包地外，不得收回承包地，應確權給原承包戶。

第四種情況，單獨說一下宅基地，如果你家裡還有一處老宅，不管你戶口是一種什麼情況，只要合法而得，都是可以確權的。因為房屋是私有財產，地隨房走、房地一體，只要你的房子還存在，你就擁有宅基地的使用權並能正常確權。

(國土人說土地、話三農。解析土地政策法規，追蹤最新三農動態，解疑土地矛盾糾紛，維護農民土地權益。敬請關注“土地觀察員”，歡迎私信交流！)

土地觀察員

第一，從法理上講，集體土地只能確權給集體經濟組織或農民，因為集體土地屬集體經濟組織全體成員共有，且具有福利性質，集體土地的權利和權益基本上在一個相對封閉的範圍內運行，其出口在集體土地徵收，可以將集體土地變成國有，因此原則上，集體土地不能確權給城市居民，這一點，集體土地和國有土地是有區別的。

第二，以上規定是一般規律，特殊情況下是可以的，一是農戶全家戶口遷入小城鎮落戶，比如落戶鄉鎮或是縣級城市，根據《土地承包法》規定，應保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。二是不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村集體土地，採取招標、拍賣、公開協商等方式承包給城市居民的，也應按照承包合同的約定進行確權。三是早期城市退休職工等經過村集體經濟組織同意回鄉購買的宅基地，按照當時的政策是允許的，也可以確權。四是破產的鄉鎮（村）企業，其地面資產由城市居民購買，其土地也可以予以確權。五是城市居民繼承農村房屋而涉及地隨房走的，一般也給予確權，但要標註。

第三，本次集體土地的確權工作已接近尾聲，很多地方都根據當地實際制定一些優惠政策，城市居民在農村有資產的，都比較關注，因此，瞭解法律規定和確權政策，特別是要與村集體經濟組織多溝通，向當地主管部門多諮詢，儘量保證自己的合法資產得到確權。

關鍵字: 承包 農村土地 遷出