白左就是烏合之眾
房地產公司出來唱空樓市並不稀奇，一些房地產類自媒體唱空房地產更是司空見慣的現象。
房地產公司唱空，除了部分企業是為了搏眼球、以降價為噱頭來促銷之外，也不排除有些人在自己的項目銷售完畢之後，跳出來給別人挖坑。
但是最接近事實真相的是：房地產企業和房產自媒體們最接近市場一線，他們掌握和感觸最直接的客戶、最早了解市場冷暖。所以也會是最早發聲的群體。
目前市場的真實情況是：價格雖然沒有大幅下降，客戶購買意願卻開始出現變化，成交不再踴躍，搶房潮只侷限在部分地區部分項目。跟去年初以來的見房就搶、一天一個價的瘋狂相比，現在的市場由於價格上漲太大，很大一部分剛需購房者已經沒有消費能力了，他們持幣觀望，炒房者就沒有了接盤群體，所以也就沒有多餘的資金循環投入炒作，房地產市場自然冷卻下來。
但是在很多外行人看來，房地產開盤現場都是人山人海，一房難求，價格還要繼續上漲……
其實這不過是開發商和房地產利益鏈們刻意營造出來的感覺而已，人山人海可以僱人排隊，一房難求可以通過銷控來實現：明明有很多房子，偏偏只拿幾套房出來賣，故意給你製造緊張感。
房地產開始冷靜了，現在已經不需要搶著去買房了。
玩轉雲南
中國人歷來有買漲不買落的習慣1，如果房價下跌，估計買房人會越來越少。即便想買房的，也會看到房價要跌，暫時停止購房。
但是，近一段時間以來，確實出現了一些宣稱房價要跌的消息。那麼，是誰在做這樣的宣傳呢？預計還是地產公司。為什麼是地產呢，最有可能的是給管理層施壓。
要知道，現在地產商已經出現了資金鍊緊繃的現象，特別是小開發商，已經快要頂不住了。s通過宣揚房價要跌，讓買房的人很少，不僅讓自己資金鍊更緊，也讓大開發商出現資金鍊緊繃問題，就有可能引發資金鍊斷裂風險，從未放鬆調控。
顯然，這是白日做夢，管理層是不會上當的，不會輕易放鬆調控的。堅決遏制房價上漲的要求已經明確，不可能讓剛剛有點平穩的房價再回到上漲通道。所以，廣大居民千萬不要上這些消息的當。
譚浩俊
取之於民，用之於民。
房價觸頂!
怎麼改變現狀，小編我想到一個好方法，不知道能不能得到大家的認同。
1:購房半價
半價購房必須滿足2個條件 :
第一條必須作婚房使用。
第二條夫妻雙方無償退出自己所在地的一畝土地使用所有權（如果沒有土地，需要替國家出錢向農民徵收一畝土地作為購房條件。）
2:半價購房，如果不能滿足上述2個條件，沒關係需提供4畝土地作為購房標準。
如果半價，開發商會不願意?
下面列出開發商也支持的理由:
一，購房所得土地價值，用於開發商下次開發拍地抵用金。
二，加快城鎮化建設。
三，新農民會在政府回收的土地產生，新農民有工資的哦，不是誰想當農民就能當的哦。
如果你們有不同看法可以留言，或者點贊。希望能得到大家的支持，讓更多人看到。
劉大鬍子呀
我覺得跌的頻率不會有大家想像的那麼快，今天是十月末，但就在七八月，房地產列車還在轟轟烈烈說要加速，就算後續無油，但是，憑著慣性也要溜幾千米。
那麼，什麼是後續？
買房人或炒房團沒有窮到需要壯士斷腕賣房吃飯啊。
以小明為例，去年底120萬買下一套，興沖沖的寫上240萬出售。一直有人問但沒有買，現在時間過來快一年了，請問，小明需要打五折，在120萬賣嗎？他需要這錢救命嗎？他能拿出這筆錢的人，工資肯定過萬，就算入不敷出要還貸，他還有四個錢包可以輸血支援他熬下來。
這些年沒有打仗，又社會穩定，糧食又不貴，他不需要逃難一樣賤賣。換你你也不會～何況漲了二十年，不僅他心存希望，房市上的持有者，都心存漲望。
瘦死的駱駝比馬大，百足之蟲，死而不僵。
就算上漲的希望只有十分之二三，這房幾十萬的盈利，就比彩票中一等獎靠譜一千倍還不止。
就算120萬買，100萬賣的出，小明暫時也沒必要損那二十萬元～
那麼什麼時候跌到大家能買的五十萬百平米？
銀行收房產稅每年千分之一二。
蒼茫大地東莞0769
首先，我們說說在中國想賺大錢，說白了都是靠吃政策飯，不要說什麼剛需論，也別說新農村建設，農民工進城，可以幫助消化房子的論調，這些總結為一點，還是吃的政策飯，既然國家要建設新農村，就更會去打擊控制房地產業，為什麼呢？為了減小新農村建設推進的難度。
其次，以前房市不管是大漲還是小漲，裡面都有國家政策的影子，這次已經明確了住房不炒的主線政策，有些人還在那鼓吹政策調控太極，認為房子一好賣政策就會鎖緊，一難賣，政策就會寬鬆。所以現在的開發商都在做最後的掙扎，以為還可以像以前一樣，通過報團取暖，捂住房源，造成房子不夠住，不夠賣的假象，就能換來政策的鬆動。但國家會是傻子嗎，以前隨你玩，是因為你的路線和國家政策路線是一致的，所以你們這一套玩的順風順水。
但這次明顯是國家已經認真了，明確了住房不炒，大部分的開發商還在抱著僥倖心理抵抗，那就太不明智了，多米諾骨牌效應一旦出現，今天這樣做的人會死的很慘，而多米諾骨牌效應不會太遲出現，你們可以扛過今年冬天，等開春，這個效果就會全國爆發，不信，我們就拭目以待吧
壹垛梨花壓海棠
地產公司肯定不希望下跌，但為什麼唱跌呢，這就是地產商的套路，房價其實沒怎麼跌，地產商就大力宣傳哎呀暴跌了，哎呀活不下去了，哎呀再跌就要破產啦，哎呀老百姓都負資產啦，哎呀銀行壞賬扛不住了，造成這樣的輿論，來給政府施加壓力，讓政府取消調控
金融微專家
關於中國房地產市場泡沫的喊聲此起彼伏，地產公司和一些營銷號偏偏在這個時候唱空樓市，老百姓心裡都在犯嘀咕，到底該不該買房？買了房價真跌了怎麼辦？現在不買房以後再漲買不起怎麼辦？漲到哪裡才是個頭？對於房價，老百姓真是漲也發愁，跌也發愁。
一些根本和房地產市場沒有關係的營銷號也在那大言不慚的說著：房價下跌了30%以後還會跌，泡沫早晚會破。他們還試圖激起大家夥兒的共鳴：呼籲大家不要妥協。只有樓市泡沫徹底破了經濟才能走向實際。這幾年政府確實在調控房價沒有錯，也沒什麼爭議。但這些輿論導向背後真正的原意是什麼呢？
其實冷靜下來想想，在背後唱跌的無非就是這幾種人。
第一種，著急買房子但又沒錢的人，希望房價趕緊跌，跌的越多越好，好像這樣北京三環以內的房子他就能隨便挑了似的。對這種人只能祝他美夢成真吧。
第二種，不缺錢的人，這種人在背後煽風點火，希望樓市早點崩盤，他們好鑽空子。
第三種就是上面說的媒體人營銷號了，那完全是為了迎合老百姓的口味，老百姓想聽什麼寫什麼，這樣閱讀量上去了，知名度上去了，錢也就到手了。至於這麼做會誤導輿論、製造恐慌什麼的後果這群人根本想也不會想。
事實上，即便政府下力調控房價，充其量就是恢復常態，並不會像大家所期待的那樣暴跌。
鎂客網
有這等事？唱跌的人群最主要的應該是沒買房，買不起房子的人吧，或者因為錯過炒房賺大錢的人吧，要給自己心裡找點平衡，就在事態不那麼妙的時候，拼命說房價下跌的消息。
比如說我。
地產營銷號應該唱漲才對呀，不然誰敢買房呢？再說，現在房產的銷售環節管控得嚴多了，尤其是如北京等一線城市，如果公司營銷號發些道聽途說，非理性看漲看跌的，可能都會被警告，被查處呢。現在北京不少中介公司的工作都沒法開展了，之前虛虛實實，遮遮掩掩，被哄騙的營銷方式都不管用了。所以，我不認為“唱跌”最兇的會是一些地產公司。
倒可能一些文章在說反話，你這個單純的人沒聽出來吧。最近幾天，還有傳言要取消限購呢，意思是把大把的錢再撒下房地產，讓大家重新大把貸款，大把囤房，經濟數據就又都上去了，這幾天房地產股票異動明顯，都大漲呢。
當然，我認為這是不可能的，就像玩皮筋一樣，老那樣折騰，而且是不健康的折騰，彈性早沒了，還想那樣拉伸的思維，是過時老舊的思維了。
喊跌的人，主要的是沒買房的人。一線城市房產，目前的確不是一般的高價，是普通人不能望及的高價，是給初入社會人絕望的價格，相信逐漸將成為主流消費群體的9000後們，會有辦法解決這個問題的。
一來他們的父母都有房子了，或者爺爺奶奶姥姥姥爺也有，自己沒房子也不恐慌。二來適應更自由的生活，不再像7080後那麼恐慌沒有安全的生活工作了，他們的消費習慣會讓房地產徹底冷靜下來的。
很多人總以為是政策推動著現實，真的是本末倒置，是現實牽著或者倒逼著政策推進或撤回的，猶如這幾年的雙創，很多人都只看到政策文件上的熱鬧，不知道真實湧動的是民間力量。
我認為房價問題也一樣，不過是因為直接跟金錢掛鉤，投資投機簇擁在一起，讓這種漲跌幅度和週期都拉長了，本質上還是人們的真實需求，是不同年代人的消費選擇，甚至也能上升到三觀上。
三觀都變了，你以為對房地產的訴求不會變化嗎？
財經作家邱恆明
AAA基礎呂
請帶上腦子好嗎？
1，目前價格見頂不說，且無力購買。怎麼漲
2，假設貶值，房子不是商品，不能和商品一樣提價格，何況已經價格見頂。
