匿楓
青島是個美麗的海濱城市，海景房面朝大海，春暖花開，散發著非同一般的誘惑力。但是――本人實話實說，我不會選擇購買海景房。原因如下：
第一，海景房價格普遍高。本人是工薪一族，購房置業，“主要問題是沒有錢”或者說“沒有錢是主要問題”。而海景房往往比普通住宅價格高出些許，對我來說不實惠、不划算。
第二，海景房中看不中用。顧名思義，海景房多是近靠而建，往往地處交通末端，附近商超、學校、醫院等設施較少，生活不夠方便。當然，成熟地區除外(比如市南區)。
第三，海景房風險係數大。一方面，海邊地帶多是沙質土地，地基牢固性有待考量；另一方面，靠海太近，容易受到海水、颱風的侵襲，比如山竹。當然，也可能是筆者多慮。
第四，青島海景房霧氣重。在青島居住的人都知道，每年夏天的一段時間，受海洋氣流影響，青島的空氣特別潮溼，而海邊的市南區、西海岸金沙灘等區城尤為嚴重。
綜合考慮，對多數人來說，海景房是度假、休閒、娛樂的首選，但卻不一定是居家生活的最愛。所以，一般情況下，我不會選擇購買海景房。當然，如果有朝一日抓到千萬元大獎，就另當別論了😁😁😁……
恐龍之想
看到一堆人說什麼我買房不買海景房，作為一個身份證前六位370202的，買房必須海景房否則不選的青島人，明確說，買房不買海景房，真正的理由就一個：窮，買不起。剩下的其它，都是藉口。
窮不是錯，99%的人都不是富人，所以實際上海景房還是少數人的專利，這點我承認。但是怕的是，你窮卻窮得這麼冠冕堂皇。
我看到有人回答什麼潮溼，什麼風大，我想說，在青島過，哪裡不潮溼，哪裡不風大？？怕潮溼怕風大，內陸城市歡迎您。再說，潮溼這種一臺空調就能解決的問題擺上檯面說又有何意義，如果一臺空調解決不了，那麼就一臺大功率中央空調……房子都買得起了，難道缺買空調的錢麼（笑）
天天揪著潮溼說事的，我大抵想說一句，如果在你覺得潮溼所以不買海景房，就這種思想，很容易引申出——因為瑪莎拉蒂故障多，因為特斯拉Model X車門把手上沒有儲物格，因為雷克薩斯配件不好訂維修要等很久，所以買車不考慮它們，只買朗逸和卡羅拉——這不是笑話嗎？
想想當年老蔣來青島，康有為來青島，歷史和現在，一堆文化名人、富商巨賈來青島，為什麼都選海景房，他們難道不知道潮溼嗎？？？真的是高風亮節的把“宜居”的李滄城陽讓給廣大平民百姓？？
還有一個人竟然回答“海景房這玩意就是個面子事”，嗯嗯，這個理由成立的話，那你買車的話Polo或者哈弗H6就夠滿足日常出行了，奔馳寶馬奧迪都是面子事；你給你媳婦買包買衣服，十幾塊錢幾十塊錢的山寨就夠了，穿得暖裝得多，什麼驢牌古琦巴寶莉，都是面子事……
我要評價這些說法，就一個字：酸。
青島是個前海為王的城市。當年德國人建設青島，最好的房子在小魚山、八大關，海邊海景房。
後來咱們老市長搞東部大開發，最好的房子是麥島、東海路、石老人，海邊海景房。
現在青島在“紅黃藍”大肆建設，最好的別墅房子在積米崖、靈山衛、鰲山衛……還是海景房。
換言之，你事業有成，想找點高檔的小區，對青島而言，依山傍海是必須的。90%的青島別墅小區都在海邊是不爭的事實。換言之，對於青島人而言，住海景房最起碼代表的，是一個人的身份，檔次，以及在青島調動社會資源的能力。
如果還在搬磚的你理解不了這一點，還在這侃侃而談什麼潮溼，那就別談了，趕緊把我拉黑，咱們不是一路人。真的。
Magicocean60981045
青島人並不喜歡買海景房，因為青島冬季風大，再加上海邊潮溼，夏天的海景是享受，冬天的海景是難受。五四廣場沿線寸土寸金的地方，很多獨棟海濱別墅都沒人住，幾年前不流行民宿的時候，那邊的別墅有好幾棟幾乎都是廢棄狀態，掛中介都賣不出去。嶗山區現在海邊房價的確更高，但是高端點的基本都是有錢人買來度假的，很多明星富商在這一代置業，但只有夏天能待幾天，東海路以南的老多層，有的一看就是分租出去了，窗戶又髒又舊沒人擦洗。
這還是前海，後海就更別說了，冬天西北風帶著膠州灣海水的溼冷刮向東岸，那裡的海景房冬季連窗戶都不敢開，這裡的代表樓盤是金茂灣和曉港名城，開盤時比主城便宜很多，但是幾乎沒有青島本地人去買，全都是外地人和炒房客買的，後來因為青島全境房價猛漲，這裡也才跟著起來，但均價仍然低於同區其他位置同級別樓盤價格。魯迅公園通往小青島路上的幾棟老樓，地理位置上佳，景色宜人，可是幾乎沒有幾戶本地人在那裡居住，即便租客也不多。
對於青島人來說，海隨時想看都能看，沒有必要非住在海邊，不用說看幾年幾十年，看兩個月就看夠了。還不如偶爾去海邊玩玩更有新鮮感。海景房從目前的定義來說，就是度假觀景適用房，所以很多人買了都開發成民宿用了，夏天日租給遊客，冬天月租給打工的，可見其並不是居住的上佳選擇。所以你朋友的一臉疑惑是發自內心的。
子夜的風
作為在青島生活將近20年的人，我非常明確的告訴你，我不會選擇海景房。海景房的火爆源自於那句面朝大海，春暖花開。其實面朝大海有什麼好處？不是近在咫尺你根本聽不到海浪聲，稍遠點大海看上去跟湖面沒什麼區別。
以上這些並不是最重要的，最重要是:潮溼！！！要知道，青島的位置在海的北面，夏天刮南風的時候，經常眼瞅著濃霧像煙一樣從海面上滾滾而來，不用說海景房了，就是離著海邊兩三公里，整個夏天都感覺到骨頭都是潮溼的，家裡的被子褥子一摸都是潮的，如果家裡通風再差一點的話就等著長毛吧，不光被褥長毛，甚至有人牆皮都長毛。這樣的環境里長住的話，對身體的影響可想而知。
所以，我肯定不會考慮海景房，我更喜歡山景房，現在正在四處看，哪裡有便宜的山區商品房，準備買一套用來養老。
金沙灘的蛤蜊皮
在青島生活50多年，以前在學校上課都可以看到青島最好的海景，所以對海景沒有什麼感覺。前幾年在西海岸買了幾套海景房做日租，外地人進屋所發的第一聲都是“哇，太美了”，感覺非常享受，所以經常又追加多租幾天，5-9月基本都是爆滿，冬天有地暖感覺不到冷，夏天7-8月確實潮，陽臺上的晾衣架經常嘀嗒水，房間裡要一直開著空調就行，其實青島不靠海的地區夏天基本上也要開空調，隨著大青島的知名度不斷提升，及青島的沿海建築良好合理規劃，來青島的內地人對青島海景房評價還是很高的，特別是一線城市來的遊客，感覺西海岸海景房價格還可以接受，所以真不敢放開限購。嶗山至棧橋一帶海景房是青島房價最高的地方，是絕版不可再複製的了，靠海的別墅更是基本沒有出售的。青島本地人包括我自己對青島海景房可能感受不是明顯，但內地人對青島海景房感受很震撼，在跟他們交流時感覺，老年人願意來青島養老，年輕人願意來青島創業，學生嘮叨著讓家長在青島買房.....
JeffZang
看錢嘍！有錢肯定買海邊，沒錢的話，就往裡走，青島嶗山這邊明顯的區位，就是浮山，山前山後價格不一樣，這兩個地方購房人群不一樣，山後注重學校醫院等配套，山前注重生活，有山有海，居住密度低，安靜。不過老青島人，買海邊的真不多，浮山前住的大部分都是新青島人，可能在青島十幾或者幾十年了，老青島人除了拆遷的，手裡真沒有多少錢，有錢的很多都是新青島人，海邊的房子，不管你想不想，它都在那裡，價格也高，這邊生活確實舒適，至於潮溼，這是肯定的，熊和魚掌不能兼得啊！但是海邊潮溼，溫度低，沒有大太陽，李滄開始往北，不那麼潮溼，但溫度高，曬死！現在的夏天，還有誰家不開空調？開空調了，還不一樣？
海不海邊的，我覺得主要還是生活需求和錢鬧得！
阿朽007
海景房當地人有幾個在海邊買房子的？房價高不說，就是每天潮溼的要命，買房最好離海邊三公里以外，想住海景房，到濱館住兩天，不用天天潮溼不敢開窗，除溼機二十四小時轉，有其是對小孩，發育期間骨關節，有很大影響，買海景房大多是外地人，只有外行人才去買這樣的房子，本人，八大峽海邊73平米房子，租出去了，就因為潮溼太歷害，住不起。
臣臣80
在青島，不用說海景房，就是看不到海，但離海較近的房子，夏天的潮溼也是讓人難受的。我家曾在廣西路住，離棧橋也就5分鐘的路，夏天床單總是溼乎乎的，洗完澡，身上總不幹，很難受！ （下面照片不是青島市區，是黃島某酒店）
知足常樂6970408560
不想在嶗山山麓下、浮山前腳下 奧帆中心、挨著金家嶺雕塑園香港路cbd住的都是酸葡萄。潮溼？全青島都潮呼呼的 李滄不潮溼麼？四方不潮溼不悶熱麼？我為何不住海景房吹著空調看風景。難道要二十四小時開著窗戶找麻煩？你四方李村夏天就窗戶大開不開空調了？裡面這麼好 德國人 蔣介石 康有為怎麼不住李村城陽 非要跑海邊住著 大公無私的把“涼爽無比”的滄口讓給平頭老百姓住？
ipstzy
資金允許的話，建議買海景房，海岸線總共就那麼長海景房屬於稀缺的，最起碼比較保值
