如果農村每畝土地補償8萬元,有多少農民願意退出耕地呢?

宗元


如果農村每畝土地補償8萬元,有多少農民願意退出耕地呢?8萬元,對於小編來說沒有吸引力,為什麼呢!下面小編說道說道。



一、農民地本就少,拿小編說吧!老婆小孩沒地,就我在父親手中繼承了不到一畝來地,說實話,退出耕地,這八萬塊能做什麼?

二、對於偏遠山區地區的人來說,或許什麼都不方便(醫療、交通、教育),對於他們來說放棄耕地,可能是最好的選擇。


三、其實都是在自願的基礎上,一但這八萬用完了。農民怎麼辦,會不會兒孫戳脊梁骨。那就真是陷入農村回不去,城市比呆不下的尷尬境界.。

四、現在退出耕地,要是將來農村發展好了,土地漲價了,退出耕地的會不會感覺自己被坑了。

總之,8萬/畝真的不算多,想退出耕地的只能是仁者見仁,智者見智了。給自己的子孫留片青山綠水,可能比金山銀山更好。


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如果農村每畝土地補償8萬元,有多少農民願意退出耕地?



對於這個問題,似乎8萬元是一個很高的價格,就目前的經濟情況下而言,八萬元也不是一個很高的價格,在北上廣等一線城市,頂多買一平方米的樓。但是對於農村而言,特別偏遠山區的農村,8萬元卻是一個天文數字會有很多的農民退出耕地,可以說是90%以上的農民都願意退出。

先來算一下8萬元對農民來說是一個什麼概念。就目前的糧食價格比較低迷,農產品也不值錢,平均每畝每年有1000元的收入,那就是一個不錯的收入了。一畝地給農民8萬元退出耕地,這就是農民需要80年的一畝地收入,而且再加上利息的話,一年的利息至少有2000多元,這樣算下來每畝地每年的收入在3000元以上。



所以每畝地給農民8萬元,絕大部分農民是願意退出耕地的。而且退出了耕地以後,農民可以到城市裡再找一份工作,打工賺錢,或者是自主創業,增加家庭收入,等於從土地上解放出來了,而且能安心的工作,還有一部分資金作為投資,能賺取更多的錢。這樣來說何樂而不為呢?

但是對於一畝地8萬元,也是有一些農民不願退出的,主要是看土地的位置,即便是我們的小縣城附近的土地也目前也不止8萬元,有的每年一畝地的出租就達到8萬元,尤其是對於一些經濟發達的地區,或者是城中村的土地,即便是給18萬元,一些農民也不願意退出工地。



總之,對於每畝土地補償8萬元,讓農民永久退出耕地,對於一些偏遠地區,山區或者丘陵地帶農民絕大部分是同意的,當然對於一些發達的地區,地理位置比較重要,寸土寸金的情況下,這部分農民是不願意退出的。


宗元三農堂


如果農村每畝土地補償8萬元,有多少農民願意退出耕地呢?這個假設估計很多農民都會毫不猶豫的同意。8萬元對於城裡人來說可能沒有多少,也不用多久時間就可以賺到的錢,但是真的是8萬元存款一般農民很多出去打工十多年也不一定能擁有的。



首先,對於一些比較偏遠的農村地區,退出耕地可以獲得一畝8萬元補償,對於這些地區農村來說將是一筆鉅款。以我們廣西偏遠少數民族農村為例,一些地區交通不便而且海拔高,冬季經常道路結冰,多數時間同樣縣城的道路都實施封鎖,這極大阻礙了鄉村發展。

如果一家人家裡有三畝耕地,按照一畝賠償8萬元計算,可以一共可以獲得二十四萬補償,那麼這筆錢可以在縣城買一套普通二手房,或者做一些小生意。日子總比一份沒有獲得的好,農民一年辛苦打工,各種各樣生活開支、人情往來,一年到頭根本存不了幾個錢。


但是,作為另一種情況的農村就不合適。比如距離縣城比較近的農村地區,土地未來升值空間更加巨大。隨著目前城鄉一體化建設的推進,很多農村將來也將逐漸由農村轉變為市民。城市擴張,周邊農村也會相繼併入城市發展規劃當中,這些地區的農民來說會選擇保留耕地。以我們縣城周邊農村為例,耕地補償目前在12萬/畝左右,而集體土地就相對少一些。



我國農村幅員遼闊,很多地方經濟水平落後。但與此同時很多地方也因為國家鄉村建設獲得了不少的補償,比如高速路建設、鄉村二級路建設、水利設施建設、易地扶貧搬遷等等項目的實施。

很多農民自己承包的土地也獲得了不少的賠償。但是很多人卻在一夜暴富以後沒有好好利用這筆錢,而是到處揮霍、賭博,沒過一兩年就揮霍完了,得不償失。


鄉村波比


不好意思,我們這邊政府收地三萬一畝,轉手賣給萬達180萬一畝 然後萬達轉手又賣給我們商鋪三萬一平,刺不刺激興不興奮[靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]




犯困的蛋炒飯


如果這個轉讓價格放在十年前,估計多數農民會選擇轉讓。但是,現在就很難說了,估計會有一部分農民不願轉讓。

眾所周知,十年前,一些地方搞撤村並鎮,很多農民都感到十分開心。因為,這樣就能夠住進新樓了。然而,住進新樓後,由於沒有社會保障或保障水平很低,並鎮以後,什麼都需要花錢。結果,生活水平出現了較大幅度的下降,不少農民感到後悔,認為自己上當了。

因此,用8萬元來置換農民的耕地,吸引力已經大大下降。除非原本就想轉讓土地的農民,多數農民不會接受這個轉讓價格。

更重要的,現在很多農民在城市找不到合適的工作,已經出現返鄉現象,更不可能輕易將土地轉讓出去。更別說一些城市人還到農村去承包土地,更讓農民覺得手中的地值錢了。


譚浩俊


這個問題要具體分析,首先,要明白農民沒有土地的所有權,土地的所有權歸集體所有,農民只有承包權、經營權和使用權,所以如果國家出錢給農民,收回的是土地承包權、使用權和經營權,通常按土地上經營的平均收益,兌現一定的補償。如果是國家徵收,按目前的農產品價格計算,大部分123線城市城郊的優質土地一般是20到30萬元/畝的徵收補償費,在偏遠地區徵收一畝土地,成本大概也就是三五萬元,所以從經濟上來算賬,很明顯,城郊土地出讓不划算,偏遠地區的土地轉讓比較划算。

即使在經濟上看來轉讓土地的承包權、經營權和使用權比較划算,如果不是強制徵收,我建議你還是千萬不要輕易放棄土地的承包權、經營權和使用權:

第一、土地是農民生存的最後的生命保障。除非你的其它營生足夠支付你的養老保險,保證你餘生生活無憂,否則不要輕易的讓出土地的承包權、經營權和使用權。如果你不願意經營土地,可以將使用權和經營權轉移給其他人,至少能獲得穩定的租金收益,因為中國的土地流轉越來越快,流轉的規模越來越大,自己名下有一份土地承包權、經營權和使用權證,就像一隻優先股,可以獲得穩定的土地租金收益。

第二、中國的土地資源是十分稀缺的。土地的增值遠遠比經濟增長快,既有保值增值的功能。有一份獨立的承包權、經營權和使用權證,即使土地被流轉,你也有機會優先在自己的村莊從事就業,用不著背井離鄉打工。

第三、隨著經濟社會的發展,未來的城市化仍將快速發展,城市人群的居住地會向農村擴散,城市人到農村買宅基地建房,甚至買土地建房都有很大的可能,土地有較大的增值空間。

現在農民手上的土地資源本來就不多,轉讓出去,即使給你8萬塊錢的現金,在這個社會上很容易就花出去,而土地是你安身立命的保障,你手裡有地,心裡不慌,不論遇到什麼大的災難,你都可以依賴這小片土地養活自己和家人。



牛哥的天空


你以為8萬很多嗎?每人0:6畝幣4萬8千塊,教授高級幹部高層管理人員只怕一個月就賺到,可惜農民一輩子都少不了哪0:6畝地,吃得三年但農民後半輩子怎麼辦,子孫後代又怎麼辦。在縣城買房子只買的15平米左右,還要裝修。除非農民出家當和尚才是最好的。


順其自然8880096652396


這是個偽命題!

什麼叫給農民補償每畝八萬?

你要買斷嗎?

這是違法的事情!

耕地不允許買賣,

你以為你是誰啊?

什麼叫如果啊?

如果把你家的房子一個單元給你八萬你願意嗎?

這是合法的房子買賣你就不一定同意!

老是拿農村老百姓開涮!

是不對的!

誰祖上不是農村的?

你敢說不是?

說話辦事要有良心!

不能看不起農村老百姓!

要對的住衣食父母,

對得住老祖宗,

不能為了吸引眼球搞那些偽命題來提問!

搞一些正能量的,

積極向上的!

鼓舞人心的!

整天弄的網上輿論風氣不正!

烏七八糟的!

這樣不好,

只能是於人於己百害而無一利!

分析的對不對,看評論!!

(郭德金在線,不給社會添亂!!)


郭德金在線


農田每畝8萬元,你知道農民持有多少田?一般只有畝多或2畝,算2畝每畝8萬元也只有16萬元這數一生能夠用?失地農民沒土地就失業了,現在一般的開發用地是3至4千元/平方,幾百萬一畝啊!8萬收回,這欺炸太過了!給農民80萬一畝算有良心人,不然就是吃人的狼!


褔建老兵


東北種植水稻,一年一季,風調雨順畝產1400斤算好的,扣除種植成本,畝利潤在1200元左右。8萬元相當於64年的利潤,算上64年內的通貨膨脹3.2%每年,64年內的成本提高,2%每年,大概相當於一畝地40年左右的利潤。另外8萬元存定期,按現在利率8萬元一年獲得利息1600元,高於每畝淨利潤。除去佔地、動遷、規劃等因素,8萬元一畝價格出售,包賺不虧。


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