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從投資角度來說，進行海外房產投資是對國內經濟放緩和人民幣貶值的一種風險對沖。海外房產具有較強的抗風險能力，比股票等資產都抗跌，且不在CRS之列。
因此，很多高淨值人群更願意把資金投在政治、經濟環境穩定國家的房子上。比如美國、英國、澳洲等。而隨著歐洲購房移民熱潮的興起，在海外買房順便拿全家人的綠卡，是一筆更加划算的投資。
跟著商業“大佬們”投資海外房產
海外投資一直少不了“風向標”。
李嘉誠不賺最後一個銅板，及時撤離國內樓市之舉備受熱議，不失精明。他從中國房市撤資的同時，還將投資目光轉向了英國和西班牙。據悉單在倫敦的Lewisham地段，李嘉誠就投資開發了3500套住宅公寓，投資資產超過了30億歐元。
據網絡媒體報道，馬雲早於2015年在美國紐約州東北部以2300萬美元的價格購置了一個莊園。成龍、王寶強、姚明、范冰冰、趙薇、劉亦菲等耳熟能詳的名人明星，均有在美國置業。
而作為2018年投資移民“黑馬”的希臘，也相繼被當地媒體爆出有投資者一次性購置 100套、700套房產的大新聞。印度房地產大亨入籍塞浦路斯、賭王兒子何猷龍在塞浦路斯開發“地中海夢之城”綜合賭場度假村更是2018投資界的熱聞。
用北京首付，投資海外房產拿綠卡
據《中國證券報》報道，面臨庫存壓力的北京樓市二手房量價齊跌。一套57平的兩居，7月掛牌價是750萬，720萬時房主沒賣，現在的成交價是670萬。即使是這樣，在北京買套房首付至少也要200萬人民幣。即使是在廣州、深圳買套300萬人民幣的房產，首付也要90萬元左右。
希臘房產是目前海外房產投資熱門，一套公寓價格低至10萬歐（摺合人民幣約80萬元）左右。用200萬人民幣的北京首付，不僅可以在希臘買兩三套公寓，還能為全家人一步到位拿永居綠卡。
經濟、教育、科技全球領先的美國，其房產更被投資者視作資產保值、增值的保障。
以景鴻置業精選推薦的維納斯莊園為例，售價僅29萬美元（摺合人民幣約202萬元）起，首付4成，貸款比例最高可達6成。用在廣州、深圳買套房的首付款，同樣可以在美國谷歌數據中心附近，買套高標準精裝修的學區房拎包入住。
國內樓市盛景不再，對於中、高淨值群體來說，投資海外房產既是降低資產貶值風險的有利手段，也是規劃CRS稅務的捷徑之一。
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