2017年初,我家唯一住房面臨被拆遷的命運,找新房成為了家裡的頭等大事。畢竟一旦拆遷開始,我們一家老小將面臨無房可住的尷尬境地。租房吧?那意味著至少要搬兩次家,太繁瑣了。想趁著拆遷之前能搬入新家就好了。於是開始了我們漫長的看房之旅。新房、二手房、安置房、市區、近郊一圈看下來,始終沒有找到中意的處所。因為我們一家六口,上有年逾七旬的父母,下有尚在唸小學的一對雙胞胎兒子。想買的房子面積不能太小,樓層不能太高,距孩子的學校和自己工作的公司不能太遠,房價還不能太貴。篩選下來,幾乎沒有可供選擇的目標了。
這天,老婆和我經過市區某開盤已久的新小區售樓處,進去看了看,整個小區5棟高層,僅剩最後兩套1樓的三室兩廳房子未售出,且價格在5000平米以上。我們進入小區看了下,最後兩套房子位於小區中央第3棟,地下雖然有兩層高的車庫,但此一樓感覺比外面平地還要低,都快成地下室了。難怪剩到最後還沒售出。
我們走到小區最裡面一棟時,剛好另有人在看東側一樓的一套房子,我們進去一問才知道,該套房是開發商老闆自己預留的一套房子,原打算給家中老人居住的,因老人不願住新小區的大房子,所以開發商決定自行出售。
在這套毛胚房裡轉了一圈,問了下價格,整套房68萬,逾130平米的房子,均價才5230元,很划算啊。老婆和我四目相對,即達成了共識,就是它了!
先說它的優點!首先當然是價格便宜了,在市場均價6000+的時候,能在市中心找到5000多的房子,可真不容易。
其次,人員結構簡單,此棟樓總層數僅18層,兩梯四戶,相對其他幾棟33層的高層來說住戶較少。而且家裡有兩老和兩個小孩子,一樓進出很方便。
第三,這套東邊的戶型的南面,有一個由住房和車庫出口合圍構成的獨立花園,面積約40平米,不管是栽花養草,還是種菜燒烤、晾曬甚至戶外活動,都綽綽有餘。關鍵這還是個獨立空間,外人輕易無法進入。自己在陽臺南側開一個大大的落地推拉玻璃門,就可以坐擁一個私人庭院。此車庫出口僅作為消防緊急出口,平時根本沒有車輛進出,因為也不會有可能的噪音干擾。
第四,由於這棟住宅位於小區最裡面,房子的北面和東面,都有大片的綠化,不用擔心外人會從自家窗前經過而隱私洩露。而且,前後樓間距很大,絲毫不影響採光。
第五,房子底下有兩層地下車庫,南方潮溼的天氣,也不會有地面返潮之憂。
由此看來,這套位於一樓的房子,完美避免了一樓所有可能存在的問題。現在,我們入住已快半年,一家老小對這套房子都很滿意。
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