从想做民宿，到真正开始做民宿，这段时间仅仅十几天。作为一个从未涉足此领域的小白，其实我是抱着交学费的想法入行的，毕竟眼前一抹黑，不知道从何处着手。不过，多年广告行业的经历，还是帮我少走了一些弯路。
看过我之前民宿开篇的朋友就知道，我的民宿是有客人预订后才真正开始的，很仓促。不过一个月下来，时间虽然不长，但是体会还是不少的，作为后续之作，我就如做流水账般写了。
第一单：首先说说8月19日-25日入住的客人，因为房子租得很仓促，里面设施还有诸多不完善之处，但是也来不及整改。为了避免第一单被客人给个差评，所以提前买了一些本地特色小吃和时令水果放在房内和冰箱里，并注明免费享用。想着吃人嘴短，虽不敢奢望好评，但不至于留下差评。果然，客人住了五天离开后，并没有多少微词，第一单算是圆满完成了，464元真金白银到账（不用怀疑，新单折扣再加平台抽成，就只有这么多！）
第二单：就是8月25日上午第一位客人即将退房之际，我的民宿挂在网上还是无人问津，无人下订单。好在天无绝人之路，有位外地客户来我们广告公司制作宣传资料，他在我们店里报怨入住的酒店太糟糕了，148元/晚的房间，连个窗户都没有，他说今天非要换酒店不可。说者无意，听者有心，我赶紧询问他的行程得知，他将要在本市待上十天左右。于是我将自己的民宿推荐给他，十天给个优惠折扣，收费900元。在看了我民宿的照片后，客人表示很满意并同意入住。至此，第二单以线下收入900元的形式圆满完成。
至此，时间过去半个月，收入1364元，一个月的费用基本上已收回，后续出租的收入就完全是纯收入了。
在线下客人入住期间，这套房子除了挂在爱彼迎上之外，我同时也挂途家和携程上，期待收获更多的客流量。果然，在途家，我迎来了第三单。
第三单：9月7日-9月9日。这位客人是外地送孩子来这边读大学的，预订之前，他和我在途家上聊了很多，关于这座城市、这所学校、我的房源等等，我自是知无不言，言无不尽。原本只打算住一晚的他，最终决定多待一天，订了两晚。我也因此从途家收获216元（途家的抽成也挺高的）。
第四单：9月14日-9月16日。这位客人是9月14日当天在爱彼迎下订单的，当天入住，两人两天，貌似是在外度周末的一对小情侣，收入225元。
第五单：9月18日-10月2日。民宿再次迎来一个长单，是自河南洛阳来常德自驾旅游的一对年逾六旬的退休老夫妻。他们原本想在常德待20天，过完国庆长假再去下一城市的，只是此前我的房子3、4、5日已被人提前预订。于是决定只住到3日为止。他们是在途家网上看到我房源的，在电话里就沟通好了，同样是按90元/天的优惠价给他们的。因为没有平台抽成，所以价格相对来说也还行。跳过平台私下交易，对于平台来说是大忌，所以他们都有相应的制约措施，例如，通电话的双方都无法看到对方的真实号码，而且通话时也不允许告诉对方真实手机号。对于这个规定我此前并不清楚，结果收到了平台的一个警告，告知如果有下次，房源可能会被下架，这点确实要注意。
一个月下来收入为1895元，减去房租1300元，水电燃气费约50元，杂费约50元，纯收入为495元，这点钱确实有点少，毕竟还有床上用品的换洗、房间的卫生打扫等等劳动。不过这是第一步，许多经验还不足，如果刚开始就抱着要挣多少钱的想法，我觉得还是不现实的。走好第一步，积累经验，为下一步拓展业务打好基础才是重要的。各位有什么想法或者疑问，也可以在下面留言，我们一起探讨，谢谢。
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