近期有人说山东楼市进入了寒冬，济南楼市也是新房降价成风，据济南市房地产业协会秘书长李刚表示，“6月开始至今，越来越多的项目推出特价房吸引购房者，但去化并不理想”，长岭山片区、唐冶片区等几个区域开发商都打起了价格战，然而，即便争相降价人气依然比较惨淡，虽然各大房企降价打折的营销手段非常多样，靠毛坯、户型、学区配套等“花样”也难以挽回购房者的心。但是开发商为什么会降价呢？
最直观的因素当然是高房价，又叠加了限价和限售政策，从今年的土地流拍数量可以看出，房企拿地意愿逐步降低，同时又想加大回款的力度，想回笼现金流就必须加速周转，想加速周转就必须得降价促销，这是山东楼市疲弱的原因。
总结一下，大概的是以下三点主要原因：
第一，是为了完成任务，马上到年底了，各大开发商的年度计划都是没有完成的。
第二，楼市的调控一再收缩，开发商的日子呢，一天比一天难过，只有降价销售，清一清库存，回笼一下资金。
第三，房地产巨头降价销售的效果明显，9月份的业绩大增。这让其他的开发商看到了希望，于是没有其他更好的办法，从而纷纷选择跟进。
但是对于在外拼搏的年轻人来说，房子终归是要买的。
有人说，现在的中国，
一二线留不住肉身，
三四线放不下灵魂。
年轻人在一二线城市扎堆，却买不起房子，三四线买的起，却又不想回去，那这就是一个非常残酷的现实，其实我们抱怨是没有用的，因为房子终归是要买的，房子不仅捆绑着，户籍、教育、医疗，还捆绑着梦想和婚姻，既然改变不了外界，那就唯有改变我们自己，首先年轻人要想清楚，买不起房子的我们，就算房子降价一半给我们，我依旧是买不起呀，与其抱怨，不如自我增值，努力一两年用上杠杆，说不定就能买上自己的房子，买不起大房子，买套小的也是可以的，买不起市中心的房子，那可以买大学城的，买不起新房可以买二手房，相信一直在努力的人运气永远不会太差，慢慢来别着急。
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