▲小區裡仍有電梯故障停運 ▲ 物管張貼的電梯損壞情況說明
近日，渝北區長安麗都小區17部電梯一夜之間都停運了，這是巧合還是另有原因？
業主 一夜之間，電梯壞了17臺
昨日上午11點許，記者來到渝北長安麗都小區見到了業主代表吳先生，他介紹，事情還得從11月9日說起，當日早上8點許，他起床後瀏覽業主微信群，裡面可是炸開了鍋。“我們小區共計17棟，幾乎每棟都有電梯出現故障無法使用，對於一些高層業主來說，上下都要爬20多層樓梯，的確是一件很惱火的事。”吳先生表示，發現問題後，業主們迅速給物管重慶市長安物業管理有限公司反映了此事，物管也聯繫了電梯維保單位奧的斯機電電梯有限公司重慶分公司進行檢修。當天上午，對故障的17臺電梯中的8臺維修完畢，恢復正常使用。
業主們也好奇一件事，小區裡共有54臺電梯，為什麼一夜之間會故障17臺？究竟是什麼原因造成？
物管 變頻器老化致電梯故障
隨後，記者陪同業主代表找到了小區物管負責人伊主任，對於以上業主的說法，他承認情況屬實。
現場，物管工作人員向記者出示了一份由奧的斯機電電梯有限公司重慶分公司出具的《關於長安麗都變頻器損壞情況說明》，據介紹，長安麗都的電梯使用已達12年，變頻器使用遠超設計使用壽命（6到8年），因為變頻器裡有大量電子元器件，當部件老化後，送點的電泳現象就會導致一些電子元器件損壞。此次損壞的都是使用年限達12年嚴重老化的變頻器，奧的斯公司也曾多次告知物管電梯變頻器存在斷電後不能使用的風險。
伊主任表示，對於以上風險預警，物管方面也曾多次告知業主，由於更換電梯變頻器需要動用大修基金，但之前均沒有達到小區三分之二業主同意，計劃只能擱置。
現場，業主代表對於伊主任的說法存在質疑，他們表示對於伊主任所說的風險預警並不知情，也懷疑當晚物管工作人員並沒有及時履行職責，要求伊主任出示證據佐證自己的說法。現場，伊主任沒有出示相關證據，他表示業主有質疑是正常現象，最具有說服力的還是權威部門的調查結果，目前需要等待結果出來，再做下一步的打算計劃。
街道 保證每棟樓有一部電梯運行
昨日下午，記者聯繫到龍塔街道安監辦副主任王庭文，他介紹，11月9日街道知曉此事後第一時間派出工作人員來到小區瞭解情況，現場督促物業公司保證小區每棟樓至少要保證一部電梯運行，儘量不影響業主的正常生活工作。
此外，渝北區安監部門聯繫到電梯特種設備研究院對小區電梯變頻器損壞進行檢測，並歡迎業主代表進行全程監督，待得出結論後進行責任劃分，相應處理結果將向全體業主進行公示、說明。
律師觀點
業主有權監督物管工作
重慶坤源衡泰律師事務所律師徐興權表示，以此事為例，業主懷疑物管公司工作存在疏漏之處，可要求物管出示相關的工作記錄，比如打卡的時間節點或公共區域的監控錄像。如果證明是由於物管工作失誤造成的電梯故障，業主有權要求物管公司承擔相應責任。
記者 文翰 攝影報道
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