征
最近一段时间市场上不少银行都出现了暂停房贷的现象，要知道房地产很多时候就是靠银行的资金支撑的，如果银行暂停了房贷那么房价肯定也会受到影响，所以在这样的情况下不少人都担心自己手里的房产会贬值，但在笔者看来大家根本就不用为此担心，因为没必要。
一是因为房价不可能会因为银行暂停房价就出现大幅度的下跌。影响房价的因素有很多，这一点大家都知道，所以虽然银行暂停房贷之后会影响房价，但因为楼市总体要求保持稳定的因素所以房价也不可能出现大幅度的下跌。既然房价不会出现大幅度的下跌，那么就算下跌一点大家也能接受。
二是因为如果是刚需自住，那么就算房价下跌也不会影响居住。房子是用来住的不是用来炒的，所以对于刚需来说，只要房子的居住属性没有受到影响那么对于刚需来说就没有什么大的影响。
当然房价还是会受影响，这也是因为现在楼市里的房价比较高，所以房价还是要下跌一点，这样大家在买房的时候才会更容易。
楼盘网
暂停房贷不是不放贷，是拉长了放款时间而已。
目前国家政策非常明朗，去房地产杠杆，严控投资投机需求，但是刚需客户的基本需求还是会保护的。
暂停房贷，影响最大的是开发商，而非购房者，因为银行按揭贷款没额度了，放不了款，开发商就没钱，就不敢捂盘惜售或者涨价，只能快速推盘加快销售。大家都推盘，市场供应量大增，涨价就没有基础，有的开发商为了跑量降价促销就会出现，但是这不是市场主流，再着政府也不允许大面积降价局面的出现，那样土地还卖给谁呢？
炮哥说房产
暂停房贷？只是打压散户开发商、小型开发商，让他们知道房产这块肉里面还有骨头，让他们知道骨头必要时会卡喉的，让他们知难而退。为了不影响大集团稳定的房价再来一波以大欺小。然后，各大集团联合起来联动房价。刚需？只是用来行骗捏造的字眼，买不起大房子可以降低要求买方数小点的，买不起小房子可以买二手房，都满足不了可以回大农村。房子降一半价钱刚需们根本买不起或者根本不想买，还会继续等房子掉价等着看大戏。所以，根本不存在刚需。所以，来年扫走打乱房价的小企业后，有可能再来一波房价升温。暂时只是一个回暖期，或者叫回稳期，也不会大幅度降价，而并非是所谓的房价蹦盆。懒得打草稿，个人意见，不喜勿喷！
Mr大内总管
悟空小秘书邀请，导游郎随手一答。房地产是土地和金融两轮驱动，虽然国家试点房产税是希望最终找到替代土地财政的途径，但短时间内是不可能完全替代的，所以国家稳定房价、地价的动力更大，不会主动追求降房价的。
房贷是放松还是收紧，完全是看调控需要，总目标是稳步前进不能出大事，而且这只是房地产调控的多种手段之一，对房价影响不大。如果专业机构确认银行暂停房贷是因为货币增量减少，银行缺钱了，而且进入了通货紧缩周期，那情况就不妙了。
导游郎
应该说房价是稳中有降，这样才符合国家利益，国家不会希望房价大起大落的，国家的政策就是，房子是用来住的，不是拿来炒的
紫气东来166926074
我们那老楼盘5700。新盘才5200还认筹5千抵了。便宜了十几万。我都不敢买。虽然户型差了一点点但是怎么会便宜这么多
言轻莫劝人3617
我是希望房子不贬值，停贷每年底都会有些银行会暂停，现在重庆就是利率执行高点，贷款还是能贷的。
WYR王蓉
暂停房贷什么意思？说明白一点好吗？标题党？刷经验？
john83425593
你想多了！每年的12月银行都是只收不贷，拉存款考核业绩。
nt88918
房子是否会贬值，主要看以下几点：1、所处的位置，是否有核心配套的商圈和教育资源。2、交通配套是否便利。3、医疗资源是否便利。4、市场逾期和供求关系。和银行有无停房贷，没有直接关系。
