东北第一楼:宝能环球金融中心T2封顶!最高楼北方明珠明年完工

东北第一楼:宝能环球金融中心T2封顶!最高楼北方明珠明年完工

随着最后一斗混凝土浇筑完成,中建铁投集团东北公司承建的沈阳宝能环球金融中心T2塔楼核心筒顺利封顶,其主体结构高达308米,超过辽宁广播电视塔,成为辽宁又一崭新地标。 环球金融中心,其最高的塔楼高度达568米,113层,为东北地区最高楼!

东北第一楼:宝能环球金融中心T2封顶!最高楼北方明珠明年完工

沈阳宝能环球金融中心位于沈阳中轴线和金廊相交汇的核心地段,由7栋超高层塔楼组成,总建筑面积约106万平方米。其中,T2塔楼主体结构高度为308米,总建筑面积约15.2万平方米,犹如一座“垂直城市”。但这还不是宝能环球金融中心的最高楼,其最高楼为“北方明珠”,高达568米,是东北最高的楼!

该工程采用国内最全的模架体系,通过综合调配,核心筒实现最快4天一个结构层的施工速度。项目推行行业领先的总承包管理模式,在施工过程中,精心策划、高效组织、科学管理,综合运用动臂塔机附着爬升及结构加固技术、大体积混凝土浇筑及养护施工技术、外框-核心筒同步不等高攀升施工工艺等,相继克服了冬季气温低、施工零场地、周边环境复杂等难题,实现了工程节点的完美履约,出色地完成了各项施工任务。

大楼摆动将达半米以上

别看568米高的“大块头”固若金汤,其实是随风摆动的,但人在楼内察觉不出来。

中建三局沈阳宝能项目经理何有林表示,超高层建筑来回摇动是正常的,有利于楼体安全,高层建筑大部分都是钢结构,对于侧向压力会起到缓冲作用。高层建筑“打太极”,摇摆而“定”,也是对风压的一种缓冲。高层建筑不会摇摆才是危险的,一般来说越高的建筑,摇摆幅度越大,在建的东北第一高楼摆动将达半米以上。

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使用钢材比北京鸟巢还多

何有林介绍,第一高楼建筑使用钢材总量达10万吨,已经超过北京奥运会鸟巢使用的钢铁总量。还有就是需要大量的浇筑混凝土,其中仅底板混凝土用量将达到4万立方米。

基坑与地铁隔20米“擦肩而过”

“楼高插入地下的脚也深,站得就会更安稳。”何有林介绍,第一高楼建筑地下为5层、地上为113层。基坑的平均深度为26米,其中最深达31米。

由于东侧的青年大街地下有地铁2号线通过,基坑在四周钻孔浇筑了600根护壁桩,虽然距运营的地铁管道仅隔20米,但是每隔两米就有护壁桩固定,就像一圈“紧箍咒”。

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建成后啥样?

高速电梯老快了

一两分钟能从负5层直达113层

何有林介绍,在建的东北第一高楼施工期间设有11部施工电梯,竣工后将设有20多部正式电梯。

为方便内部人员流动,第一高楼内电梯采取分区设施,一般都是每隔二、三十层就会设置一组电梯,这样逐段分区乘坐电梯,不会产生拥堵。

此外,楼内还会设有从地下直达顶层的高速电梯,一般一两分钟就能从底部负5层直达顶层113层。

目前,沈阳最高、最快的高速电梯就是市府广场南侧的已封顶的355.5米的最高楼,电梯从地下三层至地上顶层的67层仅用时1分30秒,基本上就是1秒多钟就“爬升”一层楼。

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设四个避难层

闲置不装修有水电照明

按照规定,100米以上的楼层都需要设置避难层,超高层公共建筑每15层必须设置避难层,不能对该层房屋进行装修,也不能挪为他用。

何有林介绍,在建的东北第一高楼也设有4个避难层,大致分别在建筑的20至23层、45至46层、70至72层、108至109层,这4个避难层内部施工后不再进行装饰,空置出来。因为避难层内部结构最为结实,有很好的隔绝烟尘等作用,一旦发生火灾、地震等紧急情况,楼内的人员就会疏散到此。并且内部还有水源、电力、照明等设施。

如此超高的建筑,水电的供应将是最主要的。水是怎样从地面爬升到空中呢?

何有林介绍,供水和供电就像是一场“接力赛”,分别在四个避难层中设施水泵和变电设施,这样通过一级级的加压拔高,使得水、电能够直接送到空中的113层顶部。

沈阳十大最高排名(截至2018.5)

沈阳简称“沈”,别称盛京、奉天,因地处沈水(浑河)之北,而得名。沈阳位于中国东北南部、辽宁中部、南连辽东半岛、北依长白山麓,是中国北部战区司令部驻地、沈阳联勤保障中心驻所,地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心,是国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地和国家历史文化名城,全市下辖10区、2县,代管1县级市,面积1.29万平方公里。10大最高建筑都已经建成使用或结构封顶。

NO.1 市府恒隆广场 350米

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市府恒隆广场-阳为一综合商业项目,位于沈河区青年大街,坐落在沈阳市国家级金融商贸开发区之内,是沈阳金廊中心地段的重点顶级发展项目。项目置身于沈阳市地标——辽宁大剧院、辽宁省博物馆、市政府办公楼及市府广场之交汇点,尽享黄金地利。而地铁二号线已贯通金廊,可直达市府恒隆广场,交通极为便利。市府恒隆广场-沈阳包括高级购物商场、甲级办公楼、酒店及服务式寓所,集购物、餐饮、消闲、娱乐于一体,是沈阳市内一重要地标。项目逾十万平方米的世界级购物商场于二零一二年九月开业,而楼高超过350米、共八十八层的办公楼也已于2015年首个季度开始让租户逐步进驻,办公楼与商场产生协同效应,建立项目在沈阳市的国际级综合商业发展项目中的领先地位。

NO.2 盛京金融广场世界城T2塔 334米

沈阳OneWorld世界城位于市府大路与南京北街交汇处,由辽宁京丰置业有限公司开发,隶属于北京九台集团。项目总建筑面积超过120万㎡,是由15栋超高层组成的世界级城市综合体,所有建筑全部同期开发和一体化建设,被列为沈阳市001号重点项目。项目由两座300米以上超高层及13座200米以上高层建筑组成,涵盖国际超5A级写字楼、国际精品酒店、block街区式商业、独立企业总部、智慧住宅社区、青年创业基地和国际文化艺术交流中心七大功能。以盛京银行总部为代表的国际超5A级写字楼,分别为T1盛京银行总部、T2银行上下游金融产业办公大厦和高端公寓,将打造东北最优质的金融商业环境。

NO.3茂业中心主楼 310.95米

沈阳茂业中心位于“金廊”沿线,雄居“五里河商贸区”核心要地。项目占地2.56万平方米,规划建设大型购物广场、超五星级酒店、国际5A级写字楼、豪华公寓及高档住宅,总建筑面积40余万平方米,整个项目以满铺地上7层裙房为基座,地下3层,地上最高一栋约300米的超高层建筑,将国际5A级写字楼与超五星级酒店垂直复合于一体;基地东北角临文萃路和基地东南角临五里河巷分别布置一栋54层豪华公寓和一栋45层高档住宅,与临青年大街写字楼、酒店相呼应,形成大气恢宏的建筑主体;基地西侧设置商场主入口,与酒店、写字楼沿两条交通主干道形成完整的商业界面和宽阔的临街形象。

NO.4 辽宁广播电视塔 305.5米

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辽宁广播电视塔 ,又称辽宁彩电塔,位于辽宁省沈阳市沈河区南运河畔,塔高305.5米,是集广播、电视发射与旅游观光、餐饮娱乐为一体的多功能现代化高塔。辽宁广播电视塔建成于1989年9月。彩电塔在187米至215.3米之间有6层塔楼,最大直径43.9米。沈阳最高的“空中乐园”设在塔楼的193米至205米处,内有空中舞厅、旋转舞厅、露天观览平台等场所,可容纳上千人观光、餐饮、娱乐。

NO.5 盛京金融广场世界城T1塔 300米

沈阳OneWorld世界城项目由两座300米以上超高层及13座200米以上高层建筑组成,T1盛京银行总部于2017年11月6日提前7个月主体封顶。

NO.6 沈阳皇朝万鑫国际大厦 267米

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沈阳皇朝万鑫国际大厦位于青年大街390号,占地面积10606平方米,总建筑面积约25万平方米;地下三层、局部五层,裙房10层,集餐饮、会议、展览、娱乐、购物等多种功能于一体;主塔楼48层,楼高267m,是东北现今最高的写字楼和白金五星级酒店;两座副塔楼37层,是配套最全的白金五星级公寓及白金5A级商务写字间;皇朝万鑫大厦是辽宁重点工程、沈阳城市金廊最具展示力的地标建筑。

NO.7.沈阳新地中心 260米

沈阳新地中心位于繁华的沈阳市沈河金融商贸开发区(CBD)的核心地带,北站路与北京街的交汇处,是沈阳市重点金廊重点工程的1号地块。沈阳新地中心是东北最高的地标性建筑物,在东北乃至整个中国有着极其重要的建筑影响和经济意义,属于典型的大型复合商业地产项目。总建筑面积达34万平方米,其中包括17.6万平方米写字间,3.5万平方米酒店,9万平米商业广场米。沈阳新地中心主要由5a智能化甲级写字楼及超五星级酒店,五星级酒店与写字楼和大型商业购物娱乐中心组成。建筑群分为三部分:1号楼(主塔59层,高260米)5a写字楼,2号楼万丽酒店及写字楼,3号楼5a甲级写字楼,裙楼配置多功能商业广场阳光百货,并设置了多个停车位,是集办公、酒店、大型购物中心、商业设施、文化设施为一体的城市综合体。

NO.8 龙之梦亚太中心双塔 245米

龙之梦亚太中心位于沈阳大东区边城街,一环线内侧,距沈阳市故宫仅1.8公里。南至大东路,北至珠林桥、东西快速干道,东至东边城街,西至滂江街,占地55.75公顷。在2013年建成。龙之梦亚太中心双塔总高度为245.00米,总楼层数为55层,主要作为写字楼等用途,开发商为上海长峰集团。北

NO.9北约客置地广场 239 米

北约客置地广场项目位于和中平区南京北街(原省工会大厦附近),为国际甲级智慧型纯写字楼,占地7105平方米,主体建筑总高度200米,算上楼顶设施,239米,主建筑为地上45层,地下4层,总建筑面积约为11.38万平方米。投资总额12.8亿港元。建成后将成为沈阳太原街商圈的标志性建筑,并将吸引国内外500强企业总部落户。

NO.1.沈阳新世界SA1 221.6米

沈阳新世界中心项目位于沈阳市和平区城市“中轴线”青年大街最南端,北靠南二环路。该工程由新世界(沈阳)房地产开发有限公司投资、中国建筑东北设计研究院有限公司、刘伍建筑师事务所(香港)有限公司、艾奕康有限公司共同设计;沈阳新世界中心第二期(2B)工程建筑面积约为 213639平方米 ,包括服务式公寓 1(SA1)建筑高度为221.6米,地上58层,建筑面积 107406平方米。服务式公寓 2(SA2)建筑高度为206米,地上55层,建筑面积103537平方米。项目从2014年6月19日进场以来,历时511天,2016年底顺利完成沈阳新世界中心二期B区项目主体结构封顶。


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