我是你至高无上的亲Die
物业到底要不要取消？这确实是个难题。物业管理公司的职责是什么？当然是为人民服务。但是现在的物业公司性质变了，他们利用物业管理这个权利捞好处，把自己凌驾于业主之上。他们不但不能管理好小区楼盘和为业主服务，反而制造了很多不应该发生的矛盾。
看看物业公司每天都在做什么：
他们利用业主地盘，巧立名目，收取各项费用，他们虽然不是警察，但是所做的一切都是以二 鬼子形式上的警察性质的工作。他们不是税收部门，却像税务局一样收取各种苛捐杂税。他们不是法院，但是他们却可以自己确定正确与否，自己制定政策，自己可以任意罚业主的款。他们不是城管局的，但是他可以划出一块地做为停车场，收取停车费。他们收的这些钱交税了吗？钱都交给谁了？私分了？还是投资了？有明细帐公布给业主吗？业主一旦和他们有纠纷，他们就像黑社会一样，一帮帮的人把你围住，轻则骂你，重则动手打人。有些物业还和当地权利机构勾勾搭搭的一起欺负业主。
反过来看看业主都做了什么？
1，业主每个月要交物业费。便宜的3元，贵的20¥。
2，业主要交公摊房租费用。楼群里的院子都是业主交的钱。
3业主交地下室的公摊费。
4业主还要交物业管理公司的办公室和住房费用。
5，业主明天都小心翼翼过着每一天，生怕物业公司借口罚款。
问题来了，物业管理公司凭什么利用业主付费的地方收各种费用？所有权和使用权是业主的。物业挣了钱给不给业主？物业公司的职责其实就是提供为人民服务，他们不应该也没有权利去收业主的任何费用，更不能自己制定政策，形成小区的内部独立王国。物业管理应该按照物权法，中国基本法，规范自己行为，认清自己的位置。不能有任何收费的权利和违法行为。
物业公司对于一个小区，对于一个楼盘确实有一定的管理作用。但是宗旨定位要清楚，中国应该有一个主权机构来管理物业公司经营的情况。避免业主和物业管理公司之间的纠纷。让业主们有个安全舒适快乐的生活环境。
物业公司和业主是中国社会最基本的生存单位。如果搞不好，势必引起一连串的反应。业主在家受了物业公司欺负，到了单位情绪肯定不好，工作中无意识的就会发泄到自己的单位员工或者客人身上，他们不高兴也必然会传染到下一个人，导致社会矛盾越来越多，问题越来越大。
综上所述，物业公司应该存在，但必须改善，物业公司管理的宗旨和职责一定要明确，他们就是为业主提供优质服务，不能收取任何费用。他们不能替代公检法，税务局，城管和街道办事处行使职责。他们的任务只有一个，就是人性化为人民服务！
备注：举个例子，我认识一个朋友，住在北京一个高档小区，每平方米物业费8元。有一次他开车回来，停车位被物业管理人员让其他人给占用了，物业人员让他把车停在了非停车位上。结果第二天准备出门看病，发现车被物业公司给锁了轱辘，找物业公司开锁，物业公司要3000元，否则不给开锁。朋友因为身体不好，又急着要看病，迫不得已付了3000元。物业公司有什么权利替代交警锁车？他们有执法权吗？他们凭什么收3000元？他们是税务局吗？就是税务局也得有个收钱理由呀？他们收的钱上哪去了？物业公司还是个人给截流了？物业公司就是中国新时代的黑社会，比解放前的上海滩还黑，而且公开，公然的大张旗鼓的掠夺他人财产。这个毒瘤不消除必定危害全社会！
GermanStar
坚决取缔物业，保安有安保公司，保洁有专业家政服务公司，非得请个爹来欺负业主。
甘肃兰州星牌神逸台球
不需要，小区管理要改革，坚决改革，物业管理已经过时了，没有人性化的东西，应该让各个小区成为小区居民委员会，像每个村委会一样来管理，只要在这个小区里面就是居委会居民，他应该享有村民一样的待遇，既然房子不是炒的是住的那就没有任何理由让以赢利为目的的物业公司管理和存在，所以以后应该以每个小区为单位进行居委会选举管理人员，和财务会计人员，既然小区是家那就应该有家的管理方法，国家可以直接以小区大小来定费用，这样管理费才能降下来，就这么简单。
渴望重新来过
物业该不该取消，首先看小区有没有需要，如果业主不需要，可以取消，有人看物业就是保洁、保安。那么保洁、保安也可不要。业主自扫门前雪就不要保洁，没有保安，业主家也不会天天被盗。但是小区路灯不亮了，就没人管了。也许有一天污水井盖压碎了，人踏上去，人不见了，后悔的是谁呢？也许有一天小区有一老人需送医院急救，但业主的车辆堵住了通道，又急了谁呢。也许一场暴雨过后，地下停车场一片汪洋，后果可怕吗？也许有一天小区发生火灾，消防设备有故障，损失的又是谁呢？。假如、也许的事情不会发生，你可以不关心自己、和自己的家人的生命及财产，但做为党和政府会时刻把百姓的安危放在心上，提到议事曰程，设立物业行业自有道理。物业必竟还不够完善完美，大家共同努力，相互配合，经过长时间的磨合，定会发挥物业应有的作用。
手机用户6l700655261
不要，坚决不要，物业只负责收钱，根本不考虑服务，它在我们上面，要我们给它服务，我们就欠它钱。
人生入梦9589
城市规划建设居民小区严重错误！宣扬安静舒适优雅是错误理念！城市本就繁华喧嚣，否则不叫城市！建楼房宜居就可。到处封闭导致断头路，交通不力到处堵车。在整个物业乱收费，加重社会矛盾。取消小区取缔物业，实行开放公共管理并纳入法制体系，确保人们安居乐业！
细雨润春蕾
政府应该坚决取缔物业公司！
用户6523858795685
这几天，关于物业的问题，几乎是天天上网。我也就此事和一些朋友探讨一下。得到的答复是，有的人觉得物业公司还可以，不管是从各个方面。但大部分都说物业公司不行，说得是服务不到位，还有些其它的。
因为我住的小区，原先是有物业公司（没有与业主委员会签订物业管理合同），可是物业公司除了收取物业费外，什么也不管。后来我们就拒交物业费，慢慢地物业公司就走了。到现在也没物业公司参与管理，已经习惯了。
史远有
物业太流氓了，不干活净收钱，就像收保护费，不给就制死你。谁给业主评理，只有政府管了，业主的幸福感在期待。
老徐72816341
需要，但不需要现在的开发商和黑社会一样的物业，
