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第一、根據我國土地管理法規定，農村宅基地的所有權屬於村集體，農民享有的是宅基地的使用權，而不是所有權。
第二、根據國務院《關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規定:農村住宅用地只能分配給本村村民。城鎮居民如果到農村購買宅基地建房、農民住宅或者“小產權房”，是不能在村集體得到宅基地確權證和辦理農村住宅土地使用證和不動產權證的。
第三、如今，我國大部分農村地區實行的是“地隨房走”的政策。
所以，城市戶口的朋友想回到農村，回到自己父母戶籍所在的那個村，可以通過繼承的方式修繕舊的房屋來達到目的。根據《繼承法》城市戶口的朋友有權繼承父母遺留下來的房子，卻無權繼承建造房子的宅基地。也就是說，子女在繼承了宅基地上的房屋所有權後，其宅基地的使用權一同隨房屋轉受給繼承人。
可是一旦出現下列這些情況之一者，將不可以再繼承父母宅基地的使用權。
各位可以參照理解:
①父母原是農村村集體成員，但是子女戶口已經遷出，不屬於村集體成員，在農村宅基地確權以後，不能享受繼承父母宅基地的權益，但是可以繼承父母遺留房子的使用權。
②宅基地長期閒置或者房屋長久失修，倒塌損毀的，子女將失去宅基地的繼承權。
依照2017年我國農村最新宅基地使用政策，閒置兩年及以上的宅基地將被集體收回。被收回的宅基地子女是無法繼承使用權的。
非農業戶人口可以繼承父母遺留下來的房子，如果房子一直存在，則一直享受該宅基地上建設的房屋的使用權，可是，如果房子失修倒塌，村集體有權收回宅基地重新分配。
第二種方法：城市戶口的朋友可以通過投資租賃宅基地的形式在農村合法使用宅基地建房。
長期以來，所有權歸村集體、村民僅擁有使用權的農村宅基地，除了嚴格禁止買賣轉讓外，能否出租、流轉一直是法律政策模糊地帶。隨著農民進城，本質屬於農村建設用地的宅基地，與農民房一道被大量閒置。
借鑑農村承包地“三權分置”辦法，將宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，將使用權剝離出來，即可在有條件情況下進行流轉，盤活資源。
最近幾年，咱們國家不少地方都有相似的探索。比如：湖北武漢市從2017年4月開始，鼓勵市民用租賃、合作等方式下鄉利用農村空閒農房。2017年底，武漢市閒置的農民房中已超過1萬套被簽約出租。
大量進城的農民都可以把閒置的宅基地租賃給有需要的朋友，農民負責把宅基地申請建房的所有合法手續辦完之後，就可以把宅基地以雙方都認可的價格以租賃宅基地使用權的方式租給想要的朋友，按照規定宅基地使用權租賃合同年限不能超過20年。
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這要分什麼情況，假如你在轉為城鎮戶口之前，己在老家農村有一份房屋和宅基地，且己確權，可以。因為最近國家出臺了政策農民進城後，保畄在農村的土地和宅基地不變。二是假如你繼承了父母在農村的房屋，也可回農村在原宅基地一上翻蓋老房子。除此之外你不可能取得農村宅基地，所以沒地你怎蓋房子。
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城市戶口到農村買宅基地建房，三個字，不允許。許多城裡人想到農村建別墅，這點國務院早有明文規定是不允許的，不然農村的宅基地就是個人的了，集體所有就成了空話。城市化建設也就會倒退。為了城鎮化，農民都禁止建新房了，你們城裡人還想買地建房，國家絕對不同意。
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你好，農村的宅基地屬於農村集體土地的性質。如果你是城市戶口，也就是說不屬於這個農村集體，按目前國家規定，非農村集體成員，是不享有在農村集體土地宅基地上建房子的權利的。
除非你能夠將城市戶口落戶到想在建房的農村集體，然後通過農村集體分配相對應的宅基地面積。
三農大觀
這個問題，有老宅在農村不同看沒有又不同看，換句話來講，我老農伯伯想有點養老金都為何這什麼難，一句講曬就白紙一張選票為準全國一四億人口過半票要給農民五十六十七十後有養老金就要有，過半票給城鎮宅基地就給，最好選票為準。
蘇生太空人
這樣的事情不好講，網友們給您講的很清楚了，也很道位，要是城市開發地區更不可能了，現在許多人都想伸手，特別是市郊一些村鎮，大批有錢人都想建造屬於自己的別墅，國家要求的很嚴格，不是村民戶囗是不可能的，
天王巨星25
如果是取消農業稅後轉為非農業戶口可以回家建房以及享受村裡的待遇！這是有文件的！
5131451
是城市戶口不行，農村戶口才可以！
湖湘風
不可以，宅基地所有權屬村集體所有，本村集體成員有資格權和使用權。你戶口已經遷出，不能擁有使用權，但可以繼續擁有房屋的所有權，但不能翻蓋。
海水一滴不可斗量
現階段不可以，因為、政策不允許。
