夫妻准备买房首付42万,家里拿了27万,自己贷款15万,现在女方提议加上自己名字,能不能加?

蹦灬丨跶558


为了确保个人财产不遭受不良用心的人侵占,首先要了解婚前婚后加名字的利弊,这样就能委婉拒绝这位是何居心?捉摸不透的未婚妻。



房产证婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。


办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。

女方未婚前要在男方的房产上加名字,本来想着就真的是很无赖,而且还用什么安全感来说事。爱情的基础是必须要信任,如没有信任感就不要谈爱情和婚姻。


而且当今的社会环境男方的房产基本上是男方父母一生的心血,女方好意思要求男方把他父母的心血拿来当婚姻的赌注,女方显得是相当的过分!

婚前不要随便答应房产证加名字,50万元的房子,加上名字就相当于强占25万,万一有人居心叵测,如何面对你的父母。这已经不是用一字千金来形容了,俩字或者三个字二十多万哪。


你这样,就说婚前房产加名字税费太高,买房子一次性投入过大,得等结婚之后吧,婚内房产证加名字是免费的,那时和父母商量看看吧。

还有一个办法就是给她写赠与合同,因为只要你还在,赠与也是可以撤销的。你如果现在还不知道她是不是奔你财产而来的,切不可草率在房产证加上她的名字,那就丧失了新婚姻法对我们男性财产的保护。


孙子兵法之36计


分享一个故事,我的一个朋友,他女婿家买房子那一天,他拿着一袋子钱过去,对亲家说:房子首付款我们出一半,房子必须加我女儿的名字!

女人,特别是现在社会的女人,一定要有一个清醒的头脑,不要被所谓爱情冲昏头脑!男人可比女人现实和理智多了,时刻知道维护自己的切身利益,然后用道德制高点来绑架女人,好像谈钱,谈房子,谈利益就是不爱了,把一些女人置于绝对被动地位,哪一天爱情消失了,男人马上冷漠无情,把黄脸婆扫地出门,净身出户,这样的例子现实中太多了。

所以,女人要学会保护自己的利益,如果没有爱情婚姻了,还有钱回房子在,不至于活的多么狼狈。

中国现在的离婚率远远高过结婚率,这是残酷的现实。女人必须强大独立起来,保持清醒的头脑,勇于维护自己的切身利益,不要被男人的所谓甜言蜜语所迷惑,要知道,这个世界上,能相信的只有自己而已!


彩云239


如果我有女儿,肯定不会让女儿为这事开口,我会跟她说:其一,人家买房他家出首付,贷款也是人家能承受得起,毕竟贷款只有15万,俩三年解决不了,三五年也不会有问题。其二,你还没和他成婚,不管你们感情多好,没成婚,他就不是我女婿,所以结婚之前我也不同意你俩有共同财产。你爸能养得起你妈也不会让你委屈,在家管你饱暖!其三,如果你们真结婚,感情真坚,男方不用你去说服房产加名,结婚三五年后你只要提个醒就可以,一次就够,无需拖泥带水,我希望女婿明白事理。其四,希望女儿能嫁开明人,大事能定山,小事迁就人,无需求富贵,不失饱暖居。祝大家家和万事兴


A柒101517281


你们是夫妻!忙完考虑还贷款自己能全部承担不?如果你承担房贷生活费呢?日常衣食住行呢?你能分的清吗?如果你付了首付并且不用老婆还房贷~我相信女人也不会非加不可~关键是你媳妇肯定回多少分担生活开展的~你觉得和还房贷有啥区别?要不你就把家里所有大小开销全包了~估计这女的不会加名字~只要你能做到~如果夫妻共同还贷加名字也没什么~毕竟除掉首付还有剩余一大笔的贷款月供呢!男人就应该想的长远一些~就算加了名字~以后离婚了~女人得到房子的补偿我也不会是全部~得到一部分也是应该的啊~为了家庭~也付出很多啊~难不成男人不想加都想着过了几年的妻子你让她净身出户?我们买房子的时候我也拿了一点~但是名字只有我自己~让他加他都懒得加~结婚前还得说写我的名字~我不愿意~因为我觉得身上抗了好多债一样~最后结婚了房贷大部分是老公还的~我负责日常生活~剩余的钱存起来~从没想过房子没他的名字会怎么样~就一心好好赚钱还贷了!


樱桃丸子糖1


感谢有机会回答这个问题,买房女方要求加上名字的问题已经出现过多次了,今天借此机会简单谈谈我的观察。

婚前要求加名字要慎重,解决方法有

生活中确实出现了很多谈婚论嫁的时候,买房女方要求男方房产证加名字的事情。其实这个问题解决起来也没有这么麻烦,几点需要注意:

第一、索性提前把婚前所有问题讲清楚。既然涉及到财产问题了,那么干脆就把结婚前的问题说清楚,比如:礼金、婚礼、陪嫁等等都讲好。举例:我身边一个哥们,婚前女方要求买房写名字,婚前双方就把所有问题讲清楚,男方买房,女方负责装修,婚后共同还房贷。所以既然是奔着结婚去的,提出这些问题了所幸就把所有问题放一块解决了,省的以后问题层出不穷,搞得大家不愉快。

第二、先领结婚证,共同办理贷款。如果确实是怕骗婚或者彼此信任度不够的情况下,个人建议男女双方把结婚证先给领了,这样两人一块去贷款买房。这样对彼此都有交代,如果是真心要过的话我相信双方都会同意的,这样去贷款买房两人共有,共同承担负债和贷款。如果说女方不愿意领结婚证的话,个人建议如果不是非常信任的情况下,慎重。

女方要求房产证加名字其实也没有错

第一、女方在婚后还是弱势群体居多。虽然很多男性朋友不愿意承认,其实女生在婚后随着年龄增长是越来越弱势的,不仅仅是生活上还有工作上都是如此。所以很多女生在婚前提出很多要求其实都是为以后买下保险,寻求安全感而已。

第二、女生更多是把房产证上有自己名字作为一种信任来看待。网络上和实际中确实有骗婚存在但毕竟是少数,相信大部分的朋友步入婚姻殿堂还是因为感情,想要好好过日子的,也就是说初步的信任还是有的,所以说如果是为了以后更好的生活个人觉得加一个名字也无可厚非。

第三、新的婚姻法对于婚前财产和婚后财产分割并不是过去的一刀切,一人一半了更注重实际情况。对于新婚姻法有了解的朋友应该知道,新婚姻法更注重实际情况,比如说虽然婚前房产证上有女方名字,但是女方并没有出钱,在财产分割的时候也是会照顾男方多些,但是记得进行婚前财产公示和签订婚前财产相关协议。

综上,房产证上写名字的事情涉及到财产问题,个人觉得既要学会保护自身财产也要维护来之不易的感情。希望对大家有所帮助,原创不易喜欢就点赞、关注、转评吧。


勇哥杂谈壹贰叁


你是夫妻吗?我们一线大都市,大学毕业就是老公养着我,后面老公自己赚钱自己买房,我是一分贡献没有,房产证名字就是夫妻俩啊!现在太多人结婚就想着离婚分财产,你没把握就别结啊,结个婚防这防那的不累啊?老公真心待我,我也真心伺候他和孩子,风雨同舟走过二十年了,现在挺好!未来不敢夸口多么好,只要还在一起,彼此就没那么多小心思,他真心待我我真心爱他,简单生活!不过我们也说好了,谁出轨谁净身出户,不吵不闹……


坐拥百态笑看万象


最新的婚姻法规定:婚前个人买房,离婚属于名义个人财产,就是买房登记谁的名字就是谁的财产,不给予分割给另一半财产。但是如果婚后共同偿还贷款,离婚后双方协定补偿给另一半,期间还包括房产的增值的价值。本文提问是,个人买房,结婚后再加上另一半的名字时,这也是属于个人财产,离婚后不属于共同财产,所以买房合同写的谁的名字就是谁的财产,但是要根据实际给对方进行补偿,所以女方如果有共同偿还贷款和承担债务的,或者家庭的开支,一定要保留证据,合理的维护自身的利益!


烟桥忆水


我儿子是先结婚后买房,买房首付,我们出一部分十几万,儿子一部分十几万,儿媳一部分(二十万),这样买房,房子他们夫妻共有,共同还房贷。没有任何一点矛盾问题。


平78514851


哎,夫妻买房,因为讨论离婚谁吃亏了,结果没结成婚,这才是最尴尬的。

检验一个人仅仅靠钱就知道了。这个社会太真实了。

算首付百分之三十的话要好几百万了,说明个人经济能力还是很强的,不过,想想马上就要结婚了,那就要过一辈子了,我的天呐,您呐,太真实了。

换我的话,房子写对方名字都可以。

就算第二天跟人跑了,那我认了,我眼瞎,我脑残,我智障,我都认了。都准备结婚了准备过一辈子了。

那我劝,干脆不要结了,反正不结的话,肯定是不会亏。


方里远


现在对女性的保护,法律很少。只能靠婚前自己争取。就像这个,如果你不争取,不加名字。那可能的结果,婚后女方生孩子,老人不给看辞职带孩子,三年以后男方如果要离婚,女方已经没工作三年,事业别提了,要是年纪也大了。上法院,因为没有工作收入,孩子抚养权争不到。房子是男方买的,就是婚后还贷款,法院顶多支持已经返还已经还了的贷款的一半,期间房价涨了一倍。女方相当于只能净身出户,赔了青春,赔了时间,没有补偿。这就是为啥女方要求加名字。换位思考一下,我觉得15万贷款,还有剩下房贷一起还,完全可以加名字。如果是老人全款买,可以不加!


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