ZYG92

头条没邀请，我自己来了，哈哈

新城区最近有些个新盘，单价达到了1万3，让人觉得好像2年后房价涨到1万5也不是不可能的。

但是要注意，提问的是呼市的房价，先看刚过去的10月呼市二手房均价大概在1万~1万1之间。按照这个基准来看的话，到2020年，我们算他2年零2个月，卡着20年最后一天，让房价达到1万5，那么这个涨幅就是接近40%。

现在，以2018年10月底为节点，开始往后退，2016年10月的呼市房价大概是6600左右。这两年间，涨幅也约为40%。这期间发生了什么，棚改货币化安置、去库存，这两个应该是推动房价的强大力量了。再加上近几个月的西部发展，这两年过去了，呼市的房价上涨了接近40%。

但是未来两年，呼市有什么呢？首府、地铁、人才引进、冬奥会。还有接下来一段时间还会坚定不放松的“房住不炒”“稳定房价”。

首府的催涨已经够了，相比于同样规模体量的其他省会，房价虽然稍低，但是工作机会发展和机遇也能比得上么，呼市目前还是个三线城市，再强，也没到二线；地铁的利好已经让二手房挂牌价涨过一波儿了；人才引进在今年的效果算不上好，以后的情况小编也不敢妄言；冬奥会的利好，张家口应该更先一步享受。

所以，如果你问，新城、赛罕或者如意的房价会不会到1万5，我觉得有可能的，毕竟鼓楼的房价现在就已经接近1万5了。但是整体房价1万5，再涨它个接近40%，这不太可能。

呼和浩特特价房

呼市房子均价2020年必过15000

1:作为内蒙古的行政、交通、教育、经济、文化的中心，发展潜力巨大，城市发展的表象就是房价上涨。

3:呼市二环已经基本确立中心城区范围，三环路也在修建中，海拉尔路，昭乌达路，巴彦淖尔路提升改造之后同时会带动对周边旗县的影响，吸引周围人口。

4:呼市的高校集中，每年大量毕业生选择留在呼市工作，今年又出台了吸引人才的户口政策，是今后推高房价的刚需人口。

5:呼张高铁修建完成以后，进京三小时以内，2022冬奥会呼市也属经济带动地区。房价上涨也情理之中。

6:如今呼市15000每平米的小区已经比比皆是，加之通货膨胀的作用，人民币贬值，两年后这个房价达到这个程度是意料之内的事情。

安贝7和7

58同城自己看，卖的出去吗？11000都成交不出去，还涨15000，想多了吧。

陌KKKKKK

我觉得根本用不了2020年。目前呼和浩特市的发展势头很好。2019年地铁开通。2020年高铁开通。呼市现在的均价都在一万一二了。好的地段都在一万五六。鼓楼学区房都在两万。连最西面儿的地区都在急速发展。回民区的房价都超过1万了。而且忽视作为内蒙古的首府。对于周边的城市的一些吸引力是非常讲强的。政治，经济，文化的中心，这个地位是无法取代的。我运气在2019年的上半年呼市的房价肯定能达到15000以上。远期2020年前后在两万十没问题。毕竟内地好多得三四线的一些小城市，现在均价都在两三万左右。作为一个首府，如果均价低于两万的话，没有什么竞争力的。最关键的是，呼市目前的房价在省市的省会城市当中。算是价格洼地。而且呼市目前的库存房已经非常紧张了。以后就是你有钱的未必能买到二环以内，甚至三环以内的房子。供需结构决定了呼市的房价肯定还会上升。

翔71945465

个人认为2020年呼和浩特房价会上涨，且会高于全国平均水平，但不会达到15000(均价)。

一来7月31日政治局会议做出的抑制房价的表述，体现了高层对房价过快升涨的关注，会对房价上涨起到一定的遏制作用；二来原本呼和浩特房价大约在10000左右，若达到15000的话涨幅太高，显然与中央精神相违背，政府监管部门也不会允许这样情况出现。

但呼和浩特市首府城市，相对于其他省会城市它的房价属于偏低层面，加之近年来呼和浩特在改善城市民生方面做出的巨大努力，使得城市的卫生出行环保基础教育诸方面有了根本性变化，它对周边(主要是区内)的吸引力在内蒙古地区首屈一指。随着高铁、地铁、环线、高架的开通，其对周边的吸附能力会进一步加大。

综上，呼和浩特2020年房价仍会有较大升幅，均价达到15000可能性不大。但个别区域房价会远超15000。

用户9438309670428

照目前这个速度涨下去，我看差不多。再考虑将来高铁南北线全面贯通，地铁的峻工，还真就助推了呼市房价的不断上涨。

按常理讲呼市经济的发展，除了乳业起到了龙头作用外，也没有什么过多可以骄傲的资本了。在呼市生活多年，除了感受到高物价低收入外，没有什么可以让房价不断推长的理由。但是房地产市场可不管你物价不物价，收入高不高，而是受纯粹市场导向作用。

从呼市库存的新建房来看，存量还是很大的，为什么还要不停上马新建项目小区呢？其实这个问题很简单，房地产项目可以带动很多相关产业。再加上很多外地人看到呼市房价有很大的上升空间，都纷纷来这里置房作为产业，就等着达到高点时出手，这不就是炒房嘛！

一面是很多年轻人买不起房，因为收入水平低，一面有那么多存量房，这就是呼市房地产市场的矛盾所在。一旦出现崩盘，恐怕即便涨到一万五，指不定到哪一年突然就腰斩，甚至跌的更惨。因此，对于想在呼市买房的业主，我不赞同现在出手，可以租房子观望。

韩国成老师

用不了两年让你降回8000,有价无市。

赖皮哈巴狗

目前新城区房价，北面加州华府均价1万2。滨海商城周围房价1万到1万3左右。学区房苏虎、北垣，1万7到2万。如意绿地周围1万7左右。赛汗、如意房价最高，下来新城。玉泉，回民区房价还算低的。

白94600136

高铁开通只能加速人口流出！！呼市这破地……

高伟豪64279135

别再忽悠了.有意思吗?房地产商和炒房的在做最后挣扎

關鍵字: 房产 呼市 呼和浩特