行業分析 這幾年家居界發生了巨大的變革，全屋定製廠家，從早期的成品傢俱發展到後來的定製傢俱，再到現在如日中天、市場份額不斷擴大的全屋定製傢俱，家居界的變化不可謂不深刻、快速。隨著家居行業

軟裝行業的發展背景

家庭產業的進一步細分促進了軟配件產業的興起，隨著全屋定製的發展，眾多大中小傢俱企業紛紛向定製傢俱行業轉型，甚至還有裝飾行業、板材企業等半路出家的行業單位向定製傢俱進軍，欲分得龐大市場的一杯羹。尤其是上市大型定製傢俱企業，佔據了大量市場份額，這使得成品傢俱產業受到嚴重打擊，為了生存，不得不考慮轉型。

（2）房地產、建材等相關產業發展低迷疲軟

受到今年“租售同權”等樓市調控政策的影響，房地產投資慢慢的減少，此外作為傢俱或者家居硬裝上游的建材市也出現了持續低迷，導致家居市場競爭力越來越低。因此，軟擬合可能成為提高競爭力的突破口.

（3）人口紅利用盡，家居行業用工成本提高

傢俱行業“用工荒”一直是一個不爭的事實，隨著人口紅利用盡，“用人成本高”、“留人難”等問題逐漸凸顯，一直困擾著傢俱企業。用工荒出現在整個市場，傢俱行業淨利潤只有四個點的傢俱企業面臨著更大的挑戰，如何在殘酷的市場中提高競爭力成為傢俱商家思考的方向。

（4）“泛家居”模式興起

所謂“泛家居”時代，就是家居企業對以傢俱、建材、飾品等為主的賣場進行了升級，引入其他各種休閒娛樂項目，使非家居的業態達到40％以上，轉身為家居主題的購物中心，以休閒娛樂項目來帶動整個賣場的消費力。“家庭”模式不僅可以解決家庭一站式採購的問題,還提供了一種新的方式對家居行業轉型。

國內“軟裝”消費調查

從住房政策改革至今，我國家居界行業發生了巨大的變化。早期國人的消費理念是10年裝修一次，且傳統的裝修注重在地板、瓷磚、燈具等“硬貨”上花錢，而對傢俱、布藝、飾品等並不過於關注；隨著消費者對精神需求的提高以及審美層面的提升，現代家居中能夠提高生活品質的細節越來越受到重視，如毛巾、燈飾、電器甚至是地毯、窗簾等。軟裝市場其實很大。

有研究稱，我國家居裝飾市場讓人有著巨大的想象空間。據估算，這個市場有4萬億元左右的規模。還有一組調查數據顯示，全屋定製傢俱，早在2012年我國家庭的軟裝平均花費就已佔到裝修平均總費用的40％以上。

軟裝行業的發展前景

“軟裝修”的重要性正在被消費者和市場所認可。可以說，家居裝修的最終效果取決於軟裝修設計。而在我國軟裝還沒有正式形成一個完整的行業規範，缺乏專業的軟裝設計師，相比於歐洲硬裝與軟裝區別的行業形態，我國的軟裝設計多由室內設計師兼任 。因此，相比較而言，我國的“軟裝”行業起步晚，設計同質化嚴重，但是“軟裝”已經開始受到消費者以及行業關注，“軟裝設計”或成家居業轉型的關鍵。打造差異化、個性化家裝，告別家裝“同質化”的市場競爭，成了許多傳統家裝企業難以逾越的門檻，全屋定製也成為了整個行業破局的關鍵所在。

據媒體發佈的《2017年中國整體家裝產業研究報告》顯示，用戶家裝主要決策因素中，品牌及設計風格佔比62％，其次是價格佔比55％。消費者擁有規模在衡量一個企業的核心，整個家居軟裝受到青睞，也是消費市場的選擇。

面對整個設備不可逆轉的發展趨勢，整個市場迎來了一種新的發展模式，上下游產業一體化進程開始加快。因此，全屋式軟裝修設計是突破全屋式風口下家居業發展的瓶頸的下一步出路。

中投顧問發佈的《2017-2021年中國定製傢俱行業深度調研及投資前景預測報告》表示，定製傢俱在傢俱行業市場份額約為20％，目前有持續提高的趨勢。2016年定製傢俱行業市場侷限約700億元，憑據1倍加價率，行業出廠價侷限測算約在350億元。預計未來 5年定製傢俱行業的增速仍能維持 20％以上增速，2020年行業規模將能達到 1,666億，考慮農村市場需求，行業空間在 2,000億規模，出廠價口徑在 1,000億規模。

閱讀更多 南京直通車 的文章

關鍵字: 傢俱 定製 裝修