幾陣秋風一吹，時間又到了金秋季節，隨之而來的還有每年重要的“金九銀十”，“金九銀十”這個詞彙由來已久,是經濟發展最好的兩個月，也是各種投資品種大幅走動的兩個月。
尤其在房地產行業方面，很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，購房者也會有九月十月扎堆購房的現象，這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是“金九銀十”現象，那麼為什麼會有金九銀十現象呢？九十月份到底有什麼魔力讓大家都在這個時節“衝動的消費”呢？
小編查遍了網上資料，又問了身邊的大神朋友們之後，總結出以下幾個原因：
1、歷來的傳統
傳統的農耕文明裡，九十月份是秋季，豐收的季節是一年中最為富有的季節。這時候人們的錢包鼓鼓，那必須要買點東西來安慰一下一年中辛苦的自己，所以，這兩個月就成了消費的高峰期，因為富足，消費的額度明顯高於其他月份，久而久之人們也就形成了在九十月份添置大件，花大錢辦大事的消費習慣，於是乎，金九銀十消費的“習性”逐漸就形成了，直接影響房地產行業。
小編最近總想買點什麼呢，原來是因為這個“習性”啊，也怪不得蘋果馬上又該出新手機了，看來也是把我們的消費習慣摸得一清二楚，才選擇了每年這個時候開發佈會賣新產品了。
2、節假日特別多
相信和小編一樣喜歡九月十月的朋友挺多的，為什麼？因為假期多啊，又是中秋又是國慶的……
要是中間再請幾天假，連著能休小一個月有木有！想想就激動的無心工作啊！有點扯遠了，因為假期多，購房者也會趁著中秋、國慶等假期集中看房，然後開發商也會做好準備，在這兩個月集中開盤，因此這兩個月的銷量通常會高於其他月份。
3、大家都有壓力
對於買房人和房企賣房人來說，入秋之後壓力都很大啊，伴隨九十月份而來的還有一年餘額只剩下20%，年初時意氣風發立下的flag，今年有幾個完成了呢？尤其是買房這個大事，沒對象的找對象有房子更有底氣，有對象的見丈母孃更有底氣，九十月一過，馬上就要迎接過年面對七大姑八大姨的盤問了，如果買了房，是不是有種問啥都不怕了感覺呢？
對於房企來說，為了緩解年終資金週轉和財務報表的壓力，通常會在九十月份大量推盤賣房，不趕緊賣怎麼面對Q4季度乃至全年的業務壓力，買賣雙方的壓力解決了，房地產市場銷售量也就增加了。
樓市“金九銀十”已經到來，房企都在摩拳擦掌，希望在第三季度能衝剌一把，獲得更好的銷售業績，所以“降價促銷”在所難免。而隨著下半年房地產調控力度加大，更多房企會出於去槓桿、償還債務、回籠資金等目的，把新房價格降下來，從而達到促進銷售的目的。
以往9月份、10月份都是房地產市場較為重要的時間窗口期，今年種種跡象表明，在樓市調控政策持續加碼、房價預期階段性見頂、家庭居民負債率處於高位等情況下，估計今年的“金九銀十”並不會像往年一樣，但這也正是購房者入手的好機會，能夠有更充足的看房考慮時間，更加了解項目情況，並確定自己的購房需求。
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