夏先生的祈禱
綿陽的房價在2019年會不會迴歸到2017年的價格，說實話，很難。若國家和當地堅持現在“堅決遏制房價上漲”的政策不變化，到2020年之後也許會迎來大降的可能性。
1.
綿陽的房價在2013年-2016年這4年期間，表現得極其穩定，樓市庫存量大，房價維持在4700元-4900元/平米之間，上下浮動不大，這也反應了綿陽的正常房價在這個區間是合適的，也是人們的真實需求。
不過隨著城鎮化建設加速，棚改政策不斷深化，綿陽房價也開始水漲船高，當然了這其中有開發商和炒房客的助推，以及城市土地價格的上漲等因素。
在2017年綿陽的房價一下子漲到了均價6500元/平米左右，人們開始意識到房價還會繼續漲，於是恐慌下買房的人增多了，借錢也要買，而棚改貨幣化安置繼續加深，剛需買房的人也多，所以房價不斷上漲，開發商拿地也積極，於是到了2018年房價直接漲到了均價7700元/平米左右。
2.
隨著國家政策的明朗，高房價已經到了不能再漲的地步，“房住不炒”成為基本共識，國家明確表示“堅決遏制房價上漲的決心不會變”。於是綿陽房價，包括全國房價進入了一個穩定期。
當然了綿陽的房價，因為受到棚改任務尚未結束的影響，房價還有上漲浮動，但浮動不大。
而就在剛剛過去的10月份來看，綿陽主城區的幾個區域房價都高高在上，遊仙區均價再8600元/平米左右，涪城區均價也超過了8800元/平米，房價最高的科創園區均價甚至超過了12000元/平米，這樣的房價與當地居民的收入顯得格格不入，有點偏高了。
3.
而現在人們買房的積極性普遍不高，都處在了觀望階段，開發商拿地的積極性也不高，房價下跌的趨勢呼之欲出。
看看國內處在房價高峰的城市，廈門、杭州等地開發商紛紛促銷賣房，或許這將會是未來兩年綿陽房價的樣子。
但是短期來看，再有一個半月就要進入2019年了，綿陽再2019年房價下降到2017年的水平，幾乎不可能。
而現在開發商的那低價早就上漲上去了，工人成本，原物料成本都已經上漲，房價大降的可能性不大。
李阿冰
肯定要下降，現在不光房價高，各種生活必需也越來越高，而且錢是越來越難掙了！前景不樂觀！房價高與低對有能力全款買房的無所謂，身邊現在好多人為了什麼面子，跟風，連首付都得借錢的人硬是要去，萬一有有點啥意外，很容易破產！三五年應該有一大批按揭貸款買房的人會破產！比如按揭貸款一百萬，三十年連本息還接近二百萬，我們的月工資多少，我們這每個月開支，比如教育，醫遼，失業，三十年不短，那方面有一點閃失，就破產了，那時可能想賣了還債，可能已沒人要了！後邊有親戚為了生活今年賣房了，不過今年還能出手，以後這種現象多了，怕沒人接手了！所以按揭賣房就是趕豬上圈，特別在高位，下場可想而知！
春天裡123191252
說實話都l懶的回答這個問題，個人以為，肯定降，綿陽沒有工作崗位，這樣就留不住人，沒人誰買房呢？時間一長不降才怪
手機用戶92981462040
今晚上把夢做好了，再說吧！
用戶6286538309
只有漲價哪可能跌？？好多新開樓盤都過萬了
哼哼1406657
可能回到2011年
小亮看天下
三個字：不可能
