昨天(11月8日),上海陆家嘴集团和中国平安分别以18.2亿元和19.9亿元的底价拿下浦东周浦和奉贤南桥住宅用地。
根据合同要求周浦地块需自持建筑面积不低于 20 %(计 10151.24 ㎡以上)的住宅物业用于租赁。地块位置如下图:
![18.2亿!19.9亿!浦东周浦、奉贤南桥2宅地成交!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
![18.2亿!19.9亿!浦东周浦、奉贤南桥2宅地成交!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
浦东新区周浦镇PDP0-1104单元06-01B地块
东至八灶港,南至七灶港,西至小沥港路,北至06-01A地块、年家浜东路
起始价:18.2723亿
楼板价:36000元/㎡
出让面积
25378.1㎡
容积率
2.0
属性
普通商品房
企业
陆家嘴集团
地产君记得,周浦上一次土拍是在2016年,当时周浦地块镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块无疑是上海土拍市场最受瞩目的地块之一。经过激烈的竞拍,该地块以54.5亿总价被保利拿下。
奉贤南桥地块:
奉贤区南桥新城15单元35A-05A区域地块
东至老金汇港,南至望河路,西至北金汇港,北至沿港路
起始价:19.98亿
楼板价:16670元/㎡
出让面积
74906.6㎡
容积率
1.6
属性
普通商品房
企业
中国平安
11月上海宅地预告
1
浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-01地块、04-04地块
东至浦三路,南至04-02地块,西至04-04地块,北至康涵路
起始价:39.3841亿
楼板价:33867元/㎡
出让面积
70025.7㎡
容积率
普通商品房 1.7;
商业用地 1.0
属性
商住
时间
11月12日
2
徐汇区田林街道244-13地块
东至田林街道244-14A地块,南至田林街道244-19地块,西至出,北至田林街道244-08地块
起始价:2.3058亿
楼板价:10080元/㎡
出让面积
7624.7㎡
容积率
3.0
属性
租赁住宅
时间
11月13日
3
奉贤区海港开发区65-01区域地块
东至海鼎路,南至海丹路,西至港乐路,北至海旗路
起始价:26559万
楼板价:1986元/㎡
出让面积
74313.2 ㎡
容积率
1.8
属性
租赁住宅
时间
11月20日
4
杨浦区长白社区N1-01地块
东至安图路,南至长白路,西至敦化路,北至延吉东路
起始价:9523万
楼板价:3519元/㎡
出让面积
22000.2㎡
容积率
1.23
属性
文体用地 50年
租赁住房 70年
时间
11月20日
5
奉贤区南桥新城10单元07A-02区域地块
东至光迎路,南至苏贤港,西至金海路,北至光昊路
起始价:14.1452亿
楼板价:21000元/㎡
出让面积
29804.4㎡
容积率
2.26
属性
普通商品房
时间
11月26日
6
奉贤区南桥新城16单元29-01区域地块
东至驰园路,南至广丰路,西至碧园路,北至妙丰路
起始价:12.2823亿
楼板价:18000元/㎡
出让面积
42646.8㎡
容积率
1.6
属性
普通商品房
时间
11月2
閱讀更多 第一財經第一地產 的文章