近日，星甸街道九峰山田園綜合體PPP項目在財政部管理庫平臺正式發佈，標誌該項目合規備案手續已全部完成，下一步將正式進入採購程序。
星甸九峰山田園綜合體是全市五家田園綜合體試點項目之一，被列為省級試點項目，是全省首個田園綜合體題材的PPP項目。
該項目屬於農業類生態旅遊新建和存量改擴建項目，建設內容包括市政公用設施、公共配套設施、（山貢）田水產現代農業區、（山貢）湖溼地文旅休閒區、（山貢）遊研學兒童成長區、（山貢）里人家生態居住區、萬竹千（山貢）山林休養區、（山貢）裡少年極限運動區等。
該項目總投資為98814萬元，採用BOT運作方式和可行性缺口補助付費方式，合作期為20年（其中公益性子項目合作期10年，經營性子項目合作期20年，建設期3年）。
項目合作期可實現經營性收入95406.92萬元，政府可行性缺口補助金額為102910.68萬元，項目資本金稅後內部收益率為6.45%，稅後動態投資回收期為18.55年。
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國家級試點：溪田田園綜合體
除了星甸街道九峰山田園綜合體，南京另一個知名田園綜合體是位於江寧橫溪街道的溪田田園綜合體，這是南京市唯一田園綜合體國家級試點。
去年“十一”期間，溪田田園綜合體一期工程11個景點率先亮相。
溪田田園綜合體總規劃面積10776畝，分為田園新社區、農業發展區、景觀核心區、休閒體驗區、商住配套區五大功能區。其中，農業發展區佔地3980畝，田園新社區佔地3100畝，大農業佔據絕對主導地位。
綜合體一期核心區5100畝，11個景點茶樂園、七仙山茶藝館、林中木屋、垂釣中心、戲沙池、七仙玫瑰園、天宮採摘園、七仙福田景觀等。
另外，大片麥浪、稻田，更成為田園綜合體區別於普通美麗鄉村獨有的特色景觀——美麗鄉村以點狀建設為主，主要通過提升鄉村環境，彰顯鄉村生態優勢，吸引城裡人來到鄉村短途休閒遊。
風吹麥浪翻滾、浪漫花海中徜徉、清新茶園中流連忘返……這裡有你對田園風光的全部想象！
部分資料來源：南京區街一號、南報網、龍湖旅遊
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