北三縣一體化:新一輪地鐵規劃和廠通橋正式官宣!

11月7日,大廠回族自治縣的政府信息公開平臺放出了《大廠潮白河經濟開發區控制性詳細規劃維護優化公示》,該規劃在歷經多版調整,同時加入通州城市副中心協同發展的內容之後,終於有了初步定稿。

北三縣一體化:新一輪地鐵規劃和廠通橋正式官宣!

在這版方案中,終於清晰的看到了即將開工建設的京唐城際高鐵、6號線東沿線及廠通橋等多項交通規劃內容。

大廠高鐵站

11月2日,京唐高鐵正式公佈動工及竣工時間表:從2019年1月1日到2022年9月30日,歷經3年通車運營。該線路從通州城市副中心發站,途經燕郊、大廠、香河、寶坻,最終達到唐山,全程150公里,時速達到300公里/小時,全程半小時車程。

北三縣一體化:新一輪地鐵規劃和廠通橋正式官宣!

廠通橋正式官宣

在此版公示規劃方案中,廠通橋已然在列,與已經建好的友誼大橋,共同成為通州與大廠潮白河片區的核心連接交通樞紐。

北三縣一體化:新一輪地鐵規劃和廠通橋正式官宣!

廠通橋建成之後,從大廠潮白河片區到通州潞城地鐵站僅有不到7公里距離,距離北京市委市政府僅有不到10公里。該大橋預計2019年下半年開工,2022年建成通車。廠通橋的規劃建設,基本宣告大廠潮白河沿岸項目全面升值成功!

6號東延基本確定

北三縣一體化:新一輪地鐵規劃和廠通橋正式官宣!

關於6號線東延項目,2018年7月,北京發改委的相關官員曾經去考察關於6號線東延至北三縣的可能。

從今天這版公示方案來看,6號線東延線應該基本確定:從通州潞城開始,途徑燕郊南外環路,蔣譚路,直達潮白河新城核心區,然後從南部通往香河北部新城,貫穿整個北三縣。

北三縣一體化:新一輪地鐵規劃和廠通橋正式官宣!

大廠將全面爆發

承接北京城市規劃的利好

由於地理位置的原因,隨著北京四套班子的搬遷,將輻射帶動通州周邊發展,大廠也在這一次利好輻射中分得一杯羹。遙想2015年7月份,正是北京市行政班子整體搬遷至通州的決定正式宣佈,才使得大廠迎來了第一波投資者,房價因此進入上升通道。

宜居的環境

大廠對於整個區縣定位的官方表述為“舉全縣之力打造北京城市副中心後花園”。照整體規劃,大廠以人為本,升級總部商務核心區“硬設施”與“軟環境”,加快構建設施高端、服務一流、環境綠美、宜商宜居的總部商務產業生態社區。

硬件”方面,已建成潮白河喜來登酒店、會議會展、聯合辦公、中央公園、五環公園等高端配套體系,未來還將建設“幸福港灣”商業中心、獨立樓宇商業等,去年年底,國家住房和城鄉建設部發布的《住房城鄉建設部關於命名2017年國家園林城市的通報》公佈了2017年國家園林城市名單,其中大廠入選國家園林縣城。

產業的支撐

與北京城市副中心隔河相望的河北大廠,發展總部商務產業的優勢得天獨厚。隨著北京城市副中心建設的全面提速,大廠通過塑造“綠色生態辦公、優質社區生活”差異化競爭優勢,打造總部商務產業集群,力爭三年總部商務產業規模達到百億元。

北三縣一體化:新一輪地鐵規劃和廠通橋正式官宣!

大廠積極參與北京城市副中心產業功能重組,構建以創新驅動和資本驅動為核心的創新服務體系,著力推進總部商業產業集群,以區位環境、服務優勢等,吸引各類企業總部,並帶入研發中心、服務中心、培訓中心、財務中心等企業職能中心落地發展。

為了對接北京高端產業資源,大廠著力推進人工智能、影視文化、總部商務三大產業集群。在去年9月召開的“大廠產業新城重大項目集中籤約儀式暨人工智能產業創新啟動大會”上,包括北京市計量檢測科學研究院在內的8家單位集中籤約入駐大廠產業新城。

當前,京津冀協同發展正處在向縱深推進的關鍵階段,而交通一體化是骨骼系統和先行領域,有助於優化空間格局、有序疏解北京非首都功能。在抓好北京城市副中心與中心城區交通建設的同時,要加強副中心與北三縣的交通聯繫,拓展東向出口。

大七環的全線貫通以及城際軌道平谷線的開建對大廠是重大利好。平谷線齊心莊站位於大廠夏墊北部,從夏墊到齊心莊站只需要幾分鐘路程。東風北橋站還將與北京地鐵14號線換乘。而潮白河區域距離6號線潞城站直線距離不過3.8公里。另外,如果廠通路修通後,將與廣渠路連接。這條據說全程無紅燈的快速路,將是大廠到北京交通的一大突破!

與北京城市副中心隔河相望的大廠回族自治縣,與燕郊位置相近,但卻擁有著截然不同的發展規劃,地理位置不如燕郊的劣勢,卻讓大廠按部就班的按照城市規劃發展,並沒有出現類似燕郊一般被房地產佔據整個城市的發展趨勢。


分享到:


相關文章: