解密ONE&ONE背后的故事

ONE&ONE值得买吗?开发商为何有这样的底气?

中信泰富滨江金融城位于汉口滨江国际商务区,是武汉最火热的区域。汉口滨江国际商务区总用地面积约4300 亩,核心区约 1250 亩,规划定位为“聚集国际企业总部、地区企业总部,提供国际化高端商业及文化休闲功能,公交主导、适宜步行、低碳可持续的国际总部商务区。规划总建筑规模约 600 万方,其中核心区约 260 万方。采用五统一进行开发——统一规划、统一设计、统一建设、统一招商、统一运营。

从项目位置来说,汉口滨江国际商务区共分七期开发,第七期将延伸至“长江新城”的头部区,也是“长江新城”的主力商贸导入及发展引流区,从而带动整个“长江新城”的大发展;而中信泰富滨江金融城独占汉口滨江国际商务区正中央三、四期最核心地段,亦处武汉长江主轴最核心段位置。

从项目规模来说,汉口滨江国际商务区聚集国际企业总部、地区企业总部,其中商务核心区 260 万㎡,代言长江中游面向国际的商务高度;而中信泰富滨江金融城总建筑面积近 120 万㎡,约占核心区面积的50%,业态涵盖高端商业、总部写字楼、瞰江住宅及公寓、学校、幼儿园及城市文化中心(音乐厅),是区域内规模最大、业态最丰富的“城中城”项目

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从宜居环境来说,汉口滨江国际商务区以“可持续发展”为倡导理念,致力于打造海绵城市、绿色人居,创造良好的滨江生态宜居环境;中信泰富滨江金融城则按照“LEED 金”、“绿建”标准打造全系产品,并配合建设 3 公里滨江绿化段、市民公园,接驳引入江源热泵系统,践行企业责任。

从人文艺术上来说,在汉口滨江国际商务区核心规划铁路博物馆、二七户外剧场、文化艺术厅、雕塑广场等文化设施,打造文化艺术长廊;而中信泰富滨江金融城另将再现“工人之路”之历史风貌,并协助打造城市级文化场馆(音乐厅),集多元文化,激活城市人文高地。

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工人之路

从商业配套上来说,汉口滨江国际商务区聚集了武汉多个顶级商业中心,预计体量达 30 万方,极享武汉未来最顶级繁华商圈;其中中信泰富滨江金融城纯商业体量约 8 万㎡,约占区域份额的 30%,计划打造特有“BLOCK”国际街区商业体,引领潮流及风范。

从商务聚合层面来说,汉口滨江国际商务区定位为华中首个“保险+”国际总部商务区,引进不少于 3 家世界 500 强、1 家国际性和 13 家全国性金融企业总部,未来将聚集大量国际企业总部、地区企业总部;而中信泰富滨江金融城商务服务面积近 60 万㎡,占区域份额逾30%,将引进 2 家世界 500 强及 6 家以上(含 6 家)取得“一行三会”所颁发金融许可证的全国性保险公司等金融机构区域总部,担当承接重任。

从建筑标杆来说,汉口滨江国际商务区将打造武汉最美天际线,未来将建设 13 栋 200 米以上高楼,区域内最高高度为 648 米,这里将成为武汉滨江最壮观的天际线;而中信泰富滨江金融城六栋总部大楼均在其中,未来将逾 5 万国际精英常聚于此,这里将掌控国际一线最新资讯及动态、代言国际商务新“高度”。

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从智能社区上来说,汉口滨江国际商务区内要求 22 万㎡基坑同步开挖,挑战世界最大基坑,建立集数据传播、处理、分析于一体的智慧应用系统;而中信泰富滨江金融城为区域内最大商务群,大基坑内不同区域落差深度大,挑战滨江施工难度之最;借助云计算系统、智慧交通系统、BM 系统、能源管理及污水处理等先进科技技术打造智慧之城。

从立体交通层次来说,汉口滨江国际商务区打造长江主轴首个景观交通长廊,以3600 米生态树桥联系轨道站点、商务楼宇、中央公园、音乐厅直至汉口江滩;而中信泰富滨江金融城是汉口滨江国际商务区内唯一横跨解放大道、中山大道和沿江大道三条城市主干线的项目,通过利用轨道交通1 号线、10 号线、14 号线,有轨电车、过江隧道、80 亩中央公园与项目内树桥有机结合及贯穿连廊、扶梯、步梯及多个下沉广场形成多维度全覆盖立体交通网络。

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城市树桥

从打造团队上来说,汉口滨江国际商务区采取“市规划局+区政府”、“本地+国际”的方式联合 SOM 日建设计、12 家国内外知名建筑工程设计机构,合力武汉打造最高水准的滨水国际商务区;不仅如此,中信泰富滨江金融城邀请 GAD、柏涛、GMP、HBA 全球四大一流建筑、园林、总控、室内设计团队联合,集萃中信集团 30 年实力资源,以世界级眼界打造未来城市样板。

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样板间140A

通过以上对比分析,中信泰富滨江金融城占据了城市最好的地段,并欲在此打造最好的产品。

汉口滨江国际商务区作为目前市政府重点打造的区域,吸引了众多开发商云集于此,但中信泰富滨江金融城对于区域发展的意义不止于此。

目前汉口滨江商务区豪宅云集,但是像中信泰富这样的超级综合体却是罕见。在人居方式方面,项目开辟了ONE&ONE的新理念,切合当前成功人士的痛点。而在城市配套建设方面,中信泰富滨江金融城集大成的商业商务建设,从长期来看,将为区域的发展带去真正的人气和活力。

区域热度高,有巨大发展潜力,加上定位精准的产品体系,中信泰富滨江金融城已经在业内引起了强大的热度。

不过,想拥有0NE&0NE,把网络上正流行的两句话串起来,虽然“让成功不留遗憾”但是“不管是怎样的0NE&ONE,首先您得成功”。


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