“通州百货”（通州百货购物中心，许多通州人习惯称为“通百”）相信许多老通州人都不陌生，是通州第一家大型百货商场，同时也是通州人记忆中“最高档”的大商场。它始建于1964年，原名东风商场，历经1992年和2008年两次大的翻修，2008年将名字改为通百新天地购物中心。
2010年6月，“通州百货”停业拆除，进行了第三次产业升级改造，耗时7年多，终于崭新的“通百”将于2018年年底重新投入使用！
近日，北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者从通州区人力社保局获悉，原“通州百货”用来打造的国家级人力资源服务产业园——中国北京人力资源服务产业园通州园区，很快将与市民“见面”。
原“通州百货”/摄于2010年拆迁之前
签约现场
新“通百”命名为“通百天成中心”，计划于下月26日开园，目前已经有FESCO、智联招聘等13家企业确定入驻。
咱们一起先来看看新“通百”长啥样，以及他所包含的各项功能！
全新“通百”效果图
中国北京人力资源服务产业园通州园一期承载地为通百天成中心，该楼宇是由北京通州商业资产运营公司管理的优质国有资产，坐落于新华东街，所处为老城区闸桥商圈范围，同时亦是副中心运河商务区的核心起步区。周边交通便利、配套设施完善，自然人文景观丰富，区位优势十分突出。
通百天成中心产业可用面积27300㎡，企业办公可用面积近15000㎡。楼宇地下共三层，其中二、三层为停车场；地下一层为餐饮、健身、便利店等商业配套设施；地上部分分为A、B两座（分别为1、2号楼），A座（东侧）地上五层，B座（西侧）地上四层，两座楼宇间有连廊相连。
A座（1号楼）平面图
楼宇A座地上一层为服务区及展示区，服务区包含人力资源公共服务窗口、税务、工商等配套公共服务窗口以及银行、律所等配套服务机构，面向园区入驻企业提供便捷的各类服务保障，展示区则用于直观全面地展示入驻企业的标志性及创新性成果；A座第四层为报告厅及loft办公空间；第五层为资料室。
A座的其他部分以及B座整栋楼宇则主要用于人力资源服务机构租赁办公。
B座（2号楼）平面图
通百天成中心目前正在进行内部装修的施工工作。预计年底达到可入驻标准。
该产业园将重点引进人力资源服务业的新兴领域、高端环节、创新业态，通过市场化机制吸引全球顶尖人才来华工作，为入驻园区的顶尖专家及其创新团队提供贴身式人才服务。
园区打造“四区两平台”架构
园区投入使用后，中国北京人力资源服务产业园通州园区以“专业化、智能化、生态化和国际化”为方向，以服务京津冀、培育新增长点、形成新动能为目标，努力打造“国际一流”和“国内领先”的国家级人力资源服务业示范园区。
园区将探索“政府+资产管理+专业运营”的管理运营新模式，由政府宏观监管、全面引导政策，提供公共服务；由产权方履行楼宇建设、资产管理等职能，并委托专业运营机构负责园区的市场化运营。园区公共服务平台汇集了政务服务窗口、企业创新展示、银行金融等各类服务设施，为企业提供更加高效、便捷、舒适的一站式公共服务环境。
今后，通州区将着力打造集政府公共人力资源服务与人力资源产业发展于一体的“四区两平台”园区架构。
“四区”是指充分发挥通州区作为京津冀“桥头堡”的区位优势，打造京津冀人力资源服务区域协同示范区；以北京打造全国科技创新中心为支撑，促进互联网、大数据、云计算等现代信息技术与人力资源服务业深度融合，打造中国人力资源智慧服务创新区；充分借助城市副中心建设的有利契机，围绕国际人才社区建设，全方位营造国际人才宜居宜业的“类海外”环境，打造人力资源服务国际化建设培育区；结合特色小镇建设，定期开展人力资源行业研讨、培训，集聚战略咨询规划、高级人才寻访、新型智库等核心要素，打造人力资源高端要素集聚区。
“两平台”是指中国人力资源服务行业权威信息发布平台、人力资源公共服务平台，通过这两个平台，积极举办大型人力资源服务业行业峰会，定期对行业热点问题或趋势性问题进行讨论，发布行业内权威指数；适时开启通州园二期建设方案，形成区域联动、协同发展的集聚态势，从而构建多层次、多元化的人力资源服务体系，促进区域经济发展，建设高水平城市副中心。
据了解，到2022年，中国北京人力资源服务产业园通州园区培育出一批人力资源服务产业知名品牌和拳头产品，打造功能突出、优势明显、效益稳定的国家级人力资源服务产业园区。到2025年，初步建成“国际一流、国内领先”的国家级人力资源服务产业园，形成完整的人力资源服务产业链条和集聚生态。到2035年，园区人力资源服务业与互联网、大数据、人工智能、区块链等新技术深度融合、蓬勃发展，充分实现产业园区的专业化、智能化、生态化和国际化。
入驻企业可享受多种奖励政策
作为首都北京开启未来城市新发展的重要一极，通州区汇集了中央和北京市各领域改革和先行先试的倾斜政策，为城市副中心加快优化提升营商环境创造了良好条件。对标聚焦世界银行营商环境评价指标和北京市“9+N”系列政策，通州区编制了构建“高精尖”经济结构系列指导意见及实施方案，针对行政办公、商务服务、科技创新及文化旅游四大板块，制定三年扶持计划，大力度、多举措优化营商环境。通州园作为副中心人力资源服务业发展的前沿阵地，已被纳入政策方案中统筹考虑。入驻园区并符合一定条件的人力资源服务机构及相关企业，可依据产业政策优先享受扶持及奖励。奖励政策主要涵盖以下几个方面：
一是办公用房补贴。如对于新入驻园区的人力资源服务企业，将会连续三年享有一定比例的租金补贴；
二是企业贡献奖励。对于经过认定的行业领军企业，根据企业的综合贡献程度，区财政将给与一定的扶持资金；
三是总部企业奖励。对于入驻副中心的企业总部，政策内将有单独的优惠条款加以扶持和奖励，如在“鼓励新企业入驻”政策中，对新认定、新注册、新迁入的跨国公司地区总部、外资总部、民营总部、市属国企等总部企业，执行北京市总部经济政策，根据实收资本按不同档次，给予不同数额的奖励资金。此外，在办公用房补贴政策中，总部企业也将享受特定补贴标准；
四是高管及突出贡献人才奖励。如分行业年度内综合贡献排名前列的人力资源服务企业，由区财政对其三位主要负责人按其个人年度内对北京市的综合贡献给予一定金额的奖励。
此外，还有上市奖励、贷款贴息补助以及高端智库补贴等等，政策内容多样，力度强大，最大程度上帮助企业在副中心迅速落地生根并实现持续发展。而且，在上述政策体系下，我们还将针对实力雄厚、贡献突出或有特殊情况的企业，灵活运用“一企一策、一事一议”的原则，鼓励企业继续发展或帮助企业切实解决问题。
关于人才政策，通州区已具备较为完善的人才政策体系，入驻园区的企业，可根据《“通州区海外高层次人才引进计划”和“通州区高层次人才发展支持计划”实施细则》、《通州区高层次人才享受政府特殊津贴和购房补助的若干规定》以及《通州区人才公寓管理办法》等人才政策文件，优先享受政府特殊津贴、购房补助、创新创业资金支持、人才公寓和健康医疗等优惠政策。区人才工作领导小组办公室负责协调各相关部门，为高层次人才办理子女入学、配偶就业、工作居住证等提供一站式服务，为入园企业及人才解决后顾之忧。
閱讀更多 北青社區報通州版 的文章
