關於戶型你知道多少？
你知道什麼是平層、躍層麼？
你能區分Loft和複式麼？
平層
平層正如字面上的理解，是所有功能廳都在同一個水平面上。
平時我們所見的戶型，都是平層。一些面積大的平層，可以理解為高端住宅項目，居住舒適。
計費面積：按照建築面積計費。
注意：以上面積計算時，提到的建築面積指套內建築面積，是由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成的面積。其中，使用面積為房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平投影計算，即通常所說的地毯面積或地磚面積。
錯層
錯層是室內各功能用房在不同的平面上，用2-4個臺階進行隔斷。
錯層戶型具有一定的立體感，後期裝修設計，可以充分發揮空間的立體感。
計費面積：錯層住宅有一定的高差，面積計算參照平面住宅面積計算。
躍層
躍層是兩層的住宅，在室內會設計一條樓梯連接上下兩層，功能區會分開。
一般情況下，一層安排廚房、衛生間、客廳、餐廳等活動區域，二層則是臥室、書房、衛生間等，動靜完全分離。
計費面積：目前市場上躍層比較少，躍層房屋的建築面積或使用面積均應是2層的建築面積或使用面積相加之和。
複式
複式只有一層，但層高比普通的住宅都要高，在後期設計時，可以設計出兩層，一般在客廳或餐廳位置做樓梯連通。
怎樣快速區分是複式還是躍層？
如果上下兩層完全分隔，是躍層，如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式。
計費面積：在實際操作中，複式住宅的面積計算要看住宅申報審批上的標準，有些小區規格相同，但在申報時，有的小區申報一層面積，有的申報兩層面積。申報審批上標註幾層，就按照幾層的建築面積收費。
Loft
Loft的層高在4-5米之間，實際使用面積可以做成兩層，但是每層層高低於普通住宅，具有立體感。
受廣大年輕人喜歡，既能滿足居住需求，又能滿足對科技、時尚的追求。
計費面積：雖然Loft可以做成兩層，但在買房時，只按一層的建築面積計算。
五種類型的房子各有特點，不同的人群適合的類型也不一樣。購房者可以根據自己本身的需求，選擇適合自己的房產類型。
現在，你會選了麼？
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