不再沉默,扬州南区城建全面加速!

扬州南区历来是传统工业聚集区,但在扬州城市规划第五轮修编动员中,市委书记谢正义明确指出要坚持突出重点,重点推进江广融合区和扬子津科教园区的发展。南区企业逐渐迁出,取而代之的是公园、学校和各大楼盘,医院、交通、教育、商业等也迎来大爆发。

“公园南区”

对扬州不熟悉的人可能只知道瘦西湖,但到了扬州才发现,这里有很多风景秀美的大公园,尤其是南区,近年环境改造升级的力度很大,可以散步赏景的地方真不少。

三湾公园

三湾公园位于古运河畔的三湾生态中心,是扬州市规划建设的9个市级公园之一。公园占地约1520亩,其中水域面积约570亩,已建成区约360亩,建有沿古运河绿化带、九龙山、乐水园、观鸟屋、水杉林、观涛园、听泉园等多个生态场所。

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三湾湿地公园北接文峰寺,南联高旻寺,以两大古刹为端点,以古运河为轴线,自然切分为东西两大片区,由两座桥连接。公园内不仅有美景可赏,还有好书可读。从三湾公园东门向西行走几十米,就能看到“会呼吸的城市书房”,花香与书香萦绕鼻端心头。

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三湾公园将力争用3到5年时间创成国家5A级旅游景区,打造城市南部“永恒的城市经典”。位于东南片区的七里河公园也在9月10日正式开放了,被污染的黑臭河变身景观河。

凤栖湖&九龙湖

凤栖湖和九龙湖在扬州的南部连成一片,构成了一个巨大的生态空间。这片区域总面积达140万平方米,是名副其实的“城市绿肺”。按照规划,临港新城将以九龙湖、凤栖湖为景观轴线打造,至少要建5个小区、3个商业综合体。

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凤栖湖公园的粉黛乱子草

扬子津监庄生态公园

位于328国道与沪陕高速之间,西起润扬路,东至古运河,总占地面积50万平方米。公园共分三期建设。

公园一期工程位于吕桥河与邗江路之间,占地面积17万平方米,定位为景观休闲公园,已于2016年建成对外开放。公园一期四面环水,园内建有观景亭、亲水平台、亲水栈道、游园步道、200米塑胶健身步道等。

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二期规划面积20万平方米,位于新328国道与沪陕高速之间,东至邗江路,西至润扬中路,公园定位为汽车文化体验为主题的生态公园,目前各项准备工作已经就绪,目前已经开工建设,力争在年底前基本完工。

南区公园太多了,除了上述这些,还有扬子津生态中心、扬子郊野公园、润扬森林公园、高旻寺等,健身运动也有好去处,比如南部体育公园和扬子津古渡体育休闲公园。

道路快速向南

“十三五”期间,扬州将大力推进金湾路、开发路东延城市南部快速通道建设,加快实施扬子津路、吴州路东延西延、杨柳青路西延、大学路南延等项目,适时推进运河路、江平路、润扬路快速化改造,形成城市快速路环,进一步优化城市路网体系。

城南快速通道

17.2公里的城市南部快速通道,东西向横穿扬州主城区。起于沪陕高速八字桥互通,沿现状江阳路、渡江南路、开发路和运河南路布设,止于汤汪互通。

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2017年4月18日项目先导段开放交通,今年4月18日扬子江路以西段开放交通,9月18日南部快速通道全线主线开放交通。城南快速路的主路设计时速是80公里,辅路为50公里,相对于城内拥堵的交通,可谓一路飞起。

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扬子津路

扬子津路是城市南部东西向快速通道,自S224省道至运河南路,也是规划明确的“五横七纵”快速路网中的“一横”。道路将连通扬子江路、邗江路、运河南路等,由于运河南路与南部快速通道、沪陕高速等道路相通,这一东西向的道路将连通南部快速通道、沪陕高速等道路,

明年建成通车后,有望成为城市南部又一条东西向快速通道。

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扬子津路横穿朴席镇、邗江区、开发区,全长14.7km。项目主线采用双向六车道城市快速路标准,设计车速80km/h,辅道为双向四车道城市次干路,设计车速40km/h,横跨经济技术开发区和扬州高新区两个国家级园区,贯穿扬子津科教园区,连通古运河两侧的江苏旅游职业学院和扬州大学广陵学院。

润扬路快速化改造

目前润扬路快速化改造范围为江平路-南部快速通道,建成后将与江平路、南部快速通道、运河路形成一个快速路环。但尚未到达扬子津大学城,这段路上有扬大、通达学院、工业职业技术学院等高校,道路狭窄,学生众多,非常危险。

官方回应,润扬路南部快速通道以南段的管养权目前仍在移交过程中。

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吴州路西延

此外,吴州路西延也开始施工,吴州路就是中信泰富锦园门前的那条路,这条路目前还是断头路,向西到邗江南路就断头了。但是今年夏天,从邗江南路到润扬南路的这一段道路动工了,经过尚城小区、通达学院、星河蓝湾等,建成后,将成为南部东西向又一条交通要道。

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教育升级,学校多了

除了扬子津大学城、临港科教园外,在中小学教育配套方面,南区也有了新的发展。

树人高中开建

除了私立树人初中外,8月29日,树人学校高中部正式开工了。

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树人学校自2010年以来,南下入驻九龙湖校区,和开发区合作办学已有八年。八年里,树人学校积极放大优质教育资源的示范辐射效应,接受委托管理的开发区实验中学实现了跨越式发展,为南部片区教育品质的提升做出了贡献,实现了合作办学的双赢。树人学校高中部校区的建成必将推动南区教育质量的进一步提升,必将促进扬州市区教育机构和布局的进一步优化。

新建小学和初中

今年5月份,规划局回复网友,证实南区将新建一所小学和初中。

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具体内容为:在海信空地西侧,富扬路北侧规划建设一座8轨小学和10轨初中

目前周边居民可选择的就读学校有振兴花园小学和扬子津小学,这个小学和初中的落户,将辐射四周居住居民,解决小孩的上学问题。

不再是商业荒地

南区的商业一直被大家诟病,尤其是328线以南,真的是乏善可陈,就连扬子津大学城也只有一个破破烂烂的汇金谷。但是这种状况很快就要改变了,一大批商业综合体正在路上。

新城时代商业广场

新城时代商业广场位于扬子江南路与定浦路交会处,即南部体育公园和蓝爵庄园对面,九龙湖畔。总投资5亿元,建筑面积5万平方米,主要定位为集农贸产品、日用品销售、餐饮、娱乐、休闲等多种生活服务设施于一体的大型居住区邻里中心。

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目前正在紧张施工,不仅有商铺,还有37-50㎡的公寓产品。项目已经于去年10月举行主力店入驻签约仪式,今年8月正式开盘。正式迎客的日子想必不太远了。

禹洲788地块

禹洲扬子嘉誉风华住宅项目即将开盘,原为788地块,实际上,这个地块分为A、B两个地块,A地块为住宅,B地块为商业、办公,总建24万方。这个商业综合体也在九龙湖畔,树人中学旁。

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此外,万科GZ052地块即运河丹堤对面也配建有商业,三湾公园二期项目将打造扬州的第二个虹桥坊——唐风慢生活街区……

今年8月,位于扬州南区的GZ073地块被成功拍出,由江苏润福实业有限公司竞得。GZ073地块为医卫慈善用地,系原普仁医院897地块,因普仁违约,该地块重新挂牌。

GZ073地块位于规划道路以东,扬子津路以南,马港河路以西,施沙路以北。须建三甲医院,南区人民终于可以在家门口到三甲医院看医生了。

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交通、商业、医疗、教育、生态全面开花,南区的未来绝对值得期待。以前的价值洼地,现在仅仅是价格洼地,万元以下的楼盘主要集中在南区,但随着配套的推进,房价也将迈上一个新台阶,目前中信泰富锦园洋房均价14200元/平方米,年底上市的中海十里丹堤可能达到15000元/平方米。


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