高先生家住北京市海淀區某小區12號樓房屋，2018年5月4日，他突然接到一張來自法院的傳票，原告竟是自己所居住小區的物業公司，這讓他氣不打一處來，自從2013年入住小區以來，他所新購車輛在小區停放時，倒車鏡被盜，更換花費了22 122．98元，報警後警察去小區調取錄像發現那段被掐掉了，事情沒過多久，他的車在小區停放時多次輪胎被扎，先後報過兩次警，後來都不了了之，高先生向物業公司討要說法，對方均聲稱無法對此事負責，高先生一氣之下，自2014年起開始拒絕繳納物業費。
開庭當日，物業公司提供了《物業服務合同》和高先生簽訂的同意履行和遵守《物業管理公約》承諾書以及繳費通知單，高先生則提供當初報警記錄以及所受相關損失證據。經法院審理，確認物業合同合法有效，高先生作為涉訴房屋的業主，應當履行交納物業費用之義務，高先生車輛所受損失與本案無關，不成立拒絕繳納物業費理由。因高先生未交納物業費系對物業服務有異議所致，可不向物業公司支付滯納金。法院最終判決，高先生向物業公司給付拖欠物業費2萬餘元，物業公司主張滯納金請求駁回。
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