最近，樓市通的裝修群裡，有位大咖分享了幾張裝修施工時拍的照片，並稱“幹裝修這麼多年，頭回見這樣的施工質量！”
只見，濰坊某小區的雨水排水管沒有銜接下水立管，而是水平頂在側牆上，雨水直接從側面牆體與外牆幹掛大理石之間的縫隙中排出。
如此一來，雖然從樓體外觀上看不出有什麼影響，但大理石底下的牆體可就遭大殃了，長此以往牆體受潮不說，重要的是，即便對受潮的牆體進行修復處理，日後還是會再次受潮，根本無法徹底解決此問題！
如此之坑，本嬸也是頭回見！先心疼業主三分鐘~估計他們在買房時，並不知曉自己重金買的房子，最後還有這麼一出糟心事！
在濰坊，類似的糟心事一點都不少。從我們每期的樓市黑榜就能看出，文後留言的都是“憑什麼沒有XXX小區”文體。到最後，整面牆都成了黑榜！
所以，今天文章的正題就來聊聊“建築質量”！大家買房時，如何查驗新房的建築質量呢？來了解一下。
期房質量如何查驗？
眾所周知，目前濰坊市面上絕大多數新房都為期房，購買時根本看不到實物。因此，評估期房房屋質量好壞，除了看開發商之外，最重要的還得看房屋的建造方——承建商。
承建商主要負責工程建設實施階段的建造過程。也可以說，他們是把設計圖紙上的各種點線面，在指定的位置，變成實物的執行者。
判斷承建商好壞，可以看其之前開發過的樓盤質量如何、口碑好壞。此外，通過看其工地現場的施工狀況也可以瞭解承建商的實力和責任心。那麼去到工地，咱們應該重點看哪些地方呢？
一看工地的整潔程度
去到一個工地，整潔與否一眼就能看出來。看各種材料、設施的擺放是否齊全，地面是否乾淨無垃圾和汙水；看包裹建築的防塵護網是否完整。
只有工地佈局合理了，建築材料整齊了，垃圾及時清理了，才能最大程度地減少施工時的搬移和忙亂，有條不紊地將圖紙上的作業一一落到實處。
二看工地工人的工作狀態
工人們工作時的精神狀態很重要，如果精神頭不佳，又怎麼能做好手中的活，房子質量又怎能得到保障呢，這點大家都能秒懂吧。
三看工地安全措施好壞
看工人有沒有穿工作服裝帶安全帽，看工地有無採取措施防止閒雜人員進入，看工地是否留有消防通道，是否有攝像頭24小時監控，看工地是否有一些消防設備，看工地上是否有安全警示標識。這些安全措施做得如何，都能反映出承建商的責任心。
濰坊哪些承建商靠譜？
除了上述的“三看”外，政府大大對承建商的評價也是非常具有參考價值的！信用等級、建築資質、企業排名等信息一目瞭然。那濰坊哪些承建商是比較靠譜的呢？
5月23日，濰坊市住建局公佈了2017年度濰坊市建築總承包企業信用等級評價結果！據悉，截止2018年3月31日，全市共有建築總承包企業327家，參加當年度信用等級評價範圍的324家。
其中，評出A級企業37家，佔11%；B級企業19家，佔6%；C級企業234家，佔72%；D級企業32家，佔10%。而官方只公佈了2017年度A、B級建築總承包企業名單，瞭解一下！
我的天呢~發現亮點！
吆！老鐵們猜猜看，本嬸從上面的名單中，發現了什麼亮點？！
算了算了，本嬸的副業並不是賣關子，所以就有話直說了！
上表中，排名第22位的壽光市房泰建築安裝工程有限公司，正是當今坐擁東明學區和谷德商圈優越地段的
中陽國際社區的承建商！企業信用等級A！而且還是建築工程一級資質有木有！好了，打住！本嬸要回到正題中來~
關於"軟件"，聊兩句！
如果說房子的結構、裝修、設備、設施是“硬件”，那麼物業管理就是必不可少的“軟件”。好的物業管理能最大限度地發揮房屋設備、設施和公共建築、公共場地的效能，同時也會吸引更多的住戶，使房屋保值、增值。
說到物業管理，就不得不提這個領域的一哥——綠城服務！
綠城物業服務集團有限公司成立於1998年，是一家以物業服務為根基，以服務平臺為介質，以智慧科技為手段的大型綜合服務企業。
2016年7月，綠城服務掛牌上市，作為繼彩生活、中海物業、中奧到家之後，第四家登陸香港資本市場的物業服務企業。自上市以來，綠城服務估值一路強勢上揚，截至2018年5月28日，綠城服務市值達227.8億港元，居港股物業股市值第一位！
6月1日，綠城服務在由中國指數研究院主辦的2018中國物業服務百強企業研究成果發佈會上，一舉拿下9項大獎，在2018中國物業服務百強企業名單中，排名第二！在服務滿意度名單中，排名第一！
綠城物業的確很厲害對不對？好了~下面醬嬸要告訴各位老鐵一個更厲害的事！請繫好安全帶、抓好座椅把手！
時間！2018年6月9日
地點！新富佳悅酒店
事件！中陽國際社區產品發佈會暨綠城物業簽署儀式
沒錯，沒看錯！中陽國際社區要籤綠城物業！綠城物業！綠城物業！
好了，打住！本嬸要回到正題中來~
劃重點
最後，咱們再來回顧一下本文提到的幾個知識點。
中陽國際社區承建商（硬件）：2017年企業信用A級、建築工程一級資質的壽光市房泰建築安裝工程有限公司！
中陽國際社區物業公司（軟件）： 2018中國物業服務百強企業總排名第二、服務滿意度排名第一的綠城物業！
中陽國際社區地段價值：東明學區、谷德商圈雙加持！
文末，本嬸就想說，期不期待6月9日在新富佳悅酒店舉行的中陽國際社區產品發佈會？猜猜會帶給我大濰坊怎樣的住宅產品？
拭目以待！
文：醬嬸兒
圖：綜合整理
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