在刚刚过去的8月，成交减少、供应增加、地王涌现……看看“金九银十”之前的北海楼市是怎样的状态？
8月份北海新房成交减半
8月份北海新房成交量继续回落，成交1605套，环比下降30.13%，交易面积13.55万平方米，环比减少39.83%。创今年以来新低。
7、8月为北海楼市传统销售淡季，而“限售”则成为北海楼市“分水岭”。自今年5月底首次启动楼市限售后，成交量连续3个月下滑。
北海房地产市场是否进入“冷市”？并非如此。
精装项目受追捧
从8月份成交项目看，品牌房企项目依然占主流。嘉和冠山海、恒大御景半岛、恒大名都、恒大海上帝景、碧桂园北纬21°等海景大盘依然深受客户热捧。养生客、投资客进入北海的意愿仍然强烈。值得注意的是，这些精装项目成交价均在9000元每平左右，可以预见，房价将继续拉高。
北海银滩晚霞醉游人。北海日报记者李君光摄
旅游旺 北海暑运日均客流超春运
北海作为中国的优秀旅游城市，风光旖旎，气候宜人，每年假期都会有大批中外游客慕名而来。据悉，在北海为期62天的2017年暑运中，北海火车站总客流量达201万人次，同比增长15.3%，3.3万人次的日均客流远超今年春运的日均客流。
北海精装项目大PK
对于外销型特色的北海房地产市场，能节省时间成本与精力支出的精装项目显然更受候鸟族以及投资客的青睐。北海目前的精装项目大多为全国品牌房企，如恒大、碧桂园、嘉和等。在今年北海这波涨价潮中，目前这些精装项目价格大多在9千以上，甚至有些达到了万元。
那么有没有性价比比较突出的精装品牌项目呢？恒大集团在北海打造的第四个大型项目——北海恒大雅苑择址北海城东，从入市以来深受追捧，楼市“金九银十”来袭之际，打出精装房6字头的实惠价格，除此之外，项目的地段、配套、装修等硬件素质显然也是打动置业者的先决条件。
经典方正户型，采光通透南北对流
水景园林，都市里的生态氧吧
閱讀更多 北海房地產交易網 的文章
