2018年加拿大各大学也即将迎来新学年，大学附近的公寓也迎来的租售火爆期，本期为你带来多伦多大学市中心圣乔治校区附近公寓市场分析和推荐，希望对留学生的自住或投资都有所帮助。
多伦多大学（University of Toronto，简称UofT，UT），始建于1827年，是世界著名公立研究型大学，享誉全球的顶尖高等学府，主校区圣乔治校区（简称UTSG）位于多伦多市中心，校园环绕安大略省政府与皇后公园。
标志性的University College
根据2017年官方数据多大UTSG校区60,595名学生，其中中国留学生10,791,占了留学生总数的77%。明年入学的中国留学生申请数量竟高达12,725. 多大宿舍位置非常有限，每年只为大一新生提供一年的住宿，第二年学生们就需要在周边公寓租住。
源源不断的留学生支撑着多大附近的公寓坚挺的价格和旺盛的购买需求。多大附近的公寓是Downtown公寓的风向标，2016年底以来的公寓大幅涨势就是从这里开始！
一居室房源信息
收集多大1.5公里半径范围内，在过去12个月内超过3套成交楼盘的数据。可以看出适合留学生的房源主要分布在多大的东部和北部，北部由于是多伦多著名的高端社区Yorkville，所以价格也较高，除留学生外，有很多高端人士自住或投资在此。相对东部和北部，南部和西部的Condo选择较少。
二居室房源信息
收集多大1.5公里半径范围内，过去12个月内超过3套成交的楼盘，我们会发现两卧室由于配置和面积的不同，各楼盘在价格方面比上图一卧室的有更大的差别，具体体现在多大北部Yorkville的楼盘均价明显大幅高于多大东部的Condo，这也进一步说明了在人员构成上，多大东部更适合追求便利、实惠和小房型的留学生，而多大北部的Yorkville则有更多追求时尚和高档生活品质的金领和成功人士。
值得注意的是位于Yorkville的由Menkes开发的四季酒店公寓不论是一房均价还是两房均价的排行均名列榜首，其他在一房和两房均价都处于前列的楼盘包括由Bazis International开发的EXHIBIT RESIDENCES、由Pemberton开发的U CONDO（1080 Bay）、由Great Gulf开发的ONE Bloor等等。
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