1、套路
通過“裝修”或“出新”，得以收到高租金！通過租房貸款玩轉資本滾雪球。通過租房貸款玩滾雪球遊戲就不講了，不是本文重點，網絡上也解釋的極其清楚了。
只講：“裝修”、“出新”
道理很簡單了，中介公司以市場平均價格從房主手中長租下房子，通常都3年以上。然後轉租給普通租戶。
2、前提
想事實上賺錢，必然是有價差的。實現價差而且房子還能方便租掉，只有2種方式。
1、提高裝修標準，讓租金抬高
2、改變房子格局，搞“群租”讓房子整體租金抬高
但有個問題容易被大家忽視
裝修完了以後房子不能空置太久，如果像我們普通老百姓家裡裝修通常空置半年以上，最少3個月，還會放置一大堆的綠植炭包等等。裝修期也通常要2到3個月時間。
簡單點講，普通住房開始裝修到住進去，至少5個月。
但中介如果按照這個時間區間來，即使租金高了，也極難短時間內補上這5個月“窟窿”。搞“群租”能稍微快點。
所以中介想賺錢，還有第3個前提
3、在極短時間（越短越好）內，完成“裝修”或“出新”，而且把房子租掉。
所以，如果是“首租”，極易“中槍”。
這裡給租戶們提個醒，最好租別人已經租過一段時間的。就是看起來“賣相”不太好，牆上有些鞋印、廚房有油汙、衛生間角落有汙垢等等。
3、真相！真相！真相！
我們要的真相，不光是涉事中介公司們負不負責或者說是不是真的有責任。
我們更要的是：涉事裝修公司的清單，和裝修材料的清單！
我們老百姓無法左右也不妄圖左右資本大亨們的“資本遊戲”。我們只想知道“汙染源”到底還有哪些！
我們“惹不起”是肯定能的，我們只求“躲得起”
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